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賃貸

第2高崎コーポ

総合評価：

3.3 アクセス数： 328

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	65,000円
平均坪単価	＠9,862円
平均m²単価	＠2,983円
上位専有面積	21m²：5件 19.8m²：5件 23.6m²：2件
上位間取り	ワンルーム：8件 1K：4件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第2高崎コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／新江古田駅徒歩4分
西武池袋線／江古田駅徒歩5分
西武有楽町線／新桜台駅徒歩15分
利用可能路線
『新江古田駅』　都営大江戸線　
『江古田駅』　西武池袋線　
『新桜台駅』　西武有楽町線　
所在地(住所)
東京都中野区江原町3丁目28-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2003年3月
総戸数
6戸
小学校区域
中野区立江原小学校
中学校区域
中野区立第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2高崎コーポの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【江古田駅に対する口コミ】西武池袋線江古田駅。池袋へほど近い環境で、池袋へのアクセスは最短で8分程。都営大江戸線との乗り入れもあり、都心へのアクセスはスムーズ。学生街とあり、周辺の家賃相場も比較的リーズナブルと考える。ワンルーム6.5万くらいから。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【江古田駅に対する口コミ】駅前にマルマンストア、スーパーみらべる他、コンビニもあり、日用品の買い物は充分。学生が多く、活気が溢れており治安も特に問題はないと考えます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【江古田駅に対する口コミ】学生の街にふさわしく、チェーン店は多い。定食も学生に優しいリーズナブルなお値段で提供している。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【江古田駅に対する口コミ】学校が多い。武蔵大学、日本大学芸術学部、国際短期大学などは有名。練馬区立江古田駅北公園が近くにある。

江古田駅のデメリット（4件）

江古田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月新桜台駅

ちゃさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋まで一本で行けるので、便利。ローカルな駅なので電車もあまり混んでいない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を降りてすぐにスーパーがあり、江古田や練馬も頑張れば歩ける範囲なので、買い物には困らなかった。
飲食店の充実	3	メリット	江古田や練馬方面まで歩いて行けば色々ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	練馬区自体は子育ての支援が手厚い方だと思う。
治安	3	メリット	歓楽街などはないので、夜は静かで過ごしやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋などの大きな駅に近い割には家賃が安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2022年12月江古田駅

ポイズナスさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋駅まで3駅7分と主要駅へのアクセスは良いです。通勤時間帯は乗車客がやや多いですが、本駅には快速や準急は停車しないので、車内の混雑具合は少し分散されていると思います。駅は2本のホームが向かい合う形になっており、空中廊下で繋がっています。また、空中廊下内に改札があり、駅の北口と南口にそれぞれ降りられます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に大きな商業施設こそありませんが、マルエツやまいばすけっと、ココカラファインなど生活する上で便利な店が揃っています。また、駅南口には眼科や皮膚科、歯科などのクリニックが続々とオープンしており、通院にも便利になってきていると思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはマクドナルドや日高屋、すき家などのチェーン店が軒を連ねています。また、学生の利用客が多いためかリーズナブルに楽しめる居酒屋や焼肉屋も多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の周辺には日本大学、武蔵大学、武蔵野音楽大学という3つの大学のキャンパスがあり、大学生が非常に多いです。駅は南北が空中廊下で繋がっていますが、南口北口どちらにも昇降エスカレーターとエレベーターが設置されておりベビーカーや車いすでも問題なく利用できると思います。
治安	4	メリット	総じて治安は良い方だと思います。駅南口すぐの所に交番があります。繁華街という程ではないまでも小さな飲み屋街という感じですが、深夜まで開いている店が多くないということもあり、夜はどちらかといえば静かです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場や利便性を鑑みると、かなり住みやすいエリアだと思います。都内に住みたいが家賃は抑えたい、主要駅へはすぐ出たいという人は選択肢に入れても良いエリアだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・569文字）

2022年7月新江古田駅

Saruさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	人が少なくて通りやすい階段が短くて楽ちん
生活利便施設の充実	5	メリット	パパスとマルエツ、ファミリーマートもある
飲食店の充実	3	メリット	すごい近くに一つあるのがそれなりに人気なお店
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園が多い。学童やキッズプラザ、児童館が多い。
治安	4	メリット	別に変な人がいたりしていない街灯も別に多くもなく少なくもない
コストパフォーマンス	4	メリット	都心にも近いし家の値段もそんなに高くない

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・142文字）

2019年5月新江古田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】メリットは江古田の駅も近いので美味しい物やショッピングはおすすめです。一方で南の方は静かで……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2高崎コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年2月	1階	1K	東	23.6
2022年11月	2階	ワンルーム	東	21
2020年10月	2階	ワンルーム	ー	24
2020年9月	2階	ワンルーム	ー	21
2020年2月	2階	ワンルーム	南東	21
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区江原町の賃料相場青線＝中野区の賃料相場江古田駅の賃料相場新桜台駅の賃料相場新江古田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区江原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■江古田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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第2高崎コーポの周辺地図

第2高崎コーポの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

第三高崎コーポ

住所	東京都中野区江原町3丁目28番2号
交通	都営大江戸線新江古田駅徒歩4分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	293

賃貸

けやきコーポ

住所	東京都中野区江原町3丁目30番5号
交通	都営大江戸線新江古田駅徒歩4分
築年数	1993年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	331

賃貸

グランドール

住所	東京都中野区江原町3丁目26番5号
交通	西武池袋線江古田駅徒歩6分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	728

賃貸

ZESTY新江古田

住所	東京都練馬区豊玉上1丁目2番2号
交通	都営大江戸線新江古田駅徒歩4分
築年数	2006年8月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	29
アクセス数	1289

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ZESTY新江古田 103	8.4万円 (12,000円)	無	1ヶ月	22.68m²	ワンルーム	1階	南
	新着ＺＥＳＴＹ新江古田 204	9万円 (12,000円)	無	無	24.49m²	1K	2階	西
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

レオパレス江古田第1

住所	東京都中野区江原町3丁目36番2号
交通	都営大江戸線新江古田駅徒歩3分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	425

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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