シエスタ松ヶ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,818円 |
| 平均坪単価 | ＠13,208円 |
| 平均m²単価 | ＠3,995円 |
| 上位専有面積 | 11.02m²：5件 12.15m²：4件 12.4m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1R：4件 |
シエスタ松ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩11分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区松が丘2丁目33-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
中野区立江原小学校
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中学校区域
中野区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シエスタ松ヶ丘の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【落合南長崎駅に対する口コミ】新宿までは約20分で行く事ができます。また、大江戸線の終電は比較的遅いため、帰りの心配は他の路線と比べて良いです。また、目白、池袋へはバスで行くことも可能です。家賃としては新宿へのアクセスを考えると悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【落合南長崎駅に対する口コミ】駅前にアイテラスという一通り揃っている商業施設があります。閑静な住宅街であるため、歓楽街はなく、比較的静かで治安も良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【落合南長崎駅に対する口コミ】駅前にラーメン屋とマクドナルド、アイテラス内に何店か飲食店はあるがそれ以外は個人のお店しかありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【落合南長崎駅に対する口コミ】駅周辺に豊島区立南長崎スポーツ公園という大きな公園があり、遊ばせるには良いエリアです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 落合南長崎駅
ようだいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アイテラスという施設に直結してて楽チンです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の出口には水曜日と土日祝日しか開きませんが運動場があります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 目の前のアイテラスという施設に ケンタッキーやくら寿司 ドトールカフェやステーキガストもあるので充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の付近には落合第2中学校や椎名町小学校があるので便利だとは思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は建物もあるため綺麗です。駅付近にマンションもたくさんあるので引っ越しにはいいと思います！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も4万円から10万円ぐらいなのでマンションに引っ越したい人は持ってこいだと思います！ |
2023年8月 落合南長崎駅
さきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の出口が複数あり、商業施設にも繋がっているので帰りに行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が直結なのでとても行きやすいことがいい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば一通りはそろっていて、テイクアウトもできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 直結の商業施設に行けば一通りそろっている |
| 治安 |
5 |
メリット | すべての出口は明るく、店の電気もあるので夜でも安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいし買い物もある程度そろっている。 |
2020年8月 落合南長崎駅
【メリット】 改札が１つのため分かりやすいです。ホームも進行方向によって分かれたりせずに１つしかなく迷い……
2020年3月 落合南長崎駅
【メリット】 アイテラスという複合施設が駅そばにあり、小児科、内科の病院あり、カルディあり、ハニーズあり……
シエスタ松ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 12.4 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 11.3 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 11.02 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 12.15 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 11.02 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区松が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新井薬師前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10.43～12.4㎡｜11.49㎡ | 47,769円｜13,793円/坪 |
| 2階～2階 | 10.35～12.4㎡｜11.21㎡ | 50,333円｜14,882円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 10.35～12.4㎡｜11.33㎡ | 48,625円｜14,248円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
