中野ハイホーム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 52,653円 |
| 平均坪単価 | ＠10,703円 |
| 平均m²単価 | ＠3,238円 |
| 上位専有面積 | 16m²：13件 15m²：9件 17m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：12件 ワンルーム：11件 1R：3件 |
中野ハイホームの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩6分
西武新宿線／中井駅 徒歩13分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩17分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区上高田5丁目23-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
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小学校区域
中野区立令和小学校
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中学校区域
中野区立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中野ハイホームの口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中井駅に対する口コミ】新宿や代々木に出やすい点は良いと思われる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中井駅
えむけーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大江戸線への乗り換えが便利、新宿に近いけど静かで良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにコンビニがある。ちょっと歩けば本屋と郵便局もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニ、スーパーはあるので、買って帰る分にはそんなに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校、中学校、高校、どれも駅から徒歩15分以内にある |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝は高校の警備員が駅前に立っているのでかなり安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 可もなく不可もなくだと思う。物価以前にそんなに店がない |
2023年7月 新井薬師前駅
因幡さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高田馬場まで10分ほど、西武新宿は13分ほどで到着します。駅前は静かですので、人が多く混雑していることもありません。現在中野通りの開かずの踏切での渋滞緩和の為、駅を地下にする工事中です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや大きなドラッグストア、マルエツが駅の周辺にあります。 2~3分ほど歩くと中野通りに出て中野駅行きのバスに乗れます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな居酒屋やメキシコ料理屋などはあります。Hotto Mottoが駅周辺には有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺には保育所ができました。踏切を渡るとすぐに建て直したばかりの綺麗な小学校があります。スロープも有りますし改札も広くしたのでベビーカー等が通りやすくなっていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がありますし、酔っ払いを見かけることもほぼありません。誰かが喧嘩して騒がしいこともないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿も近いですし、中野駅から20分ほど離れるので中央線沿線より家賃が安くなります。住宅街で夜は静かです。 |
2023年2月 中井駅
miyakoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線が通る新宿、高田馬場まで１本で行けて近く、地下鉄の大江戸線もあり2路線使えるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街、本屋、コンビニ等必要なものはそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華料理屋さん、パン屋さん、ファミレスなど種類豊富にお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一般的な数の保育園、幼稚園等は周囲にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に酔っ払いが多い等もなく、新宿から近いけれど治安が良いエリアです。駅周辺もきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿に近いエリアですが、山手線内エリア等と比べると西武新宿線はリーズナブルに住めます。 |
2021年10月 落合南長崎駅
【メリット】 新宿区の駅なのにゴミゴミしておらずゆったりした雰囲気。駅直結で雨にぬれず行けるアイテラスは……
中野ハイホームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 16 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 16 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区上高田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
