ハイシティ中野
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:34件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 56件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
中野区 |
ハイシティ中野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩6分
東京メトロ東西線/落合駅 徒歩11分
都営大江戸線/東中野駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区上高田3丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1983年6月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
中野区立令和小学校
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中学校区域
中野区立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「マルエツ新井薬師前店」約530m ●「上一こなら公園」約280m ●「まるたに内科循環器科」約310m ●「上高田二丁目公園」約460m ●「コモディイイダ中野店」約450m ●「セブンイレブン上高田2丁目店」約370m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらハイシティ中野の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ハイシティ中野の【賃貸】物件情報
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ハイシティ中野の口コミ・評判
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新井薬師前駅に対する口コミ】新宿から10分程度で都心へのアクセスとしてはとても便利。駅周りには下町風の手頃な食料品店や飲食店があって、コンビニも近くにある。中野まで徒歩で行っても近く週末は楽しみ多し。朝夕は電車は激混み。下町の風情があって住むには良い所。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 東中野駅
K2さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 中央総武線と大江戸線の2路線を利用でき、都心部はもちろん千葉方面へもアクセスもしやすく、利便性は高いと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には小さな病院や歯医者、接骨院など医療関係施設が多くあるため、ケガや病気になったとしても大きな心配はないと思います。また、比較的規模の大きなスーパーが駅前に複数あるため、日常の買い物についても不便に感じることはないと思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名チェーン店は多くありませんが、評判の高い個人経営の飲食店や、比較的リーズナブルな居酒屋などが立ち並び、食事する場所に困ることはないと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には保育園や小学校、また進学校の高校もあり、教育においては悪くない環境だと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 大きな歓楽街があるわけではなく、深夜営業している飲食店も多くないため、治安の悪さは感じずに生活できると思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿まで2駅という高い利便性にしては、駅から少し離れると家賃相場は落ち着くため、23区にしてはまずまずなコストパフォーマンスだと感じられる方もいるかもしれません。 |
2020年4月 東中野駅
【メリット】 やはり買い物スポットへのアクセスの良さは最大の魅力だと思います。新宿や吉祥寺に行く際には本……
2020年4月 東中野駅
【メリット】 新宿と中野の間に位置していて、どちらにもすぐ行ける。かといって、町は新宿や中野のようにゴミ……
2020年3月 東中野駅
【メリット】 新宿まで二駅のわりには、落ちついた住宅街。中野駅と比べると町も小規模ですが、その分ゆったり……
ハイシティ中野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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中野区ランキング(1067物件中) |
中野区上高田ランキング(33物件中) |
新井薬師前駅ランキング(147物件中) |
ハイシティ中野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
4 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年5月 | 2022年8月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年9月 | 2018年6月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
10 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年9月 | 2018年6月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年5月 | 2017年7月 | 1階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年3月 | 2017年3月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
18 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
19 | 2016年9月 | 2016年12月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
20 | 2016年7月 | 2016年9月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
21 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年2月 | 2016年8月 | 1階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
24 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
25 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
26 | 2015年8月 | 2015年10月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
28 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
29 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
31 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
32 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
33 | 2014年4月 | ー | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
34 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
…残り14件 |
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平均 | 2階 | 14.26㎡ | 2.11㎡ | 851万円 | @199万円 | @60万円 | 5,586円 392円 |
5,241円 368円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイシティ中野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中野区上高田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東中野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 12.68~14.48㎡|14.12㎡ | 902万円|212万円/坪 |
2階~2階 | 12.68~14.48㎡|13.88㎡ | 851万円|204万円/坪 |
3階~3階 | 14.48~14.48㎡|14.48㎡ | 806万円|184万円/坪 |
4階~4階 | 14.48~14.48㎡|14.48㎡ | 800万円|183万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 14.48~14.48㎡|14.48㎡ | 780万円|178万円/坪 |
東向き | 14.48~14.48㎡|14.48㎡ | 1,095万円|249万円/坪 |
西向き | 12.68~14.48㎡|14.23㎡ | 842万円|197万円/坪 |
北・北東・北西向き | 12.68~14.48㎡|14.3㎡ | 854万円|198万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ハイシティ中野の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 14.48 | |||||||
2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 14.48 | |||||||
2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 14.48 | |||||||
2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 14.48 | |||||||
2023年9月 | 3階 | ワンルーム | ー | 14.48 | |||||||
…残り51件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイシティ中野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中野区上高田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 14.38~14.48㎡|14.47㎡ | 50,562円|11,548円/坪 |
2階~2階 | 14.48~15.08㎡|14.54㎡ | 51,666円|11,749円/坪 |
3階~3階 | 14.48~15㎡|14.5㎡ | 45,571円|10,386円/坪 |
4階~4階 | 14.48~14.48㎡|14.48㎡ | 50,500円|11,530円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 14.48~14.48㎡|14.48㎡ | 54,000円|12,328円/坪 |
東向き | 14.48~14.48㎡|14.48㎡ | 52,500円|11,986円/坪 |
西向き | 14.38~14.58㎡|14.48㎡ | 46,500円|10,616円/坪 |
北・北東・北西向き | 14.48~14.58㎡|14.48㎡ | 50,619円|11,549円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: