レオパレス南台第2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,181円 |
| 平均坪単価 | ＠13,238円 |
| 平均m²単価 | ＠4,004円 |
| 上位専有面積 | 12.83m²：10件 13.91m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 1K：3件 1R：2件 |
レオパレス南台第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩15分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都中野区南台2丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
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小学校区域
中野区立みなみの小学校
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中学校区域
中野区立南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス南台第2の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【笹塚駅に対する口コミ】渋谷、新宿と主要な駅にもアクセスが良い。 居酒屋も多いので、プライベートを充実させることが出来る。交通の利便性、衣食住の質の高さを考えると良いとおもう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【笹塚駅に対する口コミ】衣服、食料、日用品全てこの駅で完結する。 医療施設も全ての種類が揃っている。基本家族連れ、カップル、一人暮らしが多いので悪く無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【笹塚駅に対する口コミ】御厨 から騒ぎバー とご飯屋さん、バーの種類、幅が広くいろんな場面で利用できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【笹塚駅に対する口コミ】子供はいないが、都会の中でもゴミゴミしていないので育てやすそう。 学校もいくつか近くにいるので通いやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 笹塚駅
takashiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車で新宿まで10分以内につき、また甲州街道にも面しているため車移動もしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ライフ、サミットがあるため買い物には困らない。駅ビルにはアパレルも入っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 10号商店街があり、お惣菜を気軽に買うことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに幼稚園が複数あり、小さな子供を育てやすい環境ではある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はほぼ再開発は終わりキレイなため治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通利便性はかなり高いが、家賃も高いので妥当 |
2021年11月 笹塚駅
【メリット】 最近駅ビルならびに駅高架下が再整備され、町が活性化されており、一通り生活に必要なものは駅周……
2021年10月 笹塚駅
【メリット】 新宿、渋谷、下北沢などどこに行くにも交通の便が良く出かけるのが楽しい。
笹塚から……
2019年11月 笹塚駅
【メリット】 スーパーなど商業施設は充実していて普段の生活には困りませんね。
駅周りは飲食店も……
レオパレス南台第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 12.83 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 12.83 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 12.83 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | ワンルーム | ー | 12.83 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 13.91 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区南台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.83～12.83㎡｜12.83㎡ | 51,200円｜13,193円/坪 |
| 2階～2階 | 12.83～13.91㎡｜13.01㎡ | 53,000円｜13,480円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.83～13.91㎡｜12.96㎡ | 52,375円｜13,363円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
