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賃貸

吉岡ビル

総合評価：

4.8 アクセス数： 277

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,428円
平均坪単価	＠10,923円
平均m²単価	＠3,304円
上位専有面積	18m²：5件 19.17m²：2件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

吉岡ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／高円寺駅徒歩7分
西武新宿線／野方駅徒歩17分
利用可能路線
『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『野方駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都中野区大和町1丁目68-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
1990年8月
総戸数
15戸
小学校区域
中野区立啓明小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吉岡ビルの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【高円寺駅に対する口コミ】中央線が通ってることで、どこにも行きやすい。新宿まで10分ほどで着くのは素晴らしい。交通の弁を考えても、かなり土地は安い。マンションもそれなりにある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【高円寺駅に対する口コミ】駅前、裏に商店街があって買い物しやすい、なおかつ安い夜まで賑やかで、真っ暗で怖いということはない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【高円寺駅に対する口コミ】駅前には安くて美味しいタイ料理屋など、多国籍料理が多数食べられる
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【高円寺駅に対する口コミ】駅は綺麗だが、トイレ等は狭い。多目的用はあった。

高円寺駅のデメリット（4件）

高円寺駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月高円寺駅

トモエさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿や吉祥寺へのアクセスがしやすいのでとても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	安いスーパーが充実している。業務スーパー、オーケーストア、SEIYUなど
飲食店の充実	5	メリット	安い定食やお洒落なカフェがおおいので、たのしめると思う。七ツ森、大ちゃんはおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広い敷地の公園が多いので子供を遊ばせやすい。
治安	5	メリット	南口は古着屋や雑貨SHOPが多いので楽しめると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	首都圏に誓い割に家賃が安いところもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2022年11月高円寺駅

dek0さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札から乗り場までが近くコンパクトにまとまっており利用しやすい電車は中央線で本数多いし終電が遅い
生活利便施設の充実	4	メリット	野菜やお肉、古着など安価に購入できるお店が多い個性的な雑貨屋もあり、買い物が楽しい高円寺駅付近や、新高円寺駅までの道が商店街になっており、色々買いまわりできる
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋も多いが、富士川食堂など安く食べることのできる個人店や、かつ屋チェーン店があるため、安価に食べられるお店や、二葉など少し贅沢できるお店まで揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅自体はコンパクトな分、上まで上がることが比較的簡単だと思います。
治安	3	メリット	駅付近は全体的に夜明るく、商店街付近は歩きやすいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	中央線の中では家賃が安く、物価も安いので過ごしやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・363文字）

2022年7月野方駅

おかかさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西武新宿まで10分で着くことが出来ます。高田馬場にも止まるので乗り換えやすいです！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅出てすぐに薬局、パン屋さん、ファーストフード店などあるので乗り降りのついでに買い物等できます。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺に色んなお店屋さんがあり特にラーメン屋激戦区と言われてるだけありラーメン屋さんが特に多いです。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	保育園がある場所が裏道沿いが多いので安心して過ごせます。少人数な保育園が多いので手厚く子供を見てくれます。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、学校の登下校にはボランティアの方がパトロールしてくれたりと安心して過ごせます。
コストパフォーマンス	3	メリット	大きな公園や施設がないので静かに暮らす事が出来ます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・318文字）

2020年1月高円寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に、多数の商店街がある為、飲食、服飾などの充実は大変なものがある。電車の混雑も、気に……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

吉岡ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年4月	5階	1K	西	19.17
2015年4月	5階	1K	西	18
2015年4月	4階	1K	西	18
2015年2月	3階	1K	西	18
2015年1月	4階	1K	西	19.17
…残り2件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区大和町の賃料相場青線＝中野区の賃料相場高円寺駅の賃料相場野方駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区大和町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高円寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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吉岡ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コンフォート高円寺

住所	東京都中野区大和町1丁目3番12号
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩9分
築年数	2004年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	1415

賃貸

Tビルディング

住所	東京都中野区大和町1丁目67番8号
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩6分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	405

賃貸

サンティア高円寺

住所	東京都杉並区高円寺北2丁目39番21号
交通	JR中央・総武線高円寺駅徒歩7分
築年数	2016年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	12
アクセス数	157

賃貸

グレースハウス

住所	東京都中野区大和町1丁目68番11号
交通	JR中央・総武線高円寺駅徒歩10分
築年数	2002年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	279

賃貸

マージュ高円寺

住所	東京都杉並区高円寺北2丁目39番12号
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩8分
築年数	1988年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	292

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着マージュ高円寺	8.1万円 (3,000円)	1ヶ月	無	22.08m²	ワンルーム	3階	南
情報取得日:2025年07月09日
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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