グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデン
総合評価 ：
グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデンの外観
グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデンの外観画像です。
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グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデンのエントランス
グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデンのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:13件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区北町3丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
53戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北町小学校
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中学校区域
北町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年2月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデンの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデンの【賃貸】物件情報
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グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデンの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東武練馬駅に対する口コミ】池袋まで一本で行くことができるので便利。駅近くに大きめのイオンがあるので、買い物もしやすい。飲食店もその周りに集まっている。家族連れをよく見かけるので、子どもを連れていく場合にも良さそうな感じがする。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 東武練馬駅
よこーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンがあり買い物や飲食店が便利だった。 |
|---|---|---|---|
2022年11月 下赤塚駅
ちびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤塚は東上線普通、有楽町線、副都心線 があり使いやすいです。 駅じたいあまり混むイメージはありません。トイレも新しくなり使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、静かな住宅街です。 最近いろんなお店がオープンし、過ごしやすくなりました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ベーカリーで有名な店舗があります。 毎日混んでますが一度は行きたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も近くにたくさんあり、自然がたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので基本治安は良いとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築分譲マンションや、新築1軒屋が 開発されています。 板橋区の中では安い方では無いでしょうか？ |
2022年10月 東武練馬駅
とうねりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで電車一本で20分かからずにいける。 他にもバスで高島平駅や浮間舟渡駅まで行ける。 タクシー乗り場もあるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールがあるので、買い物施設が充実している。 近くには整骨院や接骨院がある。 イオンモール内には本屋もある。映画館もあるため、娯楽施設としても優秀。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんや油そば屋さんが充実しており、便利。特に神也というラーメン屋さんと丸武というラーメン屋さんがおすすめ。 神也では塩ラーメンと柚油そばが特におすすめ。 居酒屋も充実しており、にしだ家という居酒屋がおすすめ。 また、駅前にマックやCoCo壱やケンタッキーや大戸屋もあり飲食店はかなり充実している。 イオンモール内にも様々な飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 階段を登らないでホームに行けるため車椅子や老人でも使いやすい。 近くに大東文化大学があるため、学生には便利。 近くにコンビニが多く、イオンモールもあるので生活するために必要なものはある程度揃うため、暮らしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的落ち着ており、治安は良い。夜利用することもあるが、タチの悪い酔っ払いはあまり見かけない。 駅前に交番があるため、何かあったら直ぐに助けを呼べる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい土地であり、物価もそんなに高くはない。平均的であると思われる。 様々な施設があるので、生活には便利。娯楽施設にも困ることは無い。生活に必要なものはある程度揃う。 特に学生にはおすすめ。 |
2022年8月 東武練馬駅
maaayawaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋に20分ほどで行けて、駅周辺には大型商業施設があり住みやすいとおといます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型商業施設があるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺はもちろん、ショッピングモールにもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などは多いんじゃないですね。 駅徒歩1分の場所に幼稚園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいとは思えません。 優しい人はいますが、意味わからない人も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京にしては安いと思いますが、相場がわからないのでなんともいえません。 |
グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1685物件中) |
練馬区北町ランキング(70物件中) |
東武練馬駅ランキング(177物件中) |
グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年1月） |
2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 東南東 /北北東 /西北西 |
グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2009年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2009年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2009年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2009年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 69.95㎡ | 10.98㎡ | 3,586万円 | ＠170万円 | ＠52万円 | 13,940円 189円 |
18,850円 270円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデンの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区北町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東武練馬駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.35～70.76㎡｜69.31㎡ | 3,365万円｜160万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.91～73.59㎡｜69.75㎡ | 4,140万円｜196万円/坪 |
| 5階～6階 | 73.59～73.59㎡｜73.59㎡ | 3,580万円｜160万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.76～70.76㎡｜70.76㎡ | 3,665万円｜171万円/坪 |
| 東向き | 65.91～73.59㎡｜69.69㎡ | 3,559万円｜169万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
