リヴェール
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
リヴェールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／中野駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区上高田2丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
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リヴェールの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リヴェールの【賃貸】物件情報
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リヴェールの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【中野駅に対する口コミ】大手を含めスーパーなどはたくさんあり生活に困ることはなさそう。 またサンモールからブロードウェイまでは日中から活気があります。 飲食店も多いので夜遅くまで賑やかな印象があります。 東西線もありアクセスは非常に便利ですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 中野駅
ﾊﾊﾞﾈﾛさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線の駅。快速や中央特快の停車駅で非常に便利です。また新宿にすぐ出られる位置も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安価な生活用品を売っている店舗が多い印象です。中野ブロードウェイのあるアーケードやその周辺の商店街もとても便利です。書店や飲み屋も充実している印象があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードや喫茶店が充実している印象があります。勿論中野ブロードウェイの方も良いですが、おすすめは反対の出口を少し歩いたところにあるベローチェです。落ち着いた住宅街の中にあり、広い店内でゆっくりできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 知人が子どもを含めた一家で住んでいましたが｢アクセスが良い。都心部の割には物価も高すぎずコスパがいい｣と述べていました。住みやすいのではないでしょうか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間のブロードウェイ側の出口は、人が多い割には穏やかな雰囲気だと思います。商業施設の活気もありますが、同じ位家族連れや学生も多い土地柄だからだと思います。反対側は郊外の住宅街のような雰囲気で、一転して静かな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線の中では駅周辺の家賃は高い方だと思います。しかし、比較的物価が安いことと商業施設の充実でちょうど生活コスパが釣り合っているというような印象を持ちます。 |
2023年9月 中野駅
to_ruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで快速を使えば一駅5分とすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には有名な中野ブロードウェイがあり、スーパーも数店ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に中野駅北口側は飲食店が非常に豊富。商店街もありあらゆるジャンルのお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大小いくつかの公園があり、「ゼロホール」という地域劇場？もあり文化イベントも豊富。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口が歓楽街になっているがその割に、柄の悪い人の行き来や事件が多いわけでもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿からの近さ、利便性と家賃相場を考えるとコスパは高い。 |
2022年11月 中野駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿に5分ほどで行けるのでアクセスが良い。乗り換えもしやすい。 当駅始発があるので朝も座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパーや、ご飯屋などがたくさんあるので、買い物や食事には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さまざまなジャンルの飲食店がある。特にラーメン屋は人気のお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などは多いと思うので、困ったりすることはないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察の見回りが多い気がするので、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くはないが、主要駅のアクセスの良さ、飲食店の豊富さ、住みやすさを考えるとコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2018年5月 中野駅
【メリット】 やはりなんと言っても、駅周辺の施設やお店が充実していることです。北口には、中野サンプラザや……
リヴェールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 2021年1月 | 1階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年7月 | 2015年8月 | 1階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年7月 | 2015年9月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年7月 | 2015年9月 | 1階 | 1R | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 25.3㎡ | 8.03㎡ | 978万円 | ＠132万円 | ＠40万円 | 8,379円 331円 |
4,310円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴェールの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-
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■中野区上高田の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.03～43.03㎡｜26.17㎡ | 973万円｜124万円/坪 |
| 2階～2階 | 16.6～16.6㎡｜16.6㎡ | 1,028万円｜204万円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～37.6㎡｜27.86㎡ | 1,256万円｜151万円/坪 |
| 東向き | 16.6～16.6㎡｜16.6㎡ | 1,028万円｜204万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～43.03㎡｜27.01㎡ | 943万円｜119万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
リヴェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 20.07 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 15 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 西 | 14 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 西 | 14 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 15 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴェールの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区上高田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.5～54.22㎡｜20.44㎡ | 64,652円｜11,140円/坪 |
| 2階～2階 | 12.5～20.07㎡｜16.9㎡ | 60,181円｜11,906円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.5～31.71㎡｜14.83㎡ | 52,357円｜11,997円/坪 |
| 東向き | 31.71～54.22㎡｜35.99㎡ | 99,500円｜9,226円/坪 |
| 西向き | 14～15㎡｜14.14㎡ | 51,285円｜11,987円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.27～20.07㎡｜19.47㎡ | 66,166円｜11,237円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
