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賃貸

アーバ・ハイツ落合

総合評価：

3.5 アクセス数： 295

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	51,333円
平均坪単価	＠13,599円
平均m²単価	＠4,114円
上位専有面積	13.32m²：2件 11.03m²：1件
上位間取り	ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバ・ハイツ落合の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／落合駅徒歩5分
都営大江戸線／東中野駅徒歩7分
利用可能路線
『落合駅』　東京メトロ東西線　
『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都中野区上高田1丁目1-22 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1985年1月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバ・ハイツ落合の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【東中野駅に対する口コミ】家からちかいので歩いて駅まで行けてとても便利です。駅周辺店舗の物価がすごく安くていいと思いました。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【東中野駅に対する口コミ】駅のすぐそばの方に病院があってとてもいい街灯が多いので夜でも昼に近いくらい明るくていいと思います。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【東中野駅に対する口コミ】駅の近くにカフェや弁当屋があってとてもいい。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【東中野駅に対する口コミ】公園など遊ぶ場所がとても多くていいと思います。

東中野駅のデメリット（4件）

東中野駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月東中野駅

あささん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿から二駅で、中野までは一駅で着くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	銀行、スーパー、薬局、病院など駅の近くにはたくさんの店が揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	有名な美味しい店が駅から徒歩圏内にとても多い。スナックなども多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園もあるし、公園も多い。駅に多機能トイレやエレベーター、スロープなどバリアフリーも充実している
治安	4	メリット	駅前に交番があり、夜も基本的に静かだと思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	新宿に近い割に家賃は安い方だとは思っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年5月東中野駅

しらいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで2駅で行けます。自転車でも新宿まで通うことが可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーや個人商店などがある東中野商店街があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺や東中野商店街に飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅も綺麗になり、神田川周辺には小さな公園も多くあります。
治安	4	メリット	駅を離れると閑静な住宅街なので、治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前にスーパーがあり、商店街には安いお店も多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2022年10月東中野駅

そらさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで5分以内ととても近くて便利。また大江戸線、10分弱歩けば東西線の落合駅とも乗り換え可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅すぐにスーパーが何軒もあり、深夜まで営業している。大きい病院はないが、クリニックは充実している。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいと有名な飲食店がたくさんある。一人暮らしの人がパッと行けるような飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くには大きな公園はないが、自転車を使えばたくさんの大きめの公園に行けるので便利。
治安	4	メリット	街灯は多くあり、駅の横には交番もある。新宿に近い割には治安は悪くはないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性が高い割に家賃は安い方だと思う。治安も悪くなく、意外なことに物価も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2021年10月東中野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新宿からすぐつくので色んなところへアクセスしやすくてとても住みやすい駅。駅の近くに大きいス……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバ・ハイツ落合の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年2月	1階	ワンルーム	ー	13.32
2022年8月	1階	ワンルーム	ー	13.32
2020年9月	1階	ワンルーム	西	11.03
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区上高田の賃料相場青線＝中野区の賃料相場東中野駅の賃料相場落合駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区上高田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■東中野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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アーバ・ハイツ落合の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ペアパレス落合

住所	東京都中野区上高田1丁目1番22号
交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩5分
築年数	1970年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	451

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浅野コーポ

住所	東京都中野区上高田1丁目1番34号
交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩3分
築年数	1968年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	浅野コ−ポ１０５	6.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	19.83m²	1K	1階	-
全件を表示する

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ホワイトキャッスル

住所	東京都中野区上高田4丁目1番9号
交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩10分
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	986

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TCRE落合

住所	東京都中野区上高田1丁目1番38号
交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩3分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	421

賃貸

アミューズ上高田II

住所	東京都中野区上高田4丁目1番6号
交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩6分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	357

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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