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ルミエールアネックスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 中野区 > 鷺宮 > 鷺ノ宮駅 > ルミエールアネックス

賃貸

ルミエールアネックス

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 470
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 60,826円
平均坪単価 ＠9,323円
平均m²単価 ＠2,820円
上位専有面積 20m²：22件 22.5m²：1件
上位間取り 1K：23件

ルミエールアネックスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩8分
    西武新宿線／下井草駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　
    『下井草駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区鷺宮5丁目9-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    中野区立武蔵台小学校

  • 中学校区域

    中野区立北中野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルミエールアネックスの口コミ・評判

2022年7月

ちろるさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 急行停車駅であること（駅までは少し遠いいのですが....）
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安はそこそこ良いほうなのではと思います。
特に危ない目には合いませんでした。閑静な住宅街そのものです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理会社というより大家さんがしっかりしているかたで、いつも掃除してくださいました。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 安さが最大のメリットです、地区の中でも抜きんでて安いと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット オリジン弁当、松屋など一人暮らしの男飯みたいなのは多いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校までは結構近めです。暮らしていく上での必要施設はだいたい近くにあるかと。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 下井草駅

うけつんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速は止まりませんが、新宿まで乗り換えなく30分くらいと便利で、バスで石神井公園や阿佐ヶ谷、荻窪へのアクセスも良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から5分以内に西友や個人商店の八百屋さん、マツキヨ、キャンドゥ、コンビニもセブン、ローソン、ファミマが揃っているので特に買い物で不便は感じません。
飲食店の充実
3 		メリット セブンイレブン近くの焼き鳥の田介さんがおすすめです。
美味しいのはもちろんのこと、経営しているご夫婦が素敵な方達です。
駅前の石丸商店さんも日本酒の品揃えが豊富でお刺身も美味しいのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も多く、図書館もあり子供たちが元気に遊んでいる印象が高いです。駅付近には学校はありませんが、住宅街に小学校や幼稚園があります。
駅にはエレベーターもあるのでベビーカーや車椅子の方でも利用しやすいかと思います。
治安
4 		メリット 駅に隣接して交番があります。
北口方面は飲食店等あって夜も明るい印象ですが、南口方面はスーパーとコンビニが1軒ずつある以外は人通りが少なく暗い感じがします。
酔っ払いはさほど多くはないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い物も困らないし、利便性もいいですし、家賃も高すぎずバランスの良い地域だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2022年10月 下井草駅

あみちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の真ん前に関東バスが荻窪行と阿佐ヶ谷行が出ているしすぐ横に石神井公園行もでているので私としては便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 車の通りはあまりないので、買物は楽だし、スーパーが二つにコンビニは三つあるので、日常の買い物はできる。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスが一つと一般的なチェーン店の食事処は複数あるので普段の生活には支障はない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 町中に公園は結構あるので、子供を遊ばせるところはある。
治安
5 		メリット 閑静な住宅地なので静かだし、治安は大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 便利さや環境のよさから考えて、不動産の価格は適正だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2022年1月 鷺ノ宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿や高田馬場等の山手線沿線に出るにも西武新宿線でそれほど時間も掛からない距離ですので、交……

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（残り198文字）

2019年5月 下井草駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西友が主な商業施設。出勤時は割に混雑している。夜道は安全。
都心部へはどこも1時……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエールアネックスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 南 20
2024年9月 2階 1K 南 20
2023年5月 1階 1K 南 20
2022年9月 2階 1K 南 22.5
2022年9月 2階 1K 南 20

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区鷺宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鷺ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイム中内

    住所 東京都中野区鷺宮5丁目10番11号
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 382
  • 賃貸

    Plumeria鷺宮

    Plumeria鷺宮の外観
    住所 東京都中野区鷺宮5丁目
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Plumeria鷺宮 102
    Plumeria鷺宮 102     		6.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 12.1m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    コーポ築山

    コーポ築山の外観
    住所 東京都中野区鷺宮5丁目8番7号
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩8分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ築山
    コーポ築山     		7.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    アンジェリーナ

    住所 東京都中野区鷺宮5丁目6番30号
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩6分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 418
  • 賃貸

    LCNヘランファイブ

    住所 東京都中野区鷺宮5丁目21番11号
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2092

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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