クオリタス大森山王の外観
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クオリタス大森山王の外観
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クオリタス大森山王の外観
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クオリタス大森山王の外観
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クオリタス大森山王のエントランス
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クオリタス大森山王のエントランス
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クオリタス大森山王のその他
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クオリタス大森山王のその他
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クオリタス大森山王のその他：その他共有部分
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クオリタス大森山王のその他：ロビー
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クオリタス大森山王のその他：展望
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クオリタス大森山王の周辺：【その他】ローソンストア100 LS大森北店まで1773ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 20件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 139,900円 |
| 平均坪単価 | ＠11,916円 |
| 平均m²単価 | ＠3,605円 |
| 上位専有面積 | 50.38m²：9件 25.19m²：4件 25.16m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：10件 1LDK：9件 1SLDK：1件 |
クオリタス大森山王の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／馬込駅 徒歩11分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩12分
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利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都品川区西大井4丁目11-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2022年8月
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総戸数
36戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クオリタス大森山王の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西大井駅
ぺいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線を利用でき、特に都心方面へのアクセスが非常にしやすい。 通勤ラッシュの時間帯でも座れることがある。 近年相鉄線とも繋がったので利便性が高まった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の施設は少ないが、徒歩15分圏内に商店街等施設の充実している地域が複数ある。 駅周辺に診療所や薬局はあるので医療面では充実しているようにかんじる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマクドナルド、松屋、日高屋などチェーン店が数店舗あり、個人店の中華屋や焼肉屋などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に幼稚園や学校は複数あり、公園も多い。 駅にもエレベーターやエスカレーターもあるので充実しているように感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅周辺に歓楽街もないので比較的治安は良く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川区内ではそれほど家賃相場も高くないように感じる。 物価に関してもさほど高く感じない。 |
2024年7月 西大井駅
hyuga1102さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の周りに飲食店があるかつJRも通ってるので便がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに買い物施設飲食店が多数あるので特に困ることがない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには大手チェーンから個人のお店もあるのでレパートリーが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校、公園があるため環境が整備されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に住宅街の近くなので治安はとてもいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷・新宿まで電車で15分くらいであったり、家賃が相場と比べてやすい |
2022年12月 西大井駅
たこすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 副都心にも品川や東京、横浜にも一本で行ける。始発が早い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやチェーン店、スーパーが近くにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニがたくさんあってちょっとした食べ物を買うのに楽。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が多く公園もちゃんとあるので子供を遊ばせやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道がきれいに整備されていて落書きも少ないのでさすが品川区といった感じ。駅前に交番もある。事件はあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がとても高い。崖の下などにある家は家賃安いのでお得。 |
2021年5月 馬込駅
【メリット】 駅から出てすぐにまいばすけっとやローソン、ホームセンター、ちょっとした居酒屋などがあるので……
クオリタス大森山王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.38 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 50.38 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.38 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 25.19 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 50.38 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.16～53.52㎡｜47.92㎡ | 166,888円｜11,547円/坪 |
| 2階～2階 | 25.16～29.82㎡｜26.34㎡ | 104,750円｜13,176円/坪 |
| 3階～3階 | 25.05～25.19㎡｜25.12㎡ | 101,000円｜13,293円/坪 |
| 4階～4階 | 25.19～50.38㎡｜35.75㎡ | 135,000円｜12,798円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.05～53.52㎡｜38.28㎡ | 139,900円｜12,360円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
