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Arbre都島の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Arbre都島

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 12件
平均賃料相場 85,041円
平均坪単価 ＠8,928円
平均m²単価 ＠2,701円
上位専有面積 33.6m²：6件 30.75m²：4件 33.75m²：2件
上位間取り 1LDK：12件

Arbre都島の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分
    JRおおさか東線／JR野江駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『野江内代駅』　大阪メトロ谷町線　
    『JR野江駅』　JRおおさか東線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区内代町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2022年10月

  • 総戸数

    27戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Arbre都島の【賃貸】物件情報

Arbre都島
Arbre都島
賃料(管理費)
8.6万円(11,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
33.6m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年8月 野江内代駅

まるさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数は非常に多く、通勤ラッシュ時はホームに駅員さんが常駐しているので、混雑時でも安心して乗車できます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに銀行や郵便局、診療所があるため重宝しています。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の入り口付近に美味しいたこ焼き屋さんがあり、帰り際に買うことができます。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅周辺に学校や保育園があるため、子育て世代にとって住みやすい環境だと思います。
治安
4 		メリット 出口付近の治安は普通です。サラリーマンの利用が多いですが酔っ払いなどは見かけたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺の家賃は近隣の駅に比べて安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2023年11月 JR野江駅

0183さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪野江駅とは徒歩3分ほどの距離、京阪本線への乗り換えも便利。
新大阪まで10分程度なので、新幹線利用頻度の高い人にはとても便利。またおおさか東線が大阪駅まで延伸したことで、新大阪駅のみならず大阪駅へのアクセスが非常に良くなった。
生活利便施設の充実
1 		メリット 自転車駐輪場は高架下、他もあり充実している。城東区役所、図書館まで徒歩10分程度なのでとても便利。
飲食店の充実
1 		メリット チェーン店はないが、個人の味わい深い喫茶店がある。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅自体は綺麗でトイレも美しい。改札も広く、エレベーターも完備。少し歩けば幼稚園、眼科、歯科、内科などもたくさんあります。
治安
3 		メリット 静かな住宅地なので環境は良いと思う。駅も綺麗なので周辺環境もよく、治安の悪さは感じない。京阪方面は飲み屋もあるが怖い感じはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺はお店はないが、10分程度歩くだけで大きなスーパーやコンビニ、ドラッグ、ホームセンターなどもあるのでとても便利な駅だと思う。キタ、市内東部、京都方面をメインに動く方はとても便利な駅。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・365文字）

2023年10月 野江内代駅

いちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最寄り駅が野江内代ですが、周りがJR、京阪といった3線があり生活には最適な感じです
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りには学校、病院、スーパーなど沢山あり、いいと思います
飲食店の充実
2 		メリット まあ、普通にポツポツあります。行きやすいファミレスも近いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 素晴らしいとおもいます。学校、公園、病院も沢山有り住みやすいと思います
治安
4 		メリット 夜は静かで昼は子供達の賑やかな感じがしていいと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近で住みやすいし、病院とか、スーパーもたくさんあり都市部にもすぐに行けていいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2023年7月 JR野江駅

にゃんたんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新大阪から奈良県までアクセスでき、すごく便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 京阪本線野江駅が近く、乗り換えも簡単で便利。
飲食店の充実
4 		メリット 何店か飲食店が近くにあり、コンビニも近い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 城東区役所が結構近くにある。
小学校や中学校も近い。
治安
4 		メリット 基本的に良いと思う。治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすいと思う。
近くに商店街やスーパーなどもあり、便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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Arbre都島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 北 33.6
2025年4月 3階 1LDK 北 30.75
2025年3月 3階 1LDK 北 33.6
2025年2月 5階 1LDK 北 30.75
2024年12月 5階 1LDK 北 30.75

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市都島区内代町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野江内代駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    PARK HILLS 都島 Noble

    PARK HILLS 都島 Nobleの外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町1丁目
    交通 京阪本線 野江駅 徒歩10分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 229
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PARK HILLS 都島 Noble
    PARK HILLS 都島 Noble     		6.2万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 25.42m² ワンルーム 4階 北
    PARK HILLS 都島 Noble
    PARK HILLS 都島 Noble     		6.35万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 25.01m² 1K 7階 北
    PARK HILLS 都島 Noble
    PARK HILLS 都島 Noble     		6.35万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 25.42m² 1K 5階 北
    Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩3分
    新着
    Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩3分     		6.35万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 25.42m² 1K 1階 北
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    パークヒルズ都島縁

    パークヒルズ都島縁の外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町1丁目
    交通 京阪本線 野江駅 徒歩8分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 549
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PARK HILLS都島　縁〜EN〜
    PARK HILLS都島　縁〜EN〜     		6.3万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 25.28m² 1K 2階 北
    PARKHILLS都島 縁
    PARKHILLS都島 縁     		6.3万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 23.7m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    S-FORT都島内代

    S-FORT都島内代の外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩5分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 160
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-FORT都島内代
    S-FORT都島内代     		9.1万円
    (8,000円)    		 無 無 30.31m² 1DK 7階 西
  • 賃貸

    アルブル都島

    アルブル都島の外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩4分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルブル都島 101
    アルブル都島 101     		8.6万円
    (11,000円)    		 無 100,000円 33.6m² 1LDK 1階 北
  • 賃貸

    PARKHILLS都島縁〜EN〜

    PARKHILLS都島縁〜EN〜の外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩4分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PARK HILLS都島　縁〜EN〜
    PARK HILLS都島　縁〜EN〜     		6.3万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 25.28m² 1K 2階 北

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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