ラビアン大和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,812円 |
| 平均坪単価 | ＠9,225円 |
| 平均m²単価 | ＠2,791円 |
| 上位専有面積 | 34.8m²：12件 22.9m²：10件 35.8m²：9件 |
| 上位間取り | 1DK：12件 2K：11件 1K：11件 |
ラビアン大和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都中野区大和町3丁目43-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラビアン大和の口コミ・評判
2023年1月
よえみつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高円寺駅、阿佐ヶ谷駅の2駅を利用でき、どちらにも商店街があります。買い物には困りませんでした。中央線で新宿まで10分程でアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前は賑やかで、店も充実。マンションの周りは、公園(馬橋公園)もあり、落ち着いた雰囲気。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場はないが、駐輪場が入り口にある。ペット不可なので、アレルギーがある方でも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の生活音は全く聞こえなかった。日当たりが良く、洗濯物がよく乾く。キッチンが広く使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街が充実しており、何で揃う。駅前の八百屋さん、肉屋さんは安売りも多く、有難かった。業務スーパーもあり、お得に買える。古着屋さんも多く、飲食店も居酒屋からオシャレカフェまで幅広くある。ドラッグストア、本屋さんも駅前にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに馬橋小学校がある。幼稚園、保育園も豊富な地域。駅前にクリニックもあり、困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 高円寺駅
コロ助のちょんまげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日はJR中央線の快速が停車するので新宿まで10分もかからず行く事が出来て便利です。電車の本数も多いのでスムーズに移動は出来ます。駅前にはバスやタクシー乗り場もあり、交通利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはサンドラッグ等の薬局やマクドナルドやケンタッキー・フライド・チキンといったファストフード、さらにオーケーストアや業務スーパーに西友もあるので買い物には困りません。また本屋もありますし、商店街も充実しており、そこにはお菓子のまちおかや１００円ショップのダイソー、ビレッジヴァンガードや古着屋さん等様々なお店があるので見ているだけでも楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には飲食店が沢山あります。居酒屋以外にもファストフード店や定食屋等リーズナブルなお店が多いので、特に学生や若者には助かります。特にガードレール下には沢山のお店が入っており、夜になると沢山の人が食事やお酒を楽しんでいるのをよく見かけます。個人的には「パンとビストロ 高円寺ＦＬＡＴ」がお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高円寺には大きな馬橋公園があるというのが魅力です。なかなか都会にこれだけ大きな公園はないので、子供にとっては良い遊び場になります。また公園の隣には馬橋小学校もあり、幼稚園や保育園も高円寺にはあるので、子育てには困りません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街になっていて静かです。イメージ的に高円寺というと治安面であまり良いイメージを持っていない人もいるかもしれませんが、それは駅周辺のイメージで、少し離れてしまえば静かな住宅街なので問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿から10分圏内の場所にしては、家賃は安いです。また普段買い物するお店も沢山あり、安いオーケーショップや業務スーパーに西友、100円ショップ等もあるので、お店を何件も回って特売品を見つけて購入するという事をすれば安く済ます事が出来ます。 |
2023年4月 高円寺駅
hoshityannさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ダイヤ改正が最近入って、路線の本数の悩みも解消されました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高円寺駅周辺に公共施設の公園があっていろいろな遊具があるところもいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級なお店から、チェーン店などの安いお店。いろいろな種類のお店があって入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園などの施設が駅近くにあって、公園も近くにあるため手軽に遊べる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体はそこまで汚くなく、駅前に交番があるため安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は中心地と比べ、そこまで高くはない。 |
2022年9月 高円寺駅
ゆかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内の中に花屋や寿司屋パン屋なども入っていて賑わっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 洋服屋、カフェなどが豊富でインスタ映えを狙えるので若い子にも人気。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやご飯屋さんの種類も豊富。リーズナブルなものが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 丸の内線の方まで行けば閑静な住宅街で子供が遊べる公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので安心。街灯もあって町中が明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くて住みやすいところが多いと思う。 |
2022年5月 高円寺駅
うずきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで10分と近い！ 中央線（JR）のほか、東西線も接続しているので、地下鉄乗り換えもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 業務スーパーやOKストアなどの格安スーパーが駅周辺にある。 高野やアキダイなど、安いスーパー（八百屋）などもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パル商店街側に、お惣菜専門のお店が増えてきた。 駅前には安い居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にも保育園がある。小さいながらも公園も点在している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。居酒屋が多い分、夜も賑わっているが、街灯も多く怖い印象はない。駅の両方とも栄えている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近い分、家賃はそれなりに高めだが、生活はしやすく物価も安い方だと思う。 飲食店は高いところもあるが、安いお店も多く、コスパは良い。 |
ラビアン大和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.9 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | 35.8 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 35.8 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1DK | 西 | 22.9 | |||||||
| 2022年8月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 22.9 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区大和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
