MODIERYOYOGIRESIDENCEの外観
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MODIERYOYOGIRESIDENCEの外観
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MODIERYOYOGIRESIDENCEの外観：京王不動産貸主物件
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MODIERYOYOGIRESIDENCEの外観：外観・土地
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MODIERYOYOGIRESIDENCEの外観：外観・土地
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MODIERYOYOGIRESIDENCEの外観：外観・土地
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MODIERYOYOGIRESIDENCEのエントランス
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MODIERYOYOGIRESIDENCEのエントランス：エントランス
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MODIERYOYOGIRESIDENCEのエントランス：エントランス
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MODIERYOYOGIRESIDENCEのエントランス：オートロック対応のエントランス
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MODIERYOYOGIRESIDENCEのエントランス：ロビー
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MODIERYOYOGIRESIDENCEのエントランス：植栽のあるきれいなエントランス
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MODIERYOYOGIRESIDENCEのエントランス：植栽の多いエントランス
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MODIERYOYOGIRESIDENCEのエントランス：石畳のエエントランス入口
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MODIERYOYOGIRESIDENCEのその他
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MODIERYOYOGIRESIDENCEのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 207,307円 |
| 平均坪単価 | ＠17,738円 |
| 平均m²単価 | ＠5,366円 |
| 上位専有面積 | 43.06m²：9件 25.69m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 1K：4件 |
MODIERYOYOGIRESIDENCEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／新宿駅 徒歩5分
小田急小田原線／南新宿駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『南新宿駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木2丁目38-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
12階建
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築年月
2021年9月
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総戸数
64戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
MODIERYOYOGIRESIDENCEの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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MODIERYOYOGIRESIDENCEの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】常に混み合っているが職場までとてもアクセスしやすくいつも利用させていただいています。家賃は少し高いですが安いスーパーなどが近くにあるので物価にはあまり困りません |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅の周りには商業施設や公共施設も多く充実度は高いです。治安は最近あまり良くない気もしますが朝はとてもいい感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅から数分でカフェが何件もあるので息抜きにはとても助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】学校や公園などもたくさんあるので子育てしている方も安心。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新宿駅
ピーチ姫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本最大のターミナル駅のため、どこへ行くのにも便利だから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には百貨店やドラッグストア、ドン・キホーテなど便利な施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営のお店まで、どんなジャンルもなんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 百貨店などには、授乳室などもあり最低限の環境は整っている。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安が悪い分、警察の数も多い点に多少の安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店や買い物など利便性で困ることはなく、コスパ最高の場所である。 |
2023年12月 新宿駅
りゅうやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるしたくさん電車が来るため利便性はかなり高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 凄く品も揃って用事がなくても向かってしまう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々あり便利！しかも美味しいのが盛りだくさん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園の数は豊富であり利便性が高い気がする |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は活気があり普通の治安ではある。他にはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 品揃い、利便性が高い。コスパ自体のメリットは少ない |
2021年10月 新宿駅
【メリット】 便利。とっても便利。
駅も使いやすい。
道に迷う事がなく、わかりやすい……
2021年10月 新宿駅
【メリット】 新宿駅
山手線 改札口
まず、京王、小田急線の改札口から山手線にかけ……
MODIERYOYOGIRESIDENCEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 25.69 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.06 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.06 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 43.06 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 南 | 43.06 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
