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メゾンMの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンM

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 391
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件
平均賃料相場 51,181円
平均坪単価 ＠14,476円
平均m²単価 ＠4,379円
上位専有面積 11.91m²：7件 10.61m²：4件
上位間取り ワンルーム：11件

メゾンMの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区鷺宮4丁目1-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    中野区立鷺宮小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンMの【賃貸】物件情報

メゾンM 101
メゾンM 101
賃料(管理費)
4.8万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
10.61m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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メゾンMの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鷺ノ宮駅に対する口コミ】急行が止まっている。高田馬場や新宿など都心へのアクセスがよいすばらしい
土地はやすい
団地に住めばこすぱもよい
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【鷺ノ宮駅に対する口コミ】モスバーガーがある。ドラッグストアがたくさんあり、医療が充実していること駅前に交番がある。
緑が豊かである。
まあいい！
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【鷺ノ宮駅に対する口コミ】モスバーガーがある。僕が個人的に好きなだけだけど
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【鷺ノ宮駅に対する口コミ】公立中学校の数が多いのがある。教育は充実しているかな、
鷺ノ宮駅のデメリット（3件）
鷺ノ宮駅の総合レビュー
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2024年1月 鷺ノ宮駅

ケイさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まるため、高田馬場まで１駅、新宿までも２駅でアクセス可能。
また、バスでJR阿佐ヶ谷、池袋線中村橋にも出れるため、アクセスは比較的良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周辺にスーパーやドラッグストアなど買い物スポットはあり。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しい店は複数あり、ファストフード店もあるため、食べることに困りはしない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット コミュニティプラザがあり、プールには年中入ることができる。
治安
4 		メリット 駅前には交番があり、歩いている人も普通であり危険を感じることは基本的にない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活に困ることはなく、都心へのアクセスも良好。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2023年11月 鷺ノ宮駅

ゆーれーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 準急、急行、通勤急行が止まる
中村橋駅、練馬駅と阿佐ヶ谷駅、荻窪駅を結ぶバスが高頻度で通る
高田馬場までラッシュ時は急行で10分程度
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩10分弱程度のところにスーパーのOKといなげやがある
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはラーメン屋や焼肉屋がある
狭いがモスバーガーもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校が2つ、幼稚園が1つ、中学校が1つ、高等学校が1つある
治安
5 		メリット 駅前に交番があり街灯があるのでまあまあ明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くにスーパーが2つもあるので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2022年9月 鷺ノ宮駅

MAXさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR高田馬場まで急行もしくは準急だと一駅と都会に出やすいため
生活利便施設の充実
4 		メリット 全国展開しているOKスーパーがあり、コンビニも充実している。他にも惣菜店や美容室、居酒屋があり日常的にも飽きが来ません
飲食店の充実
4 		メリット 最近は路地裏にコーヒー専門店ができたり、電車の利便性もあってかオシャレなお店が多い印象がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺に小学校と中学校がある。ファミレスやスーパーもあり、育児環境もいいと思う
治安
5 		メリット 駅前踏切のところに交番があるし、通りもバス通りのため深夜帯を除いてはスピードを上げる車はほとんどない
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心(23区内)という点で賃貸の家賃や分譲価格も高い。一般的な会社員でも手が届かない印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・316文字）

2022年4月 鷺ノ宮駅

coccoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高田馬場まで急行で一駅。山手線を利用できるのでとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな病院はないが小さなクリニックは色々ある。安くて有名なオーケーというスーパーがある。
飲食店の充実
2 		メリット シフォンケーキ、かりんとうは美味しいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 児童館が複数ありどこも充実したカリキュラムをしている。図書館やすこやかセンターという支援施設も駅近くにあり、利用しやすい。
治安
5 		メリット 小さい子供もいるが、特に不安を感じたことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通利便性、生活施設の充実度で考えると価格がある程度高くても納得できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・351文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 ワンルーム 南 10.61
2024年2月 2階 ワンルーム 南 11.91
2023年8月 2階 ワンルーム 南 11.91
2023年2月 2階 ワンルーム 南 11.91
2022年11月 1階 ワンルーム 南 10.61

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区鷺宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鷺ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラミアカーサ
    ラミアカーサ     		6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.98m² ワンルーム 2階 東
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    住所 東京都中野区鷺宮4丁目1番5号
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩4分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 725
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    リバティ鷺宮

    住所 東京都中野区鷺宮4丁目2番6号
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩1分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 472
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    ジュアン鷺宮

    住所 東京都中野区鷺宮4丁目2番9号
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩2分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 295
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    パールヴィラKS

    パールヴィラKSの外観
    住所 東京都中野区白鷺2丁目48番9号
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩3分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールヴィラＫＳ 301
    新着
    パールヴィラＫＳ 301     		6.3万円
    (-円)    		 無 無 20.77m² ワンルーム 3階 南東
    情報取得日:2025年07月19日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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