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賃貸

メゾンドコパー

総合評価：

4.8 アクセス数： 725

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	57,250円
平均坪単価	＠12,078円
平均m²単価	＠3,654円
上位専有面積	15.67m²：4件
上位間取り	ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンドコパーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／高円寺駅徒歩8分
利用可能路線
『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都中野区大和町1丁目54-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1984年8月
総戸数
小学校区域
中野区立啓明小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドコパーの口コミ・評判

2024年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【高円寺駅に対する口コミ】とても良いと思います！2駅で新宿駅に行けたり、もう少し乗れば東京駅にもアクセスできます！南口北口両方ともに商店街があるのでそこそこのコスパでしょうか、、、
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【高円寺駅に対する口コミ】生活としては高円寺南口には商店街があるのでそちらでお買い物やお茶等がある程度満足にできると思います！そこまで悪くはないですよ！！！すごく良いと思います！
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【高円寺駅に対する口コミ】すごく充実しています!!!南口北口どちらもオシャレなカフェなどがあり満足できると思います！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【高円寺駅に対する口コミ】近くに中高一貫女子校があるので子育てはしやすいと思います！

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年6月高円寺駅

オイヒーヒーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線なので新宿まで乗り換えなし！時間も十分以内で着くので利便性は抜群です。
生活利便施設の充実	5	メリット	高円寺は南北に商店街が多数あるので、歩いていて飽きることはまずありません。また、南側のパル商店街は屋根もあるので、雨の日でも気にせず、買い物をすることができます。
飲食店の充実	5	メリット	駅のすぐそばにマック、吉野家、富士そばなど大手飲食チェーンが多数あり、利便性は抜群です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅構内のわずかな高低差にもエスカレーターが完備されています。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、警察官の方がよくパトロールされておられるので、比較的安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃、食費等生活費は場所の利便性なども加味すると、かなり抑えることができます。

デメリット(6件)

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（残り7件・242文字）

2023年11月高円寺駅

高円寺さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	平日は中央線快速が停車するので便利。吉祥寺にも行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	西友、業務スーパーが南口にはあり、北口にも地場のスーパーがある。
飲食店の充実	5	メリット	ないお店はないのでなと思える充実ぶりかと。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前にも公園があり、東高円寺まで足を伸ばすと広大な和田公園がある。
治安	4	メリット	泥酔した若者はたくさん見かけるが、普通に生活してる分には繁華で良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	高い賃料を支払える方には都心にも近く、離れたくない町だと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2023年7月高円寺駅

ぷうさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が多いので、乗り遅れた時など待つことなく便利。　また、新宿までも10分弱とどこに行くのも出やすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には大きな商店街があり、飲食店もたくさんあるので困ることはない。　また、物価の安いスーパーもあり非常に住みやすい。
飲食店の充実	5	メリット	駅前の大きな商店街に、所狭しと飲食、飲み屋が多いので困ることはない。、
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園も駅から歩けば大きめなところもあり、待機児童も少ない印象。
治安	4	メリット	飲み屋も多いが悪いイメージは全くない。　道も街灯も多めなので明るい印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的高めだが、都内に出る利便性や暮らしやすさなど、総合的に見ると非常に良い街。

デメリット(6件)

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2021年11月高円寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の北には中通り商店街や純情商店街が続いて、個性的な飲み屋さんや雑貨屋さんが沢山あり賑やか……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドコパーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	ワンルーム	南	15.67
2025年2月	1階	ワンルーム	南	15.67
2025年1月	2階	ワンルーム	南	15.67
2024年10月	1階	ワンルーム	南	15.67
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区大和町の賃料相場青線＝中野区の賃料相場高円寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区大和町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高円寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	15.67～15.67㎡｜15.67㎡	58,000円｜12,236円/坪
2階～2階	15.67～15.67㎡｜15.67㎡	55,000円｜11,603円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15.67～15.67㎡｜15.67㎡	57,250円｜12,078円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾンドコパーの周辺地図

メゾンドコパーの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

K・Yハイツ

住所	東京都中野区大和町1丁目53番2号
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩9分
築年数	1982年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	385

賃貸

パレス高円寺

住所	東京都中野区大和町1丁目58番7号
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩9分
築年数	1985年7月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	307

賃貸

グランデ高円寺

住所	東京都中野区大和町1丁目
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩8分
築年数	2018年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデ高円寺 103	7万円 (9,800円)	70,000円	70,000円	13.24m²	ワンルーム	1階	西

	グランデ高円寺 103	7万円 (9,800円)	無	1ヶ月	14.44m²	ワンルーム	1階	西

	グランデ高円寺	7.3万円 (9,000円)	無	1ヶ月	14.44m²	ワンルーム	1階	西

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賃貸

高円寺レジデンス

住所	東京都中野区大和町1丁目
交通	JR中央本線高円寺駅徒歩8分
築年数	2016年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	82

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	高円寺レジデンス	6.55万円 (10,000円)	無	無	16.43m²	1K	1階	北

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賃貸

北高円寺ハイム

住所	東京都中野区大和町1丁目
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩10分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	北高円寺ハイム	4.4万円 (2,000円)	無	1ヶ月	15m²	ワンルーム	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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