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ビガーポリス397M：COURT天神橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ビガーポリス397M：COURT天神橋

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ビガーポリス397M：COURT天神橋の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 14件
平均賃料相場 66,714円
平均坪単価 ＠9,760円
平均m²単価 ＠2,952円
上位専有面積 23.8m²：10件 23.11m²：4件
上位間取り 1K：14件

ビガーポリス397M：COURT天神橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区天神橋1丁目6-14 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2016年7月

  • 総戸数

    27戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ビガーポリス397M：COURT天神橋の【賃貸】物件情報

ビガーポリス397 M:COURT天神橋
ビガーポリス397 M:COURT天神橋
賃料(管理費)
6.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.11m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
ビガーポリス397M:COURT天神橋
ビガーポリス397M:COURT天神橋
賃料(管理費)
6.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年6月 大阪天満宮駅

ならんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロ谷町線にも乗り換えでき、歩いて3分ほどのところにはJR東西線大阪天満宮もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 天神橋筋商店街に隣接しているし、スーパー、ドラッグストアなど食料品や日用品が買える店が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街の中にさまざまな種類の手頃な値段の飲食店がある。テレビでよく紹介されるコロッケの中村屋もすぐ近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し歩けば大川を挟んだ南天満公園があり、散歩やウオーキングをしている人をよく見かける。桜の季節にはお花見にも最適。
治安
4 		メリット 大きな道路に面していて、人も車も多いので夜でもさみしくない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活用品の買い物や食事が徒歩圏内で間に合うので、交通費や駐車料金などがかなり抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2023年7月 大阪天満宮駅

Jackさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 堺筋線、谷町線の２つの路線が利用でき、JR東西線の大阪天満宮駅の連絡口でもあり、利便性は高い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 天神橋筋商店街の南に位置し、買い物に便利。それ以外にもスーパーや飲食店が豊富。
飲食店の充実
4 		メリット コロッケで有名な「中村屋」がすぐ近くにあり、近辺にも有名チェーン店も多くある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校が駅近くにある。マンションも多く、子育て世代にも住みやすい。
治安
4 		メリット 常に人目につく大通りに面しているため、治安は比較的良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は都心にしては安い。大阪（梅田）にもアクセスが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2021年10月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 梅田に一駅、3線接続であらゆる方面へのアクセスも良し。地上に上がると日本一の長さを誇る天神……

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（残り120文字）

2019年12月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・南森町駅は谷町線・堺筋線どちらにもアクセスできるため、市内の移動にはすごく便利です。

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（残り388文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビガーポリス397M：COURT天神橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 10階 1K 東 23.11
2025年3月 8階 1K 東 23.8
2025年3月 10階 1K 東 23.11
2025年2月 5階 1K 東 23.8
2025年2月 7階 1K 東 23.8

…残り9件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区天神橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■大阪天満宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ 62,000円｜8,612円/坪
3階～4階 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ 65,000円｜9,029円/坪
5階～6階 23.11～23.8㎡｜23.57㎡ 66,000円｜9,256円/坪
7階～8階 23.11～23.8㎡｜23.62㎡ 66,750円｜9,340円/坪
9階～10階 23.11～23.8㎡｜23.34㎡ 71,666円｜10,155円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.11～23.8㎡｜23.6㎡ 66,714円｜9,348円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ビガーポリス397M：COURT天神橋と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ビガーポリス397M：COURT天神橋

    ビガーポリス397M：COURT天神橋の外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋1丁目6番14号
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩6分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビガーポリス397 M:COURT天神橋 ビガーポリス397 M:COURT天神橋 6.1万円
    (7,000円)    		 無 無 23.11m² 1K 3階 東
    ビガーポリス397M:COURT天神橋 ビガーポリス397M:COURT天神橋 6.1万円
    (7,000円)    		 無 無 23.1m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    AD天神橋

    AD天神橋の外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋1丁目9番8号
    交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上9階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 218
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AD天神橋 AD天神橋 6.1万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 22.25m² 1K 2階 西
    AD天神橋 AD天神橋 6.3万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 22.28m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    グレースピア天満

    住所 大阪府大阪市北区天神橋1丁目8番9号
    交通 大阪メトロ堺筋線 南森町駅 徒歩5分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1518
  • 賃貸

    ジェルメ

    ジェルメの外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋1丁目10番21号
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩5分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 32
    アクセス数 3987
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジェルメ 805 ジェルメ 805 11.1万円
    (5,800円)    		 無 150,000円 46.29m² 1LDK 8階 東
  • 賃貸

    タカノハイム天神橋

    タカノハイム天神橋の外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋1丁目3番9号
    交通 大阪メトロ堺筋線 南森町駅 徒歩5分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 538
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タカノハイム天神橋 タカノハイム天神橋 4.8万円
    (7,000円)    		 無 無 17.4m² 1K 8階 西
    タカノハイム天神橋 タカノハイム天神橋 4.8万円
    (7,000円)    		 無 無 17.4m² 1K 6階 西
    タカノハイム天神橋 タカノハイム天神橋 4.9万円
    (7,000円)    		 無 無 17.4m² 1K 6階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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