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賃貸

グレース大和

総合評価：

4.3 アクセス数： 389

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	71,500円
平均坪単価	＠10,341円
平均m²単価	＠3,128円
上位専有面積	22.57m²：12件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレース大和の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／都立家政駅徒歩10分
西武新宿線／野方駅徒歩14分
JR中央線(快速)／高円寺駅徒歩15分
利用可能路線
『都立家政駅』　西武新宿線　
『野方駅』　西武新宿線　
『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都中野区大和町4丁目26-4 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2004年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース大和の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【高円寺駅に対する口コミ】中央線沿いで複数路線があり、バスも多い。生活の利便性は高く、住みやすさはあります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【高円寺駅に対する口コミ】商店街が多く、買い物で不便を感じることはないくらい充実しています。全体的に見晴らしがいい場所が多く、広さを感じるので治安の悪さを感じるような場所は少ないと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【高円寺駅に対する口コミ】飲食店は多く、種類も豊富なので飽きることなく楽しむことができます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【高円寺駅に対する口コミ】学校や公園の数は多くも少なくもないと思いますが、暮らしやすいとは思います。

高円寺駅のデメリット（4件）

高円寺駅の総合レビュー

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2024年4月高円寺駅

maggyさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線、総武線、東西線が通っており新宿に2駅の立地。東京駅も乗り換えなしで行ける為、都内移動、新幹線移動にもとても便利。本数も比較的多い
生活利便施設の充実	4	メリット	基本的な日常生活はすべて駅周辺で完結できる。駅チカに複数の商店街やカフェ、居酒屋が立ち並んでおり買い物で困ることは少ない。病院、歯医者、皮膚科なども複数ある。警察病院が近くにあり24時間対応なのも安心。
飲食店の充実	5	メリット	晩杯屋などふらっと立ち寄れる立ち飲み屋さんが多くお酒好きには楽しい街。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、小学校が近くにあり保育園児が先生たちとお散歩をしてる光景をよく見かける。ファミリー層も多く公園も何ヶ所にもあり比較的子供達も住みやすい街
治安	4	メリット	駅トイレ比較的綺麗、改札出てすぐ交番があるので安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京駅、新宿につながる便利な路線のため通勤にはとても便利。築年数も多様で理想の条件にあわせて物件は選択肢がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2023年6月野方駅

riiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前に商店街があり、食事をするところやモノを買うのには便利なこと。アットホームなお店が多いのが好きでした。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケットやコンビニ、レストランなどが多いです。気軽に入れる居酒屋が沢山あります。
飲食店の充実	5	メリット	非常に充実しています。野方ぎょうざという餃子の名店がおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレやエレベーターなどは様々な人に配慮されていると思います。
治安	4	メリット	駅周辺はきれいに保たれており、商店街の人通りも割と常に多いため、治安に不安を感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿駅に近い割には、コスパよく住める場所だと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・266文字）

2023年5月高円寺駅

Pappさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線沿いで複数路線があり、バスも多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街が多く、買い物で不便を感じることはないくらい充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多く、種類も豊富なので飽きることなく楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や公園の数は多くも少なくもないと思いますが、暮らしやすいとは思います。
治安	4	メリット	全体的に見晴らしがいい場所が多く、広さを感じるので治安の悪さを感じるような場所は少ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活の利便性は高く、住みやすさはあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2022年10月都立家政駅

hwさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車は１０分間隔で、新宿まで１５分と都心へのアクセスがいいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺にマルエツ、イオンの２店舗スーパー、コンビニが３店舗、ドラッグストアが３店舗あり、普段の買い物には困りません。
飲食店の充実	3	メリット	チェーンの有名な飲食店は松屋くらいですが、個人経営の弁当屋や飲食店が複数あり、値段もリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはベビーカーも入れるオムツ替えシート付きのトイレがあります。また、駅周辺には保育園が複数あります。
治安	5	メリット	駅前に交番があります。また、パチンコ屋もなく、静かな住宅街です。
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿へのアクセスがよく、スーパーも多く、暮らしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレース大和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	1階	1K	東	22.57
2023年5月	1階	1K	東	22.57
2022年9月	2階	1K	東	22.57
2022年5月	2階	1K	東	22.57
2021年4月	2階	1K	ー	22.57
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区大和町の賃料相場青線＝中野区の賃料相場高円寺駅の賃料相場野方駅の賃料相場都立家政駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区大和町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高円寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハイツサンフラワー

住所	東京都中野区大和町4丁目18番6号
交通	西武新宿線都立家政駅徒歩14分
築年数	1980年1月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	197

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ハイム大和

住所	東京都中野区大和町4丁目24番4号
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩15分
築年数	2019年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイム大和	7.8万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.31m²	1K	1階	西
全件を表示する

賃貸

ヴィラ中野

住所	東京都中野区大和町4丁目20番4号
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩14分
築年数	1993年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	518

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ラカシータ

住所	東京都中野区大和町4丁目35番17号
交通	JR中央・総武線高円寺駅徒歩12分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	356

賃貸

アネックス1

住所	東京都中野区大和町4丁目35番14号
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩15分
築年数	1997年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	513

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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