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賃貸

ランドマーク宮澤

総合評価：

3.0 アクセス数： 531

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	59,900円
平均坪単価	＠9,536円
平均m²単価	＠2,885円
上位専有面積	20.26m²：5件 18.48m²：2件 23m²：1件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ランドマーク宮澤の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／新井薬師前駅徒歩5分
都営大江戸線／落合南長崎駅徒歩16分
利用可能路線
『新井薬師前駅』　西武新宿線　
『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都中野区上高田5丁目4-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1987年3月
総戸数
20戸
小学校区域
中野区立令和小学校
中学校区域
中野区立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ランドマーク宮澤の口コミ・評判

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【落合南長崎駅に対する口コミ】主要都市までのアクセスがいい。大江戸線が雪や台風に強いため滅多に電車が止まらない。都内では家賃がリーズナブルで主要都市までのアクセスがいい。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【落合南長崎駅に対する口コミ】駅直結に商業施設がありスーパー、薬局、本屋などがあるので駅前で買い物がすむ飲み屋などもなく日中は子供や親も多く人の目もしっかりあるので治安はいいと思う。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【落合南長崎駅に対する口コミ】特にないが、駅から少し歩いた焼肉と中華がリーズナブルで美味しかった
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【落合南長崎駅に対する口コミ】駅の商業施設に小児科、西松屋、スタジオアリスなどがある。また駅前に公園やグランドがありいつも賑やか。

落合南長崎駅のデメリット（4件）

落合南長崎駅の総合レビュー

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2024年9月落合南長崎駅

ぷぃんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要都市までのアクセスがいい。大江戸線が雪や台風に強いため滅多に電車が止まらない。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅直結に商業施設がありスーパー、薬局、本屋などがあるので駅前で買い物がすむ
飲食店の充実	1	メリット	特にないが、駅から少し歩いた焼肉と中華がリーズナブルで美味しかった
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の商業施設に小児科、西松屋、スタジオアリスなどがある。また駅前に公園やグランドがありいつも賑やか。
治安	4	メリット	飲み屋などもなく日中は子供や親も多く人の目もしっかりあるので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内では家賃がリーズナブルで主要都市までのアクセスがいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2023年11月落合南長崎駅

たなかさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿等の都心部へも好アクセス。六本木とかも出やすいです
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周りが再開発でアイテラス等の商業施設が充実してる。街並みも綺麗
飲食店の充実	4	メリット	アイテラスアネックスがてきて、くら寿司やケンタッキーができてファミリーにはありがたい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に綺麗な公園があるので、子供はみんなあつまってます
治安	5	メリット	街も綺麗で、居酒屋も少ないので治安はいいです
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿区と豊島区、中野区の境目って考えると安い！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2023年6月落合南長崎駅

はーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通勤ラッシュでも限界のぎゅうぎゅう詰めにはならない。地下鉄は天候に左右されにくいためダイヤが乱れることも稀である。人身事故もあまりない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に商業施設があり、日用品、病院、美容院なども入っているため家族でも住みやすいと思う。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にラーメン屋、マクドナルド、お弁当屋・近くにファミレスもあるので一通りの層に必要なものはそろっている感じ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前にはサッカー場を併設する広めの公園がある。駅にはエレベーター・多機能トイレもあるので子供連れの方に配慮された駅だと感じる。
治安	5	メリット	小さい駅で飲み屋もないが街灯は整備されているし治安は申分なし。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさ、治安の良さ、都心にかなり近いことを考えればコスパは悪くないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2020年4月新井薬師前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】電車のほかにバスも多方面に出ており、移動できる範囲が一気に広くなる、という大きなメリットが……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ランドマーク宮澤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	1階	1K	ー	20.26
2022年8月	4階	1K	ー	20.26
2021年10月	3階	1K	ー	20.26
2021年4月	1階	1K	西	23
2018年5月	3階	1K	西	20.26
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区上高田の賃料相場青線＝中野区の賃料相場新井薬師前駅の賃料相場落合南長崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区上高田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新井薬師前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ランドマーク宮澤の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ライフピアフィランテ

住所	東京都中野区上高田5丁目22番14号
交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩5分
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	362

賃貸

ライフピア哲学堂A

住所	東京都中野区上高田5丁目22番15号
交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩8分
築年数	2006年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	837

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライフピア哲学堂A 203	5.3万円 (3,000円)	無	無	11.6m²	ワンルーム	2階	南
	ライフピア哲学堂A 203	5.3万円 (3,000円)	無	無	11.62m²	ワンルーム	2階	南
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賃貸

アーバンプレイス新井薬師前

住所	東京都中野区上高田5丁目20番7号
交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩7分
築年数	2010年11月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	8
アクセス数	499

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンプレイス新井薬師前 102	5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	9.52m²	ワンルーム	1階	-
全件を表示する

賃貸

中野ハイホーム

住所	東京都中野区上高田5丁目23番8号
交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩6分
築年数	1984年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	359

賃貸

アーネストドゥエラ

住所	東京都中野区上高田5丁目3番9号
交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩5分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	329

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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