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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江東区 > 大島 > 西大島駅 > ＳＹＦＯＲＭＥＳＵＭＩＹＯＳＨＩII

賃貸

ＳＹＦＯＲＭＥＳＵＭＩＹＯＳＨＩII

アクセス数： 48

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/25

ＳＹＦＯＲＭＥＳＵＭＩＹＯＳＨＩIIの外観

ＳＹＦＯＲＭＥＳＵＭＩＹＯＳＨＩIIの外観
ＳＹＦＯＲＭＥＳＵＭＩＹＯＳＨＩIIのその他
ＳＹＦＯＲＭＥＳＵＭＩＹＯＳＨＩIIのその他
ＳＹＦＯＲＭＥＳＵＭＩＹＯＳＨＩIIのその他
ＳＹＦＯＲＭＥＳＵＭＩＹＯＳＨＩIIのその他
ＳＹＦＯＲＭＥＳＵＭＩＹＯＳＨＩIIのその他
ＳＹＦＯＲＭＥＳＵＭＩＹＯＳＨＩIIのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 41件
平均賃料相場	109,707円
平均坪単価	＠15,240円
平均m²単価	＠4,610円
上位専有面積	25.64m²：17件 25.68m²：12件 25.55m²：12件
上位間取り	1DK：41件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ＳＹＦＯＲＭＥＳＵＭＩＹＯＳＨＩIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／西大島駅徒歩4分
東京メトロ半蔵門線／住吉駅徒歩7分
利用可能路線
『西大島駅』　都営新宿線　
『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江東区大島2丁目18-14 周辺地図はこちら
構造
階建て
13階建
築年月
2024年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＳＹＦＯＲＭＥＳＵＭＩＹＯＳＨＩIIの【賃貸】物件情報

新着 SYFORME SUMIYOSHIII 404

情報取得日:2025年07月23日

賃料(管理費): 11.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.55m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 北

賃貸情報を見る

新着 SYFORME SUMIYOSHIII 502

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費): 11.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.64m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: 北

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月住吉駅

マママさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	住吉駅は半蔵門線と新宿線が利用でき、渋谷新宿まで直通30分以内で到着。乗り換えすれば東京駅や池袋等の主要駅にも30分あれば行けるので利便性は高い。有楽町線の延伸も決まっている為これからもっと便利になる見込み。
生活利便施設の充実	5	メリット	B2出口側にローソン、ライフ、ホームズ、医療ビルがある。反対方面の出口にはモスバーガー、松の屋、セブンイレブン等ある。テイクアウト出来る焼き鳥屋、唐揚げ屋、スイーツ店等あり生活には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	くら寿司、夢庵、牛角、松の屋、モスバーガー、すき家、珈琲館、千代田鮨…有名チェーンはこの位しかない。中川會のつけ麺がおすすめ。昨年オープンしたパン屋さんは行列ができていた。こじんまりした飲食店は多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	猿江恩賜公園がすぐ側にあり休日はファミリーで賑わっている。毎年5月ごろに江東こどもまつりが開催され、区民イベントも参加しやすい。こどもプラザ(図書館)が新しく出来て賑わっている。
治安	5	メリット	住んでいて治安が悪いと思った事はない。ファミリーが多い印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	お隣の清澄白河や錦糸町に比べると家も土地も安い。公園も多くファミリーは暮らしやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・279文字）

2023年12月西大島駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都営新宿線が利用できます。新宿駅まで１本で行けて、都心のだいたいの主要駅までは乗り換え１回で行くことができます。またJR中央・総武線各駅停車と東武線が走っている亀戸駅も徒歩圏内であるため、行先によって使い分けもできる地域です。バス乗り場が設置されていて、路線・本数とも多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に食品スーパーやコンビニ（多数）、ドラッグストアがあり、生活必需品の購入を済ますことができます。また駅から徒歩10分位の所にショッピングセンター（アリオ北砂）があり、大抵の必要な物資を揃えることができると思います。また駅近に江東区総合区民センターがあって、各種講座の受講やイベント参加ができる環境になっています。
飲食店の充実	4	メリット	駅近にファミレス（ロイヤルホスト）、ファーストフード（バーガーキング、吉野家、ココイチ）があり、利用できます。また徒歩10分位にあるアリオ北砂に行くと、サイゼリヤ、マック、ケンタッキー、スタバなどの飲食チェーン店があって、初めてでも安心して利用できる環境になっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅の周辺に保育園や幼稚園、公園が設置されています。公園には、子供向けの遊具の他、大人用の健康遊具を設置している公園もあります。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、地域のボランティアの方々が定期的にパトロールしてくれていることもあって、治安はいい状態になっていると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿まで１本で行けること、都心主要駅まで乗り換え１回で行けること、JR線・東武線亀戸駅の利用も可能であることなど、交通利便性が高く、駅前に生活必需品を購入できる商業施設もあり、不便さを感じない環境であることから、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・490文字）

2021年10月住吉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都営新宿線と東京メトロ半蔵門線の2路線が使えて便利な上、錦糸町も徒歩圏内。
知名……

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（残り225文字）

2018年6月住吉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から5分以内の範囲にスーパー、ホームセンター、コンビニ、お弁当屋さんなどが揃っており便利……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＳＹＦＯＲＭＥＳＵＭＩＹＯＳＨＩIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	5階	1DK	北	25.64
2025年5月	3階	1DK	北	25.64
2025年1月	6階	1DK	北	25.64
2025年1月	12階	1DK	北	25.64
2024年12月	4階	1DK	北	25.64
…残り36件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区大島の賃料相場青線＝江東区の賃料相場住吉駅の賃料相場西大島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区大島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■住吉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	41	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	41	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シーフォルム住吉II

住所	東京都江東区大島2丁目18番14号
交通	都営新宿線西大島駅徒歩4分
築年数	2024年3月
階建て	地上13階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シーフォルム住吉II（SYFORME SUMIYOSHIII） 404	11.8万円 (10,000円)	無	無	25.55m²	1DK	4階	北
情報取得日:2025年07月24日
	新着シーフォルム住吉2	11.9万円 (10,000円)	無	無	25.64m²	1DK	5階	北
情報取得日:2025年07月23日
全件を表示する

賃貸

CH大島

住所	東京都江東区大島2丁目19番11号
交通	都営新宿線西大島駅徒歩3分
築年数	2007年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	4
アクセス数	766

賃貸

マンションプレール

住所	東京都江東区大島1丁目9番8号
交通	JR中央・総武線亀戸駅徒歩11分
築年数	1990年7月
階建て	地上11階建

口コミ数	47
アクセス数	2366

賃貸

リヴィエルバーグ西大島

住所	東京都江東区大島1丁目10番6号
交通	都営新宿線西大島駅徒歩4分
築年数	1999年2月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	957

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着リヴィエルバーグ西大島 206	14.4万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	53.65m²	3DK	2階	西
情報取得日:2025年07月17日
全件を表示する

賃貸

第二ホーユービル

住所	東京都江東区大島1丁目10番9号
交通	都営新宿線西大島駅徒歩3分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1634

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ポジション必須

購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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