グランメール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 83,260円 |
| 平均坪単価 | ＠8,770円 |
| 平均m²単価 | ＠2,653円 |
| 上位専有面積 | 46.98m²：20件 21.73m²：18件 23.57m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：28件 2DK：20件 |
グランメールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／富士見台駅 徒歩8分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩19分
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利用可能路線
『富士見台駅』 西武池袋線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区上鷺宮3丁目6-31 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
8戸
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小学校区域
中野区立上鷺宮小学校
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中学校区域
中野区立北中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメールの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富士見台駅に対する口コミ】時間帯によっては横浜まで１本で行ける。そこまで混んでいないので、座れることもある。快速など止まらない分、家賃はまあまあ。治安もよく安心して住める。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【富士見台駅に対する口コミ】改札を出るとすぐにスーパー、パン屋、花屋、本屋、ドトールがある。最近ポケモンカードの販売機を置くようになった。どちらの出口も綺麗。酔っ払いなど変な人もいない。交番も駅前にあるので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【富士見台駅に対する口コミ】ゴジゴジ、串宿、満州…たくさん飲食店がある。選択肢が多いので、楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【富士見台駅に対する口コミ】駅から５分、１０分歩けば公園がある。また、個人経営ではあるが病院が多い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 富士見台駅
りくりくはるぴんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 富士見台が最寄りです。急行止まりませんが練馬で乗換は同じホームなので困っていません。勤務で池袋、雑司ヶ谷、中目黒、溝の口に出向きますが、溝の口が一度乗換以外全て一本でいけて満足しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣の中村橋も自転車で5分程度。中村橋のエミオと富士見台の京王はどちらも魚がとても美味しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 富士見台には日高屋、満州餃子等チェーンの中華派たくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院は充実していて困らない。公園もたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は安定していて特に夜心配なこともない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 石神井公園より安いのでコスパはよい。鷺宮までも歩いて10分 |
2023年11月 鷺ノ宮駅
ゆーれーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急、急行、通勤急行が止まる 中村橋駅、練馬駅と阿佐ヶ谷駅、荻窪駅を結ぶバスが高頻度で通る 高田馬場までラッシュ時は急行で10分程度 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分弱程度のところにスーパーのOKといなげやがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはラーメン屋や焼肉屋がある 狭いがモスバーガーもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校が2つ、幼稚園が1つ、中学校が1つ、高等学校が1つある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり街灯があるのでまあまあ明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにスーパーが2つもあるので住みやすい |
2021年10月 鷺ノ宮駅
【メリット】 駅の近くには飲食店やコンビニがあり、充実している。新宿まで電車で20分かからない。新宿方面……
2019年6月 鷺ノ宮駅
【メリット】 急行、快速、準急が止まるので、通勤通学には便利です。西武新宿駅までは１５分なので、都心アク……
グランメールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 21.73 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 46.98 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 46.98 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 21.73 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 23.57 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区上鷺宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富士見台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
