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賃貸

HJレジデンスII

アクセス数： 24

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

HJレジデンスIIの外観

HJレジデンスIIの外観
HJレジデンスIIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 11件
平均賃料相場	56,681円
平均坪単価	＠5,217円
平均m²単価	＠1,578円
上位専有面積	42.28m²：6件 32.44m²：5件
上位間取り	1LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

HJレジデンスIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
関東鉄道常総線／南守谷駅徒歩5分
関東鉄道常総線／戸頭駅徒歩20分
利用可能路線
『南守谷駅』　関東鉄道常総線　
『戸頭駅』　関東鉄道常総線　
所在地(住所)
茨城県守谷市本町4249-7 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2016年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

HJレジデンスIIの【賃貸】物件情報

ＨＪ　レジデンスII

賃料(管理費): 5.65万円(2,300円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.44m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

賃貸情報を見る

新着 HJ　レジデンス　II 204号室

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費): 6.15万円(2,300円)

敷金・礼金: 無・92,000円

専有面積: 42.28m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 東

賃貸情報を見る

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月戸頭駅

まめたさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終点まで行けば、常磐線や都市にアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが沢山あるので、食料品が購入しやすい。選択肢がある。
飲食店の充実	3	メリット	小さな飲食店が沢山ある。和食屋や居酒屋など。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	こども園などの施設があり、遠くからでも通えるようにバスがある。
治安	5	メリット	学校の近くにも住宅が沢山あり、人の目が行き届いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は分からないが、スーパーが沢山あるので、買い物は行きやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2023年6月南守谷駅

だんごさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	サラリーマンがよく使うこともあり電車の本数が朝から晩まで多い。電車の中がしずか。 TXや常磐線行くための中間地点でもあるため利便性が良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	歩いて少ししたところに西友あり利便性は◯
飲食店の充実	4	メリット	比較的飲食店は多め。居酒屋だけでなく昼間に食べられるところも多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小さな公園等は少し歩いたところに何箇所かある。
治安	4	メリット	基本的には何か起こることなどは聞かないので大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	守谷の外れのため家賃は比較的少し安い方かとは思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年9月南守谷駅

アサハナさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	つくばエクスプレスへ1駅、JR常磐線取手駅へ7駅15分と都心へのアクセス抜群です。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩10分圏内に西友（24時間営業）、百円ショップ、千円カット、カジュアルアパレルショップと生活必需品を買える店舗がそろっており利便性は高いです。また、保育園、病院も自転車、車があれば15分圏内にはほぼそろっています。
飲食店の充実	5	メリット	有名ラーメン店、地本密着居酒屋、チェーンお好み焼き、イタリアン等徒歩圏内にあります。車であればどんなジャンルでも20分圏内には必要な店舗はそろっています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とにかく緑が多く、大きな公園があるため、子育て世帯には非常に環境がそろっていると思います。ちょっと散歩をしていればキジ、カブトムシ、タカ等都心では見られない動物昆虫たちを見れます。
治安	5	メリット	近くに交番があります。夜は静かで、治安もよく、カエル、虫の鳴き声が聞こえ安眠できること間違いなしです。
コストパフォーマンス	5	メリット	主要の守谷駅から1駅ですが、家賃、土地価格は非常にコスパがいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

2020年2月戸頭駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】取手駅まで12分程度とアクセスが良い、立地も丁度よく、自転車や徒歩で駅まで行くにあたっては……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HJレジデンスIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	東	32.44
2024年11月	2階	1LDK	東	42.28
2024年6月	2階	1LDK	東	42.28
2024年5月	2階	1LDK	東	42.28
2017年2月	1階	1LDK	東	32.44
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝守谷市本町の賃料相場青線＝守谷市の賃料相場戸頭駅の賃料相場南守谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■守谷市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■守谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸頭駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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HJレジデンスIIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

HJレジデンスI

住所	茨城県守谷市本町4249番7号
交通	関東鉄道常総線南守谷駅徒歩6分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＨＪ　レジデンスI 203	7.1万円 (2,300円)	無	1ヶ月	58.7m²	2LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

サンハイツII

住所	茨城県守谷市本町3394番2号
交通	関東鉄道常総線南守谷駅徒歩3分
築年数	2001年8月
階建て	地上2階建
総戸数	1戸

口コミ数	9
アクセス数	27

賃貸

サンハイツ

住所	茨城県守谷市本町3376番5号
交通	関東鉄道常総線南守谷駅徒歩5分
築年数	1997年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	62

賃貸

シャルムワタナベ

住所	茨城県守谷市本町3355番1号
交通	関東鉄道常総線南守谷駅徒歩8分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	25

賃貸

ISレジデンス

住所	茨城県守谷市けやき台1丁目7番3号
交通	関東鉄道常総線南守谷駅徒歩3分
築年数	1994年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	487

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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