La Fermata 都立家政
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,464円 |
| 平均坪単価 | ＠9,061円 |
| 平均m²単価 | ＠2,741円 |
| 上位専有面積 | 25.93m²：10件 25.26m²：10件 40.33m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：24件 1DK：11件 1LDK：2件 |
La Fermata 都立家政の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩7分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区鷺宮2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
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小学校区域
中野区立鷺宮小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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La Fermata 都立家政の口コミ・評判
2021年2月
ケイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅まで10分ほど歩きますが、それほど気になる遠さではないです。 最寄りは都立家政ですが、野方も近いのでどちらも使ってました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺環境は静かです。大型スーパー2店、コンビニ多数、飲食店、ドラッグストア、GEO...ect生活に必要なものはほとんど揃っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので安心です。1階は裏庭に面していますが、裏庭に入るのも高い塀があるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | かなり綺麗です。日当たりは1階でも十分で、洗濯物もよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に松屋、ラーメン屋数件があります。野方の方がお店が多いので、よく野方に行ってました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 独身なのであまり意識してなかったです。いいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 鷺ノ宮駅
ケイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるため、高田馬場まで１駅、新宿までも２駅でアクセス可能。 また、バスでJR阿佐ヶ谷、池袋線中村橋にも出れるため、アクセスは比較的良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺にスーパーやドラッグストアなど買い物スポットはあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい店は複数あり、ファストフード店もあるため、食べることに困りはしない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | コミュニティプラザがあり、プールには年中入ることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、歩いている人も普通であり危険を感じることは基本的にない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に困ることはなく、都心へのアクセスも良好。 |
2022年1月 都立家政駅
【メリット】 商店街の中に駅があり、駅前はスーパーや飲食店が近く、にぎわいすぎていないため、住みやすい環……
2022年1月 都立家政駅
【メリット】 ・広い100円ショップ、スーパー、薬局があるので生活用品を買うのに困らない
・駅……
2021年10月 鷺ノ宮駅
【メリット】 新宿まで一本でいける沿線の中では家賃も安いため一人暮らし、新婚のころ住んでいました。飲食店……
La Fermata 都立家政の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 27.2 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 東 | 40.53 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 25.93 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.33 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 40.33 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区鷺宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■都立家政駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.26～40.33㎡｜26.45㎡ | 73,762円｜9,239円/坪 |
| 2階～2階 | 25.26～27.2㎡｜26.32㎡ | 76,500円｜9,616円/坪 |
| 3階～3階 | 40.33～40.53㎡｜40.4㎡ | 108,230円｜8,855円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.26～40.33㎡｜30.16㎡ | 83,834円｜9,246円/坪 |
| 東向き | 40.53～40.53㎡｜40.53㎡ | 109,000円｜8,891円/坪 |
| 西向き | 27.2～40.53㎡｜33.86㎡ | 91,500円｜8,992円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.2～27.2㎡｜27.2㎡ | 75,000円｜9,115円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
