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HOME > 賃貸マンション > 熊本県 > 菊池郡菊陽町 > 光の森 > 光の森駅 > エクセラン光の森

賃貸

エクセラン光の森

アクセス数： 38

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

エクセラン光の森の外観：外観

エクセラン光の森の外観：外観
エクセラン光の森のその他：その他部屋・スペース
エクセラン光の森のその他：その他部屋・スペース
エクセラン光の森のその他：その他部屋・スペース
エクセラン光の森のその他：セキュリティ設備
エクセラン光の森のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 1件
平均賃料相場	69,000円
平均坪単価	＠3,539円
平均m²単価	＠1,071円
上位専有面積	64.45m²：1件
上位間取り	3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセラン光の森の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR豊肥本線／光の森駅徒歩13分
JR豊肥本線／三里木駅徒歩22分
利用可能路線
『光の森駅』　JR豊肥本線　
『三里木駅』　JR豊肥本線　
所在地(住所)
熊本県菊池郡菊陽町光の森5丁目19-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
2008年10月
総戸数
16戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
菊池郡菊陽町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクセラン光の森の【賃貸】物件情報

新着エクセラン光の森 302

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費): 7.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 64.45m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月光の森駅

彩香さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ゆめタウン光の森に直通通路で雨にも濡れず行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	ゆめタウン光の森に直接繋がっているので買い物など楽
飲食店の充実	5	メリット	飲食店も少しあるけばかなりあるため困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	めちゃくちゃ子育てがしやすい町来年から給食費無料
治安	5	メリット	治安にある関しては普通だと思う人もいいし年寄りが多い
コストパフォーマンス	5	メリット	TSMCの進出でかなり土地の高騰がみられる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2023年7月光の森駅

ぼんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	エレベーターがあり、バリアフリーに配慮されている。熊本方面の終電は早いが、肥後大津方面の終電は遅くまである。
生活利便施設の充実	5	メリット	北口にはゆめタウン光の森やベスト電器、コンビニがあり、南口にはパチンコやファミリーレストランがあるため、便利。
飲食店の充実	5	メリット	近くにファミリーレストランのJoyfullがあるため、充実してると言える。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターが設置されて、バリアフリーに対応してると言える。
治安	4	メリット	駅周辺は現在改修工事中なので、今後が期待される。
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅街とは少し離れてるため、自転車や車で駅まで行き、電車で出かける人が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2023年3月光の森駅

TOMUさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	周りには商業施設やお店が数多くあり立地はかなりいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設、飲食店、病院、生活の利便性はかなり良いと思う。
飲食店の充実	5	メリット	商業施設もありお店の種類、数ともに充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには公園もあり、駅にはエレベーターあり。
治安	4	メリット	近くには交番もあるため安心できる。昼は人が多いのである意味安心かも。
コストパフォーマンス	4	メリット	人口も増え土地、家賃ともに周辺地域よりお高め。ただ生活の利便性が良いため仕方ない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年12月光の森駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新しく出来た駅でゆめタウン光の森店や、ベスト電器等がすぐ近くにあるので買い物しやすい。

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセラン光の森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月	2階	3LDK	南	64.45
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝菊池郡菊陽町光の森の賃料相場青線＝菊池郡菊陽町の賃料相場光の森駅の賃料相場三里木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■菊池郡菊陽町光の森の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■菊池郡菊陽町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■光の森駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

エクセラン光の森と近い賃貸物件の情報があります！

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ピュアマンション光の森

住所	熊本県菊池郡菊陽町光の森3丁目7番3号
交通	新山バス停徒歩6分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	32
アクセス数	1143

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グランドソレイユ光の森A棟

住所	熊本県菊池郡菊陽町光の森3丁目9番10号
交通	JR豊肥本線光の森駅徒歩9分
築年数	2009年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドソレイユ光の森　A棟 202	6.9万円 (4,000円)	無	100,000円	53.76m²	2LDK	2階	南東
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グランドソレイユ光の森B棟

住所	熊本県菊池郡菊陽町光の森3丁目9番11号
交通	JR豊肥本線光の森駅徒歩14分
築年数	2009年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	21

賃貸

レオパレス菊陽II

住所	熊本県菊池郡菊陽町光の森5丁目11番1号
交通	JR豊肥本線光の森駅徒歩18分
築年数	2007年9月
総戸数	36戸

口コミ数	9
アクセス数	333

賃貸

リヴェール

住所	熊本県菊池郡菊陽町光の森3丁目5番1号
交通	JR豊肥本線光の森駅徒歩16分
築年数	2020年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴェール 306	7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	43m²	1LDK	2階	南
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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