モディア代々木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 177,500円 |
| 平均坪単価 | ＠16,694円 |
| 平均m²単価 | ＠5,050円 |
| 上位専有面積 | 44.4m²：1件 25.41m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 1K：1件 |
モディア代々木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／新宿駅 徒歩5分
JR山手線／代々木駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木2丁目39-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モディア代々木の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】都内西側の起点駅。東の東京駅にもアクセスがよく、便利。物価は比較的高めかと思うが、安いものもあるので、選び方次第と思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】生活における日常使いにありがたい格安スーパーの類いはないですが、商業施設がとにかく充実。駅設備等はキレイかつ便利に努めてあると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】安い店もあるし、選択肢も多い。夜遅くまで活気がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅施設の充実はよいと思う。エレベーターエスカレーター等、動きやすいように整備されている |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新宿駅
にゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都会ということもあり利便性がかなりよく、人は多いものの分からないことがあれば気軽に聞けて答えて下さります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最寄り駅なので退社後近くのコンビニで軽く買い物してから帰れます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | かなり良いですね。人が集まる場所ですので、魚、肉、洋、和風全て揃ってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 利便性がよく、すぐ病院にも迎えて、幼稚園や、小学校もそばにあるので文句なしです |
| 治安 |
3 |
メリット | いいとこもあります。非常に温かみのある方、場所もあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自動車を購入し、維持しを払うより公共交通機関を使用した方が安上がりです。 |
2024年3月 新宿駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、山手線、京王線、湘南新宿ライン、地下鉄など多数の場合路線が通る東京の中心的な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコやルミネやユニクロ、高島屋などあり、商業施設のビルが立ち並ぶ繁華街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆる種類の飲食店が立ち並んでいる。西新宿の多くの高層ビルにも飲食店フロア有り。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターもエスカレーターも多機能トイレも完備されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 渋谷や原宿と比べると、ビジネスマンが多い。繁華街が続くので夜まで明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西新宿はオフィスの多いエリアで、西新宿で働く人にとっては通勤が楽になると思う |
2022年5月 代々木駅
ココさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿からも近く、意外とショッピングセンタなどある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿からも近いので、交通の利便性は良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲み屋街ができた。それ以外はあまり飲み屋は無い気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多くない気がするが、特に問題ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りは多い。駅周辺はきれい。そうじされている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通。新宿に近いので、物価は少し高いような気がするが、許容範囲ではある。 |
2021年11月 新宿駅
【メリット】 特に南口がいいです。土日は思いのほか静かで、駅を出て少し歩くと人はあまりいない。意外と住み……
モディア代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | 25.41 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 1LDK | 東 | 44.4 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
