プチ・バレーヌ南台の外観
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プチ・バレーヌ南台の外観：お部屋探しはタウンハウジングへ♪
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プチ・バレーヌ南台のエントランス
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プチ・バレーヌ南台のその他
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プチ・バレーヌ南台のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,882円 |
| 平均坪単価 | ＠12,012円 |
| 平均m²単価 | ＠3,634円 |
| 上位専有面積 | 17.8m²：5件 21m²：4件 20.72m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1R：7件 1DK：4件 |
プチ・バレーヌ南台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩11分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都中野区南台4丁目45-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
中野区立南台小学校
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中学校区域
中野区立南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プチ・バレーヌ南台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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プチ・バレーヌ南台の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【笹塚駅に対する口コミ】快速等どの電車でも止まるため利便性がいいです。新宿までの立地を考えたらかなりコストパフォーマンスはいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【笹塚駅に対する口コミ】周辺に飲食店が多く利便性がかなり良いです。歓楽街が多いため街は夜でも明るくそこはいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【笹塚駅に対する口コミ】飲み屋が多く金曜日の夜は賑わっているかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【笹塚駅に対する口コミ】スーパーやコンビニも多く治安もいいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 笹塚駅
カズキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても良い。新宿駅まで約４分。特急も止まるため非常に使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前商店街が充実。駅前で何でもそろう。商店街も二つあって下町感を感じる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人商店が多いく、充実している。特にパン屋が充実していて、おいしいパン屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は入りやすい。駅前商店街にもおむつ替えシートが用意されており、苦労は感じない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、駅前もきれい。特に物騒な様子を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいと感じる。利便性、商店街など総合的にバランスは非常に良い。 |
2024年3月 笹塚駅
コウキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阿佐ヶ谷駅前や渋谷駅、中野駅などにバスで行けたりするところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くて、ご飯に困らないような感じがする。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お酒を飲める場所がとても多いと言うこと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に体が不自由な人でも使えるトイレがあること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 笹塚駅の近くに交番があるから、犯罪があまりないこと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価(八百屋などの販売してるもの。)が安い |
2023年1月 笹塚駅
チョマレさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や渋谷などはとても近く、どこを行くにも笹塚駅なら便利です！ 駅付近の家賃も安いため、最寄り駅にとてもオススメです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや居酒屋の数などはあまり多くありませんが、全く困りません。むしろ、都会っぽくなく住みやすい雰囲気があるので、人も少なくとても馴染みやすいところがオススメです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店はとても充実しています！ラーメン屋、定食屋、フードデリバリーなど何でも充実しています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院や薬局などはしっかりと近くに点在しているため問題なく生活できます！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 全く悪くありません。静かな雰囲気が特徴的です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはめちゃくちゃいいです！料理から何までとても安いです |
2019年3月 笹塚駅
【メリット】 駅前に商業施設、食べ物街、大きな商店街が複数あります。
商店街も大きなスーパー以……
プチ・バレーヌ南台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.09 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20.75 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.07 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区南台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.8～30.71㎡｜23.68㎡ | 74,511円｜10,494円/坪 |
| 2階～2階 | 18～21㎡｜19.53㎡ | 68,000円｜11,511円/坪 |
| 3階～3階 | 17.09～20.75㎡｜19.27㎡ | 67,600円｜11,600円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.09～30.71㎡｜20.05㎡ | 68,400円｜11,322円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
