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さくらハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

さくらハウス

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1271
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 59,130円
平均坪単価 ＠7,767円
平均m²単価 ＠2,350円
上位専有面積 16.6m²：16件 59.13m²：6件 16.69m²：1件
上位間取り ワンルーム：9件 2LDK：6件 1R：4件

さくらハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／沼袋駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『沼袋駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区松が丘2丁目20-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    中野区立江原小学校

  • 中学校区域

    中野区立第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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さくらハウスの口コミ・評判

2019年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 西武新宿線の新井薬師駅と沼袋駅の中間にある。
駅周辺にはマルエツなどのスーパーや各種コンビニがあり生活しやすい。自転車があれば中野まで２０～３０分で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 桜並みがあり、春はとてもきれいでした。
川も近くにあり、都会でありながら自然を感じられる環境でした。
コンビニやスーパー、総合病院なども近くにあったので生活しやすい環境でした。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 密集して家が建っていたので、そんな物騒なこともなく、治安もよかったように思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 2階建てにプラス屋根裏部屋まであり、大変のびのびと生活することが出来ました。
日当たりもよく、2階に洗濯物も干せたのでそのあたりは安心でした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄り駅は新井薬師駅と沼袋駅ですが、中野までも出られる距離なのでお買い物で困ったことはありませんでした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院、学校などの施設や図書館なども近くにあるのでファミリー向けの物件かと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年9月 沼袋駅

ひめさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ものすごく混んでいるわけでもないし、がらがらなわけでもない、ちょうどいい雰囲気の駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット お手洗いは結構きれい。改札のある方向やお手洗いのある方向を示す貼り紙があって、液を使い慣れていなくても困らなさそう。
飲食店の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにコンビニが2軒あるし、商店街も比較的お店がある印象。
居酒屋やお惣菜、グローバルレストランなど、、
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には、多機能トイレもある。車いすの方が利用しているのをみたこともある。
治安
5 		メリット お昼も夜もおだやかで、商店街の灯とBGMが夜でも怖くない。
コストパフォーマンス
3 		メリット なにかのテレビ番組で、一人暮らしの大学生が家賃の安い部屋を借りていたので，そういう方にはいいかもしれない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2023年8月 沼袋駅

まいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西武新宿線、沼袋駅。JR中央線中野駅より徒歩圏内と好立地。各駅停車のみ停車で、高田馬場駅まで約8分程のアクセス。西武新宿へは12分程で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット LIFE中野新井店などがあるほか、駅前商店街があるので、最低限の必需品は揃う。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、松屋などのチェーン店があるほか、居酒屋なども数軒ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 平和の森公園が憩いの場となっている。学校は、東亜学園、大妻中野女子高校などが、近隣にあり。
治安
4 		メリット 比較的治安は良く、生活するには良い環境と言えます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 他の地域と比較すると、家賃は安いと言える穴場的な地域と言える。
1R約5.8万、1K約6.8万、1DK約7.7万、1LDK約11.6万。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・361文字）

2023年3月 沼袋駅

そまさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 高田馬場や西武新宿など便利な駅に数駅でアクセス可能。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出るとすぐに一の湯という銭湯があったり、スーパーなどが近くにある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くにドトールや松屋など馴染みのあるお店があるのでちょっとした休憩には便利。
混み合うことはほとんどないので楽。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のすぐそばに平和の森公園という非常に大きな公園があるので家族連れにはもってこい。
近くに保育園も多いので子育てには困らなそう。
治安
3 		メリット 交番がすぐ近くにある点や居酒屋がそこまで多くない点から治安は悪くない印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃・物価は高くなく、都心への利便性などを考えれば穴場スポットであると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2019年12月 沼袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山手線、高田馬場から各停で10分前後。西武新宿線の終点は歌舞伎町近く。JR中央線にもバスで……

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（残り446文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

さくらハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 1階 1K 西 16.6
2024年1月 1階 1K 西 16.6
2023年10月 2階 1K 西 16.6
2022年11月 1階 ワンルーム 西 16.6
2022年8月 2階 ワンルーム 西 16.6

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区松が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■沼袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンフロール松ヶ丘

    住所 東京都中野区松が丘2丁目19番7号
    交通 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩11分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 626
  • 賃貸

    リバーサイド若葉

    リバーサイド若葉の外観
    住所 東京都中野区松が丘2丁目17番6号
    交通 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩11分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバ−サイド若葉 201
    リバ−サイド若葉 201     		4.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 14.3m² ワンルーム 1階 -
    リバーサイド若葉 １０１
    新着
    リバーサイド若葉 １０１     		4.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 11.04m² ワンルーム 1階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    RISE NAKANO-MATSUGAOKA

    RISE NAKANO-MATSUGAOKAの外観
    住所 東京都中野区松が丘2丁目
    交通 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩8分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RISE NAKANO−MATSUGAOKA 0403
    新着
    RISE NAKANO−MATSUGAOKA 0403     		8.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 22.47m² 1K 4階 南東
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    KOSEIMasion松が丘

    KOSEIMasion松が丘の外観
    住所 東京都中野区松が丘2丁目
    交通 西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KOSEI Masion松が丘
    新着
    KOSEI Masion松が丘     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 12.98m² ワンルーム 1階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    KOSEI Masion松が丘
    新着
    KOSEI Masion松が丘     		6.3万円
    (4,000円)    		 無 無 12m² ワンルーム 1階 -
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    リズ松ヶ丘

    住所 東京都中野区松が丘2丁目36番4号
    交通 西武新宿線 沼袋駅 徒歩9分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1410

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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