セジュールすおー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,750円 |
| 平均坪単価 | ＠9,841円 |
| 平均m²単価 | ＠2,977円 |
| 上位専有面積 | 33m²：6件 19.8m²：5件 19m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：9件 2K：7件 |
セジュールすおーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／落合駅 徒歩10分
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利用可能路線
『落合駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区上高田3丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
中野区立令和小学校
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中学校区域
中野区立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュールすおーの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【落合駅に対する口コミ】東京メトロ東西線が利用でき、快速電車も停車します。大手町駅や日本橋駅といった都心まで乗り換えなしで行けます。 また中野駅や高田馬場駅まで１駅で、山手線や中央線といった路線への乗り換えができ、特に新宿駅までのアクセスもいいと思います。バス乗り場が設置されています。家賃相場について、東西線の近隣の駅（中野駅や高田馬場駅）と比べると安めです。 駅周辺は再開発によりきれいに整備されていて、駅の近くには大きめの公園もあって、自然を感じられる住みやすさもあるため、コスパはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【落合駅に対する口コミ】スーパー（みらべる）を中心に、小型スーパー（まいばすけっと）やコンビニ、ドラッグストア（ココカラファイン）があるため、生活必需品の購入はできると思います。落合郵便局が近くにあります。駅前に交番があり、新宿区の中でも犯罪率が低い治安のいいエリアです。 駅周辺はきれいに整備されていて、酔っ払いが多いということもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【落合駅に対する口コミ】駅近くにファミレス（バーミヤン）、ファーストフードチェーン（マック、松屋）があるため、初めての利用でも安心して飲食を楽しむことができると思います。 またインドアジアンレストランがあり、日本人向けにアレンジされていて、美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【落合駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 保育園や幼稚園、公園もあり、公園は遊具やスポーツ、池が揃っている子供の遊び場としてにぎわっている所や休憩場所として利用されている所などがあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 落合駅
タッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線で落合から高田馬場で１駅と利便性は高いです。 また、ＪＲの東中野駅も徒歩圏内なので利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さい街なので、徒歩や自転車で生活ができます。 商店街も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東中野に近い商店街にはチェーンの飲食店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 全体的な閑静な住宅街という印象なので、 子育て世代にはおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心に近い割には治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 落合駅周辺にもスーパーはありますが 東中野の近くに安い商店街もあるので、コスパは良いほうです。 西武新宿線の中井駅の商店街も徒歩圏内です。 |
2021年10月 落合駅
【メリット】 出口が何箇所もあり、用途によって使い分けられます。郵便局やスーパーなどが近い出口や、大通り……
2019年3月 落合駅
【メリット】 落合駅周辺はマクドナルド、郵便局、飲食店があり、中井方面へ向かう道にはスーパーや薬局もあり……
2018年6月 落合駅
【メリット】 周辺にスーパー、飲食店、娯楽施設、スポーツジムがあるので比較的充実している。また、各線への……
セジュールすおーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1K | 東 | 19.8 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 2K | ー | 33 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区上高田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■落合駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
