鷺宮ハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,444円 |
| 平均坪単価 | ＠7,898円 |
| 平均m²単価 | ＠2,389円 |
| 上位専有面積 | 25m²：6件 56.96m²：4件 22m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：6件 1K：5件 2LDK：4件 |
鷺宮ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩3分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩9分
西武新宿線／野方駅 徒歩11分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
『野方駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区鷺宮1丁目26-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鷺宮ハウスの口コミ・評判
2022年5月
りんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 住宅街なので夜は静かで安心して寝れます。薬局やコンビニも近くにあるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街なので夜は静かでいいです。 公演も近くにあるので散歩がてら行くのもいいですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は白とオレンジの2色でお洒落な方だと思まいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 造りは古いですがマンションと違って中は広いです。キッチンも少し大きめなので便利かと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにドラッグストアとコンビニが徒歩2分くらいの場所にあるので便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに保育園 小学校、高校とあるので子供の教育にはいいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 鷺ノ宮駅
Niraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行列車が停車する駅から、高田馬場駅まで9分、西武新宿駅まで12分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くには郵便局とコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くには松屋やいくつかの非チェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには比較的大きな運動場があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かな住宅地で、酔っ払いを見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、新宿や高田馬場への通勤者にとっては良い選択です。 |
2023年2月 野方駅
rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・西武新宿まで15分かからずに行ける。 ・高田馬場まで10分。高田馬場は山手線や東西線に乗り換え可能なため、様々なところに行きやすい。 ・各停しか止まらないため、急行や準急に比べて満員になりにくい印象がある ・駅から中野駅方面や練馬駅方面へバスが出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ商店街があるため、買い物や飲食で困ることはほぼない。スーパー、ファミレス、100円ショップなど充実している。居酒屋もたくさんあって良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のマクドナルドはコンセントが使える席があり、時間つぶしに良い。チェーンのカフェはないが、おしゃれなカフェがいくつもある。焼き鳥屋や韓国料理屋、個人経営の居酒屋など美味しいお店がたくさんある。駅前の四文屋は美味しくてコスパもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校が近くにあり、家族でも住みやすい環境だと思う。商店街でもよくベビーカーや子どもを見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、治安の悪さを感じたことはない。夜も商店街の中は明かりが多いため安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 野菜を安く買える店があり、買う場所を工夫すればコスパ良く買い物を済ませることが出来る。 |
2021年10月 都立家政駅
【メリット】 そんなに栄えている駅ではないけれど、駅の近くにスーパーやコンビニなどは一通りあって都会すぎ……
2021年5月 鷺ノ宮駅
【メリット】 急行停車駅なので、高田馬場駅や西武新宿駅など都心方面へのアクセスが良いです。オーケーストア……
鷺宮ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | 1DK | 西 | 25 | |||||||
| 2020年5月 | 1階 | 1DK | 西 | 25 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区鷺宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■野方駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.29～25㎡｜22.21㎡ | 55,333円｜8,441円/坪 |
| 2階～2階 | 15～72㎡｜52.47㎡ | 124,666円｜8,461円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.29～72㎡｜33.59㎡ | 82,666円｜9,230円/坪 |
| 東向き | 15～15㎡｜15㎡ | 55,000円｜12,121円/坪 |
| 西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 56,000円｜7,405円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
