エクセラ中野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,326円 |
| 平均坪単価 | ＠10,155円 |
| 平均m²単価 | ＠3,072円 |
| 上位専有面積 | 30.47m²：9件 30.45m²：8件 20.3m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
エクセラ中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩6分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区鷺宮2丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
中野区立鷺宮小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセラ中野の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 野方駅と都立家政駅の2駅が利用可能です。都立家政駅のほうが若干近いと思いますが、買い物等の利便性を考えると野方駅を利用するほうが便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 野方駅は商店街になっているので便利ですし、夜遅くに帰っても大通りを通って帰れるので安全だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗ですし、オートロックで廊下も内廊下なのでセキュリティーはバッチリです。宅配ＢＯＸも完備されており、専用のごみ置き場も便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 30平米の1Kで一人暮らしにしては十分な広さです。収納もとても広く、明るい居室です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 野方駅は商店街になっているので、買い物や食事には困りません。都立家政駅にもスーパーがあり、帰りに買い物も可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | まわりは閑静な住宅街ですし、徒歩圏内に公園や緑もあり、環境は比較的良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 都立家政駅
DJHONDAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札口からホームまでがコンコースなど階段を使わず行ける動線なのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップ、ファーストフード店、居酒屋が揃っており非常に生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日本酒に特化した店や、モーニングが食べられるコーヒー屋さん、オシャレなカフェがあるので外食には困らない。 焼肉、もつ焼き、バルなど幅広く網羅していると思う。 個人的には日中空いているお団子屋さんがお気に入り。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札はスロープがあるのでベビーカーでも困らないと思う。 改札の幅も広め(西武新宿→本川越方面のホームのみ)なので待ち合わせにも適している。 手すりも各所に設置されている。 近くにちいさめではあるが公園もいくつかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ガールズバーやキャバクラなどの所謂夜のお店はないので夜は両隣の駅に比べて静かなように思う。 駅前に交番があるので治安も保たれているように思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで15分以内で行ける立地で賃料は安めなので良いと思う。 物価も安めだと思うので過ごしやすい。 |
2023年10月 都立家政駅
Saaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線は総武線とほぼ並行で線路がある。そのため都立家政は高円寺から近く、利便性◎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー2店舗、ドラッグストア3店舗、病院、個人商店のお惣菜屋など、住むには申し分ない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 高円寺の延長みたいな地域なので、高円寺イズムに近い飲み屋が数店ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 区境にある駅のため、学習塾には区を越えて子供たちが集まる。交友の幅が広がりやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都立鷺宮高校の最寄りのため、比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気の高円寺に住みたい！と思っている人に是非おすすめしたい。比較的緑もあり、生活では住宅街で静けさを得つつ、少し移動すれば、雑多な高円寺の雰囲気が味わえる。そして、何よりも家賃相場が少し低い。 |
2023年8月 都立家政駅
ここねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで20分ほどで行ける。さほど満員電車にはならない。ローカルな雰囲気で都心というより町を走ってるようで落ち着く。 一駅が短いので割とすぐ目的地には着く。 社内ものんびりな空間で居心地が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がありスーパーや文具、魚、肉、割となんでも揃う。 ハロウィンや阿波踊りなど店が協力的で好感が持てる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 各店舗がこじんまりしてるが、 洋食屋さんハンバーガー屋さんラーメン、蕎麦など商店街にあるので便利。小道にパン屋さんやケーキ屋さんもあり地元で人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街の周りは住宅街で保育園や幼稚園があり親の買い物姿が多く見られる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあるし商店街の店主たちが街を見てる感じ。交通も多く無く事件もあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安く無いものの、街が小さく和む雰囲気で住みやすい。 物価は安くもなく高くもない。 |
2021年11月 都立家政駅
【メリット】 駅を出たらすぐ大きなスーパーがあり、商店街が並んでいるので住みやすい。コンビニも複数あり、……
エクセラ中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南 | 30.45 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 20.31 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 西 | 20.3 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 西 | 20.3 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区鷺宮の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■都立家政駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.3～20.31㎡｜20.3㎡ | 65,833円｜10,719円/坪 |
| 3階～4階 | 20.3～30.47㎡｜25.72㎡ | 72,500円｜9,507円/坪 |
| 5階～5階 | 20.3～30.47㎡｜29.33㎡ | 80,444円｜9,141円/坪 |
| 6階～6階 | 30.45～30.47㎡｜30.45㎡ | 82,600円｜8,965円/坪 |
| 7階～7階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 70,000円｜11,399円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～30.47㎡｜26.18㎡ | 75,531円｜9,709円/坪 |
| 東向き | 30.47～30.47㎡｜30.47㎡ | 80,000円｜8,679円/坪 |
| 西向き | 20.3～30.47㎡｜27.07㎡ | 76,833円｜9,533円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
