レオパレスVIVAME
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,785円 |
| 平均坪単価 | ＠11,922円 |
| 平均m²単価 | ＠3,606円 |
| 上位専有面積 | 22.35m²：35件 |
| 上位間取り | 1K：35件 |
レオパレスVIVAMEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新江古田駅 徒歩14分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩17分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『沼袋駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区江古田1丁目32-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
10戸
- 管理会社
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小学校区域
中野区立江原小学校
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中学校区域
中野区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスVIVAMEの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【落合南長崎駅に対する口コミ】新宿へ15分で行けます。 青山一丁目で乗り換えれば渋谷やその先へも行きやすいです。新宿区と豊島区、中野区の区界で自転車圏内を考えたら利便性も良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【落合南長崎駅に対する口コミ】駅の上に大きいLIFEがあり、カルディもあります。悪いと感じたことはない。駅からの大きな通りは交通量も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【落合南長崎駅に対する口コミ】最近駅の向かいに新しくケンタッキーができた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【落合南長崎駅に対する口コミ】学校は多く、近い。哲学堂公園は大きいし、小さめの公園も多い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新江古田駅
けっけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大江戸線に乗れば新宿まで15分程度で行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにスーパーやコンビニがあるため、食品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 意外と飲食店は存在し、美味しいお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くがそこそこ規模の大きな公園が複数ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅出口は目白通りに面して交通量も多いため、寂しい感じはしない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー向けの物件が意外と多く、大規模なマンションも多い。 |
2023年7月 沼袋駅
ぺんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしでアクセスできる点、都心の各主要駅にも30分程度でスムーズに行けるので交通の利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があったり、小さめでも買い物しやすい店舗が集まっているので使いやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるので数はそれほど多くはないものの外食しやすくお店も探しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に保育園があったり、駅の南側に平和の森公園という大きめの公園があり子ども連れで出かけるのに良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から離れると静かで古い住宅街が広がり、戸建てのファミリー向けの住宅が多くて騒がしさなどは感じず治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿や池袋への行きやすさを考えると交通アクセスが良いのにそれほど家賃が高くないのが良いポイントだと思います。 |
2021年12月 落合南長崎駅
【メリット】 新目白通りと目白通りの合流地点にある駅です。少し東に行くと山の手通りという幹線道路がありま……
2019年6月 沼袋駅
【メリット】 新宿まで11分で行けるにもかかわらず、比較的家賃が安めです。各駅停車しか止まりませんが、そ……
レオパレスVIVAMEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区江古田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■沼袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
