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LE-LIONToyosuWISEResidenceの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江東区 > 塩浜 > 木場駅 > LE-LIONToyosuWISEResidence

賃貸

LE-LIONToyosuWISEResidence

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 78
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 64件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 75,885円
平均坪単価 ＠13,119円
平均m²単価 ＠3,968円
上位専有面積 20.58m²：23件 20.66m²：14件 20.49m²：10件
上位間取り 1K：64件

LE-LIONToyosuWISEResidenceの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／木場駅 徒歩9分
    東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『木場駅』　東京メトロ東西線　
    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区塩浜2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LE-LIONToyosuWISEResidenceの【賃貸】物件情報

新着 ル・リオン豊洲ワイズレジデンス 504
ル・リオン豊洲ワイズレジデンス 504

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
8.4万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20.58m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ル・リオン豊洲ワイズレジデンス
ル・リオン豊洲ワイズレジデンス

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
8.4万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20.58m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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LE-LIONToyosuWISEResidenceの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅構内からららぽーと豊洲店まで外に出ず入れるところ
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーと豊洲店に直で行けるので雨の日も嫌な気分にならずにすむ普通、警察署も近くにあるので、よく分からないが
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【豊洲駅に対する口コミ】チェーン店も多く、ファミリー層には嬉しい場所かも
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【豊洲駅に対する口コミ】保育園や学校公園も近くに沢山あるのでいいところだとは思う
豊洲駅のデメリット（4件）
豊洲駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 豊洲駅

レレレさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ららぽーと豊洲が直結なので、何か購入したい時や食事のときも便利です。
また交番がすぐですので、何かあったときにも安心です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 区役所の出張所が近くにありますので、何か手続きをする際にとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店が多いので、ちょっと入るのに便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 支援センターや子ども向けの店が多く、便利です。
治安
5 		メリット それなりの所得の方が多いので、治安は一定以上だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット いろいろなところにアクセスしやすいので、便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2022年9月 豊洲駅

えなさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 30分以内で東京駅に行けたり、乗り換えが便利な有楽町駅まで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 豊洲駅周辺が栄えており豊洲近辺だけで生活が成り立つ。
飲食店の充実
3 		メリット 豊洲駅周辺やららぽーとには多くの飲食店があり充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 豊洲公園やぐるり公園など自然豊かで、気分転換しやすい環境である。
治安
4 		メリット 街灯も多く、駅前に交番がある。
居酒屋などはあまりないため、酔っ払いがいるという印象もない。
会社が多いイメージであるため、夜になると人が少なくなる印象。
コストパフォーマンス
2 		メリット 会社の寮に住んでいるため、相場と大きく違う2万円で住むことが出来ている。
利便性や広さ、通勤のしやすさを考えるとコスパはいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・405文字）

2022年2月 豊洲駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅には、吉野家やマック、CoCo壱など飲食店が多く、駅直結でららぽーとにも雨に濡れるこ……

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（残り180文字）

2022年1月 木場駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札へ向かうエスカレーターは、ホームの端と端にあるため、初めて利用する方に案内する際は「門……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LE-LIONToyosuWISEResidenceの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 7階 1K ー 20.58
2025年7月 5階 1K 南 20.58
2025年5月 5階 1K ー 20.49
2024年12月 3階 1K 南 20.58
2024年11月 4階 1K 南 20.58

…残り59件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江東区塩浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■木場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    Kクロッシング

    住所 東京都江東区塩浜2丁目
    交通 JR京葉線 潮見駅 徒歩11分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 298
  • 賃貸

    ロイヤルハイツ

    住所 東京都江東区塩浜2丁目
    交通 JR京葉線 潮見駅 徒歩15分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 119
  • 賃貸

    山本ハイツ2

    住所 東京都江東区塩浜2丁目
    交通 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩13分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 71
  • 賃貸

    コーポ・ホワイト

    住所 東京都江東区塩浜2丁目
    交通 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩14分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 84
  • 賃貸

    ラフィスタトウキョウイースト

    ラフィスタトウキョウイーストの外観
    住所 東京都江東区塩浜2丁目
    交通 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩10分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 212
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィスタ東京イースト 801
    ラフィスタ東京イースト 801     		9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.66m² 1K 8階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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