マーベラス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 84,500円 |
| 平均坪単価 | ＠11,595円 |
| 平均m²単価 | ＠3,507円 |
| 上位専有面積 | 23.6m²：11件 29.81m²：6件 19.87m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：16件 1DK：4件 |
マーベラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩11分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『幡ヶ谷駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都中野区南台2丁目41-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
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小学校区域
中野区立みなみの小学校
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中学校区域
中野区立南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マーベラスの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【中野新橋駅に対する口コミ】中野坂上で、行き先が分かれてマイナーな方の支線ですが、住んでいると新宿まで自転車で15分 中野坂上は徒歩10分、隣駅の中野富士見町駅は、オオゼキやダイソーがあったり、食べログ百名店のラーメン屋もあり快適です。新中野、中野坂上に徒歩で行けるので、利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【中野新橋駅に対する口コミ】スーパーは、何でもあります。 業務スーパー、ハナマサ、サミット、オリンピック、まいばす、オオゼキなどなど 買い物で困ることはないです。治安はとても良いです。飲食店も深夜営業している店は少ないので、酔っ払いも少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【中野新橋駅に対する口コミ】駅前にうなぎや、そば（どちらも非チェーン店）があったり、 チェーンだと松屋、松の屋、鳥貴族などがあります。 駅から徒歩5分圏内に、個人飲食店がたくさんあり、どちらも新宿から移転されていたりと味の補償もばっちり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【中野新橋駅に対する口コミ】徒歩圏内に何でもありますので、よっぽどピンポイントのものが欲しい場合でなければ困りません。 鍋横商店街には、昔ながら和菓子や、パン屋など飲食店が多数。 自転車15分圏内に新宿があるので、衣服・家具・生活品は困りません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 幡ヶ谷駅
かずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく新宿に近く、電車であれば5分で着く。 歩いても40分ほどの距離。 また渋谷方面に出たければ明大前まで各駅でも3駅なので、井の頭線に乗り換えることもできる。 こちらも自転車があれば全然動ける範囲。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、カフェなど揃っており非常に暮らしやすい。 ただ甲州街道が近い為、場所にやっては車の音が気になるかも。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人商店のお店もおおく、安くて美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周りには少ないが、少し歩くと公園がある。 駅のトイレは古く汚い印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安はいい。 住んだ期間で酔っ払いを見かける事はあっても特段危険を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地がよく家賃相場は渋谷区の中では安く、かなり住みやすい。 |
2023年7月 中野新橋駅
ららららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・朝の通勤で池袋行きの直通が増えた。 ・新宿まで直通で約10分 ・エレベーターを設置したので、バリアフリーに対応 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅の目の前のタバコ屋が灰皿を設定してくれているので、喫煙者に優しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺に飲食店が多く、帰りにお弁当を買えるので、1人暮らしでも便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・幼稚園は多めの印象 ・保育園はありますが応募による ・病院も小さいが耳鼻科、内科など、整っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店は多いが、マナーの悪い人がいる印象は無い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店、病院、都心へのアクセスなど、利便性は良い |
2019年3月 中野新橋駅
【メリット】 住宅地にある小さい駅なので駅前が栄えているわけでもなく、すぐに閑静な住宅街になるのは住むの……
2018年11月 幡ヶ谷駅
【メリット】 渋谷区にありますが、物騒な感じは一切なく、商店街などもあり適度に賑やかで暖かい雰囲気で、住……
マーベラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 23.6 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 23.6 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 1K | 南 | 23.6 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 1K | 南 | 23.6 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区南台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～23.6㎡｜22.1㎡ | 77,100円｜11,565円/坪 |
| 2階～2階 | 23.5～29.81㎡｜25.14㎡ | 85,062円｜11,282円/坪 |
| 3階～3階 | 23.6～29.81㎡｜27.14㎡ | 89,142円｜10,886円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～29.81㎡｜24.83㎡ | 83,842円｜11,239円/坪 |
| 東向き | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 97,000円｜10,757円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
