藤和ライブタウン平和台
総合評価 ：
-
藤和ライブタウン平和台ザ・パティオの外観
藤和ライブタウン平和台ザ・パティオの外観画像です。 -
藤和ライブタウン平和台ザ・パティオのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和ライブタウン平和台ザ・パティオのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
藤和ライブタウン平和台ザ・パティオのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和ライブタウン平和台ザ・パティオのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
-
-
藤和ライブタウン平和台ザ・パティオのエントランス
藤和ライブタウン平和台ザ・パティオのエントランス画像です。
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:54件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 8件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
藤和ライブタウン平和台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都練馬区田柄1丁目18-22 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1998年7月
-
総戸数
60戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
田柄第二小学校
-
中学校区域
練馬東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成22年2月撮影
●公園５分以内 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「ライフ平和台店」約420m ●公園「区立田柄さつき児童遊園」約100m ●「練馬田柄東郵便局」約60m ●「セブンイレブン練馬北町６丁目店」約240m ●「ヤマダ電機平和台駅前店」約520m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【藤和ライブタウン平和台の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
藤和ライブタウン平和台と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
藤和ライブタウン平和台の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
藤和ライブタウン平和台の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【藤和ライブタウン平和台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
藤和ライブタウン平和台の口コミ・評判
2013年2月
ねりまっこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 平和台駅が最寄りになりますがバスや自転車などを使うと周囲にあるほかの駅も使えます。東武線やメトロ、西武線など様々な路線があるのが良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周囲は戸建が多く、マンションがあってもこちらのような大型マンションはあまりありません。住宅街なので基本昼夜問わずで静かなところです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 98年築と比較的古くはないのですが少しレトロな外観です。エントランスはオートロックですので防犯などはとてもよいと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 基本的は良くある間取り…玄関左右に部屋があり奥にリビング…といった構成です。少し換気面で気になることはありますが他概ね満足しています。床がしっかりしている印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 平和台駅付近にはスーパーやレストラン、ファストフード店などがありとても便利です。また池袋までもとても近いので基本的に買い物で困ることはないかと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校は少々遠い印象です。いずれも10分程度必要です。あと公園が近くに無いのがマイナスです。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
Marinさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大きいライフが駅近にあるのがすごくいいのと、飲食店もそれなりにあるし、ドラッグストアやコンビニもあらゆるところにあるので、生活には困りません。コンビニは30秒、郵便局は1分、動物病院も5分圏内にあるし、アクセスは最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【平和台駅に対する口コミ】有楽町線に加え副都心線が通っている為、都内の主要繁華街はもちろん、横浜や埼玉方面にも足を伸ばしやすい。主要都市にも行きやすく、駅周辺の環境も整っている割には家賃もそこまで高いわけではないので総合して暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【平和台駅に対する口コミ】駅付近にホームセンターやスーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行等生活に必要な施設が揃っているため単身世帯からファミリー層まで暮らしやすい。住宅街が多く、自衛隊などの施設もある為気持ちとしても安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【平和台駅に対する口コミ】駅付近だけでもファミレス、ファストフード、居酒屋と種類が豊富な為、気軽に外食がしやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【平和台駅に対する口コミ】駅から徒歩15分圏内に教育施設が多いので、子育て世代も生活しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
hubさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 個別階段で屋外階段なのでセキュリティ的に安心。中庭を取り囲むように建物が立っているのでプライバシーも守られていて快適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 平和台駅
みなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 同じ乗り場から副都心線にも乗ることができる。通勤快速も止まるため、朝と夕方は都市部(池袋、新宿、渋谷)までほぼ停車せずに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはライフ(スーパー)や本屋、周辺にはその他複数のスーパーマーケット、100円ショップなど生活に必要なものは夜遅くまで手に入る環境。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはオリジン弁当や喫茶店、ファミレスや居酒屋など色々なジャンルの飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園小学校と近隣の環境は充実している。駅の近くにも大きめの公園あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。夜までほどほどに人出があるが観光者などではなく住民ばかり。街灯は全体的に多く夜中でもかなり遠くの人の顔まで見えるほど。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内、都市部までの行きやすさを考えるとかなり住みやすい。物件によって価格もわりと変わるので選択肢は多い。 |
2021年10月 平和台駅
【メリット】 静かな感じの住宅街でとても過ごしやすいです。周りには家族連れや、保育園児が散歩していること……
2020年4月 平和台駅
【メリット】 駅周辺はライフ、マクドナルド、居酒屋、100円ショップ、薬局など生活に必要な物はほとんど買……
2020年1月 平和台駅
【メリット】 平和台駅周辺は道路も比較的広く、綺麗な街並みの閑静な住宅街です。マンションなども比較的綺麗……
藤和ライブタウン平和台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
練馬区ランキング(1684物件中) |
練馬区田柄ランキング(40物件中) |
平和台駅ランキング(102物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築26年11カ月) |
練馬区ランキング(491物件中) |
練馬区田柄ランキング(14物件中) |
平和台駅ランキング(31物件中) |
藤和ライブタウン平和台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年7月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － |
藤和ライブタウン平和台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 9 | 2018年6月 | 2018年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 11 | 2016年8月 | 2017年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 12 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年5月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2009年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 103.11㎡ | 14.44㎡ | 5,157万円 | ＠167万円 | ＠51万円 | 17,255円 159円 |
11,612円 109円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤和ライブタウン平和台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■練馬区田柄の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■練馬区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■平和台駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78.4～112.38㎡｜103.31㎡ | 5,278万円｜170万円/坪 |
| 2階～2階 | 82.05～92.02㎡｜87.03㎡ | 4,930万円｜185万円/坪 |
| 3階～3階 | 94.93～115.46㎡｜107.53㎡ | 5,118万円｜157万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 94.93～115.46㎡｜108.67㎡ | 5,201万円｜158万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
藤和ライブタウン平和台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 82.05 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 66.74 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 66.74 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 82.05 | |||||||
| 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 82.05 | |||||||
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤和ライブタウン平和台の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■練馬区田柄の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■平和台駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.63～69.63㎡｜69.63㎡ | 145,000円｜6,884円/坪 |
| 2階～2階 | 66.74～82.05㎡｜75.92㎡ | 164,000円｜7,209円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.74～82.05㎡｜73.56㎡ | 156,875円｜7,087円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
