ADEL
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,117円 |
| 平均坪単価 | ＠12,931円 |
| 平均m²単価 | ＠3,912円 |
| 上位専有面積 | 19.03m²：8件 18.1m²：6件 17.41m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：17件 |
ADELの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東中野駅 徒歩6分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都中野区中野3丁目44-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
8戸
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小学校区域
中野区立桃花小学校
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中学校区域
中野区立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ADELの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中野駅に対する口コミ】中央線、総武線に加え東西線が利用できます。再開発でこれから更に住みやすくなりそうです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【中野駅に対する口コミ】様々な種類のお店があり、日常の買い物にはこまりません。店が多いため夜間にネオンもあり、明るさはあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【中野駅に対する口コミ】ファーストフードから居酒屋まで色々な種類の飲食店があり、選択には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【中野駅に対する口コミ】大学が増えました。北口の公園付近は遊ぶのに最適です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中野駅
るーたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿に中央線で1駅で行けるので、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ・スーパーは北口・南口にそれぞれ複数あり、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋や飲食店は非常に豊富なので、独身の独り身であれば飲食に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 東京23区内なので、最低限の施設は揃っています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いので、犯罪に巻き込まれるといったことはなさそうです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿に近いので、一人暮らしでユニットバスでよいのであれば、安く都心に住めます。 |
2023年12月 東中野駅
えさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで2駅、大久保駅まで1駅、中野駅まで1駅というのがかなり大きい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が綺麗 エチカの店舗が豊富 反対側の出口も綺麗で、近くに様々やお店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが東中野は少ないため、エチカがあのはありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くにあり、学生もよくいる。商店街もあるため暮らしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近く、タクシー乗り場は綺麗 朝から夕方はかなり治安が良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはかなり良いと思う 大通りは明るく |
2023年4月 東中野駅
かんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中野始発の電車に乗れば、空いていることが多い。他の大江戸線の駅と比べてJRの東中野駅と大江戸線の東中野駅が短距離で乗り換えできる。少し歩けば東西線落合駅も利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニ、個人店の飲食店が充実している。商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店の飲食店が充実している。さわやというお弁当屋さんがリーズナブルで美味しい。有名なラーメン屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 授乳室、多機能トイレを備えた商業施設が駅の近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口は開けていて、明るくきれい。出口による治安の違いはあまり感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿や六本木などの都心や繁華街にでやすく、その割にはコスパがいいと感じる。 |
2020年11月 中野駅
【メリット】 サブカルの生徒の中野ブロードウェイも有名な駅で、大通りに面していることから駅前の車の通行も……
ADELの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 19.03 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | ー | 18.1 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 17.41 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 17.41 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.1～19.03㎡｜18.61㎡ | 63,666円｜11,317円/坪 |
| 2階～2階 | 18.1～18.1㎡｜18.1㎡ | 65,000円｜11,872円/坪 |
| 3階～3階 | 17.41～19.03㎡｜18.28㎡ | 69,428円｜12,587円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.41～19.03㎡｜18.64㎡ | 66,363円｜11,807円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
