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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 三木市 > 別所町小林 > 志染駅 > bentgreen

賃貸

bentgreen

アクセス数： 38

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

bentgreenの外観

bentgreenの外観
bentgreenの外観
bentgreenのその他
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bentgreenのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 18件
平均賃料相場	78,500円
平均坪単価	＠5,166円
平均m²単価	＠1,563円
上位専有面積	59.57m²：6件 48.23m²：5件 59.87m²：4件
上位間取り	2LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

bentgreenの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神鉄粟生線／志染駅徒歩7分
利用可能路線
『志染駅』　神鉄粟生線　
所在地(住所)
兵庫県三木市別所町小林711-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2017年3月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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bentgreenの【賃貸】物件情報

bent green

賃料(管理費): 8.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 20,000円・150,000円

専有面積: 59.87m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南東

賃貸情報を見る

bent green 208

賃料(管理費): 8.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 20,000円・150,000円

専有面積: 59.57m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 東

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月志染駅

みえのりさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	無料で自転車を止めれるスペースがあるのが一番の魅力。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにはスーパーや医療品店があり帰りに気軽に寄ることができる。
飲食店の充実	4	メリット	駅のすぐ近くに居酒屋や飲食店のチェーン店などもありそこそこ充実してる感じ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅員さんが常に立ってみてくれてるので問題があればすぐに頼れそうな雰囲気
治安	4	メリット	駅はきれいで清掃が行き届いている印象。ゴミ箱もあり清潔感がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	何分田舎の駅なため凄く静かである。騒ぐ人も居ないので騒音の心配もない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2023年3月志染駅

Yamaさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	朝は神戸方面に向けて始発があるので、混雑を避けて利用することができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ、スーパー、飲食店、ドラッグストアなど基本的に生活に困ることはない程度に店は集まっている。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルなチェーン店が多い印象。丸亀やくら寿司、すき家、マクドナルドなど
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	最寄りに高校があるので、時間帯によっては高校生で溢れている。
治安	4	メリット	歓楽街といったわけではないので治安が悪い印象はない。少し歩けば交番もある。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃や物価は高くない。神戸にも一本で出れる所はいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2022年11月志染駅

バレーボール部さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	志染駅から三宮駅まで1時間程度で行けます。乗り換えは、新開地駅で1回有るものの改札を出ることなく阪急電車や阪神電車に乗り換えが出来ます。(山陽にも乗り換え可能です) 以前は混雑も有りましたが、最近は混雑を経験したことがありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前近くには、銀行と郵便局、コープやトーホーとダイソー、内科や整形外科医院が有ります。徒歩だと15～20分ぐらいかかりますが、複数の診療科があり入院出来る病院が有ります。小、中、高校も揃っており、住んでいて私は、特に不便を感じたことはありません。
飲食店の充実	4	メリット	ガスト、マクドナルド、くら寿司等大きな店や小さなお店も有ります。餃子の珉珉やから揚げ専門店も有ります。ケーブルテレビで紹介されたおしゃれなカフェも有ります。ケーキ屋さんや和菓子屋さんも有ります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校は揃っています。公園は各地区に有ります。公民館もよく利用しています。少年少女のスポーツ活動も活発です。進学塾やソロバン塾も有ります。
治安	5	メリット	治安は良いと思います。駅前に交番は有りませんが徒歩5分ぐらいの所に有ります。駅前は毎日、掃除をされている方がいます。夜は街灯もあり明るいです。酔っ払いは殆どいません。
コストパフォーマンス	5	メリット	まちなかと比較すると土地の値段は圧倒的に安いです。まちなかで30坪の家だったら50坪の家が建つぐらいです。家賃もワンルーム、駐車場付きで5万円弱というところも有ります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・446文字）

2019年12月志染駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の北側にはコープこうべ、トーホーストア、ライフォートが、また南側にはDCMダイキやフレッ……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

bentgreenの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	2LDK	南東	59.57
2025年5月	2階	2LDK	南東	59.87
2025年3月	1階	2LDK	南東	48.23
2025年3月	1階	2LDK	南東	47.92
2024年12月	1階	2LDK	東	48.23
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三木市別所町小林の賃料相場青線＝三木市の賃料相場志染駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三木市別所町小林の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■志染駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	47.92～48.23㎡｜48.11㎡	75,750円｜5,205円/坪
2階～2階	59.57～59.87㎡｜59.69㎡	80,700円｜4,470円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.92～59.87㎡｜55.78㎡	82,833円｜4,947円/坪
東向き	48.23～48.23㎡｜48.23㎡	78,000円｜5,347円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	14	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロビンズクラブ

住所	兵庫県三木市別所町小林714番2号
交通	神鉄粟生線志染駅徒歩12分
築年数	2004年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	762

賃貸

ロイヤル小林

住所	兵庫県三木市別所町小林633番1号
交通	神鉄粟生線広野ゴルフ場前駅徒歩28分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	378

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤル小林	5.5万円 (2,800円)	無	1ヶ月	52.17m²	3DK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

フレグランス志染

住所	兵庫県三木市志染町広野2丁目290番
交通	神鉄粟生線志染駅徒歩11分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレグランス志染 0205	5.1万円 (-円)	20,000円	30,000円	39.5m²	2DK	2階	北東

全件を表示する

賃貸

メゾンヴィアソーレA

住所	兵庫県三木市志染町中自由が丘3丁目247番6号
交通	神鉄粟生線志染駅徒歩12分
築年数	2019年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンヴィアソーレＡ 203	7.1万円 (6,000円)	20,000円	無	43.05m²	1LDK	2階	南東

	メゾンヴィアソーレＡ	7.1万円 (6,000円)	30,000円	無	43.05m²	2LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

アトール恵比寿

住所	兵庫県三木市大塚1丁目8番
交通	神鉄粟生線恵比須駅徒歩1分
築年数	2014年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	273

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アトール恵比須	7.1万円 (6,000円)	20,000円	120,000円	35.46m²	1LDK	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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