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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 西大井 > 馬込駅 > シティレジデンス西大井

賃貸

シティレジデンス西大井

アクセス数： 61

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

シティレジデンス西大井の外観：物件画像

シティレジデンス西大井の外観：物件画像

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 5件
平均賃料相場	81,400円
平均坪単価	＠13,468円
平均m²単価	＠4,074円
上位専有面積	19.74m²：4件 20.98m²：1件
上位間取り	ワンルーム：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シティレジデンス西大井の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営浅草線／馬込駅徒歩9分
JR横須賀線／西大井駅徒歩11分
利用可能路線
『馬込駅』　都営浅草線　
『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
所在地(住所)
東京都品川区西大井4丁目15-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
2021年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シティレジデンス西大井の【賃貸】物件情報

新着シティレジデンス西大井 501

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費): 8.1万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.74m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 東

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新着シティレジデンス西大井 502

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費): 8.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.98m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 北西

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月西大井駅

元祖うっちぃさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	品川、東京に出るのはとても便利。渋谷、新宿も本数は少ないものの直通の電車があり、10分ちょいで出られる。武蔵小杉も隣の駅。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーは文化堂があるし、コンビニもそれなりにある。個人商店もそれなりにあり、暮らしやすいと思う。
飲食店の充実	3	メリット	駅のまわりに一通りの店はある。物価も安い方だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園などは近くに結構あって充実している。
治安	4	メリット	駅に交番もあり、治安は安心できると思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	京浜東北線沿線や隣の武蔵小杉とかよりやや安い印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2023年12月西大井駅

M.Tさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR西大井駅は、複数の路線利用が可能で、主要駅までのアクセスも良くとても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街の充実度はそれほどではないと思います。一般的なものは不住なく手に入ります。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店の日高屋や、すき家、マクドナルドなど価格も明朗な店舗があります。古き良き中華屋さんや、喫茶店もあります。リーズナブルで時々利用しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	品川区は区内で、小中学校の選択が出来ます。徒歩圏内だけでも3校の一貫校があり、閑静な住宅地なので安心安全に通わせられる。
治安	5	メリット	昼も夜も、歓楽街に比べたらとても住みやすく安全な場所だと思います。飲食店も、飲み屋さんと言うよりは食べ物屋さんです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は少し高めだと思います。アパートも多いですが、最近は分譲マンションが多く建設中です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・486文字）

2023年9月西大井駅

るさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心まですぐ行くことができるので交通の便は良い
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くにスーパーや飲食店があるので便利
飲食店の充実	4	メリット	有名なチェーン店やリーズナブルな価格のお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	教育機関が充実しているため子育てには向いていそう
治安	3	メリット	昼間は変な人はあまり見かけないし治安も悪くない
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の周辺で大抵のものは揃うし都心に出やすいのでコスパは良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年4月西大井駅

himawariさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	一本で、渋谷、新宿、池袋、品川、東京、横浜の主要な駅に行ける点
生活利便施設の充実	3	メリット	小さい店舗ではあるが、生活に必要な最低限の物は購入できる
飲食店の充実	2	メリット	平一郎という割と美味しい焼肉屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	すぐ近くに西大井広場公園という品川区では1.2を争う野球やサッカーのできるような広い公園がある
治安	5	メリット	お昼も夜も割と落ち着いた感じの雰囲気があり、治安は良いほうだと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	主要駅に1本で行けて利便性が高い割に自然も多くて住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティレジデンス西大井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	5階	ワンルーム	北西	20.98
2025年7月	5階	ワンルーム	東	19.74
2024年6月	3階	ワンルーム	ー	19.74
2024年5月	3階	ワンルーム	東	19.74
2024年5月	3階	ワンルーム	ー	19.74
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区西大井の賃料相場青線＝品川区の賃料相場西大井駅の賃料相場馬込駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区西大井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■西大井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	5	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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ハウスカワシマNO.5

住所	東京都品川区西大井4丁目15番2号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩10分
築年数	1983年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	577

賃貸

マンション山崎

住所	東京都品川区西大井4丁目15番5号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩8分
築年数	1988年10月
階建て	地上4階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	380

賃貸

プラチナフォルム柳原

住所	東京都品川区西大井4丁目18番20号
交通	都営浅草線馬込駅徒歩8分
築年数	2023年7月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	84

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プラチナフォルム柳原 402	7万円 (5,000円)	無	無	16.08m²	ワンルーム	4階	-
情報取得日:2025年07月15日
全件を表示する

賃貸

西大井コーポ

住所	東京都品川区西大井4丁目
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩10分
築年数	1989年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	542

賃貸

プライマル西大井グリーン

住所	東京都品川区西大井4丁目
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩9分
築年数	2013年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	250

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プライマル西大井グリーン	9.6万円 (10,000円)	1ヶ月	無	25.08m²	1K	3階	南
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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