アーバンパーク代官山IIIの外観
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アーバンパーク代官山IIIの外観
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アーバンパーク代官山IIIの外観
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アーバンパーク代官山IIIの外観
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アーバンパーク代官山IIIのエントランス：外観
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アーバンパーク代官山IIIの外観：外観もきれいです
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アーバンパーク代官山IIIの外観：外観・土地
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アーバンパーク代官山IIIの外観：外観・土地
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アーバンパーク代官山IIIの外観：外観・土地
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アーバンパーク代官山IIIの外観：外観・土地
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アーバンパーク代官山IIIの外観：物件の外観です
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アーバンパーク代官山IIIのエントランス
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アーバンパーク代官山IIIのエントランス
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アーバンパーク代官山IIIのエントランス：エントランス
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アーバンパーク代官山IIIのエントランス：ロビー
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アーバンパーク代官山IIIのエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 455,666円 |
| 平均坪単価 | ＠20,072円 |
| 平均m²単価 | ＠6,072円 |
| 上位専有面積 | 111.54m²：5件 45.13m²：3件 87.18m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 2LDK：4件 3LDK：3件 |
アーバンパーク代官山IIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／代官山駅 徒歩6分
JR山手線／渋谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『代官山駅』 東急東横線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区猿楽町9-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
9階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバンパーク代官山IIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アーバンパーク代官山IIIの口コミ・評判
2025年5月
今井さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 立地の割に賃貸料金が周辺と比べると比較的安い。駅も近く、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安で悪いと感じたことはなく、夜の一人歩きも問題ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いつも清掃が行き届いている。外観は若干殺風景。エレベーターもセキュリティで、住居以外は止まらない仕様になっているのは安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的にキレイだし、レイアウトも問題ない。なにより高層階は景観が抜けてるので景色がよい。運がよければ富士山も見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーもコンビニもあり非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前が小学校なので、子育てには便利。立地も高いので、洪水などの災害も心配ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 渋谷駅
ピットさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 買い物したり遊ぶにはいいかもしれません。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 渋谷駅
pinksさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRや東京メトロなど８つの路線が走っているため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 繁華街なのでほとんど揃っています。待ち合わせも便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいものの店が沢山揃っています。本格的な店も数多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など広いので子供など遊ばせるにはいい所もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察など警戒してよくパトロールしているので治安は守られているのでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 不動産など高級なマンションなど沢山あるので余裕があればいい所を選べるかもしれません。 |
2023年5月 渋谷駅
ひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんな場所に行ける、乗り換えにとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、インフラ施設ともに多く生活にとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店からおしゃれなお店まで幅広く存在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに充実の環境であり、なんでも揃っている |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察が多いので何かあった時に助けてもらいやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性にはすごく長けており、とても便利な場所である |
2023年4月 渋谷駅
もぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅からどこへでも行けます。電車の数、バスの数等申し分ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的には何でも揃います。無いものは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でもあります。無い食べ物は無いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | どこにでもアクセスしやすく、最低限の物は即日手に入る。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 飲食店が多いので賑わっている。お気に入りのお店は探せば必ずあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大変便利。物価は嵩むが利便性を考えると仕方がないと思っている。 |
アーバンパーク代官山IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 45.13 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 62.05 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 111.54 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 59.14 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 97.1 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区猿楽町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.36～62.05㎡｜59.7㎡ | 370,000円｜20,344円/坪 |
| 3階～4階 | 45.13～87.18㎡｜61.95㎡ | 345,000円｜18,312円/坪 |
| 5階～6階 | 55.13～111.54㎡｜86.89㎡ | 496,000円｜18,665円/坪 |
| 7階～8階 | 111.54～111.54㎡｜111.54㎡ | 630,000円｜18,672円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.13～111.54㎡｜81.18㎡ | 469,166円｜19,105円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.13～111.54㎡｜74.67㎡ | 401,666円｜17,441円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
