サンフォレストスギモト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 38,700円 |
| 平均坪単価 | ＠7,236円 |
| 平均m²単価 | ＠2,189円 |
| 上位専有面積 | 18m²：9件 16m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
サンフォレストスギモトの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／樟葉駅 徒歩21分
京阪本線／橋本駅 徒歩29分
-
利用可能路線
『樟葉駅』 京阪本線
『橋本駅』 京阪本線
-
所在地(住所)
大阪府枚方市楠葉丘1丁目74-10 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
26戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンフォレストスギモトの口コミ・評判
2024年4月
みきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 西向きだが、日当たりが良い。トイレと風呂が別になっちいる。室内に洗濯パンがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 樟葉駅
ひらやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 樟葉駅は特急列車、快速、急行など全て停車いたします 尚、通過する列車は特別列車です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店がめちゃでかいですなにせ京阪百貨店です、鉄道の始まりと言われシンボルとして汽車が展示しております |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京阪百貨店はレストランが何でもありで、気に入った食べ物屋さんが必ず見つかるよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から南楠葉とかへ行くと幼稚園とか、小学校などございます。あと、図書館とか今日教の施設などたくさんございます |
| 治安 |
5 |
メリット | 葛葉はパトロールが強化のため、警備隊、警察隊がたまに見回っております |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 葛葉では高級なマンションがございますから家賃がそこそこお高いです |
2022年12月 樟葉駅
とーまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ①特急が停車する。②当駅発（必ず座れる）電車がある。③京都にも、大阪にも行きやすい。④駅の構造がシンプル。⑤タクシーの待ち多い⑥バスも本数が多く乗り継ぎやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ①駅前にショッピングモールがあり買い物は充実。②歯科大学が近いことから歯医者が多い。③病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はチェーン店だけでなく個人経営の雰囲気の良い店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ①ショッピングモールは子育て使用で便利②公園が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的にきれいで、落ち着いている。住民も落ち着いた人が多く。治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京阪沿線では最高の立地であるが家賃は高すぎない。物価は通常。 |
2022年10月 樟葉駅
ハシモトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急停車駅であり快速急行始発駅でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無いものが思いつきません。スーパー、医療機関、飲食店、図書館、映画館、スポーツジム、カーシェアリング…一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 雑誌やテレビで取り上げられるようなお店が多くあります。また駅周辺にはスタバやゴンチャ等のカフェが一通り揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育熱心なご家庭が多い印象。公園も整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。ガラの悪い人を見かけることもなく周辺自治体による監視や見廻りもあり特に不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この立地条件の地域にしては分譲マンションの価格帯が高過ぎる。 |
2021年12月 樟葉駅
【メリット】 特急、準急、快速急行など止まって便が良い!駅近に飲食店居酒屋、ラーメン屋、焼肉さまざまなジ……
サンフォレストスギモトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2015年8月 | 1階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2014年12月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2014年10月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2014年9月 | 3階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■枚方市楠葉丘の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■枚方市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■橋本駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
