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賃貸

グレース大和

総合評価：

4.3 アクセス数： 390

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	71,500円
平均坪単価	＠10,341円
平均m²単価	＠3,128円
上位専有面積	22.57m²：12件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレース大和の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／都立家政駅徒歩10分
西武新宿線／野方駅徒歩14分
JR中央線(快速)／高円寺駅徒歩15分
利用可能路線
『都立家政駅』　西武新宿線　
『野方駅』　西武新宿線　
『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都中野区大和町4丁目26-4 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2004年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース大和の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【高円寺駅に対する口コミ】中央線沿いで複数路線があり、バスも多い。生活の利便性は高く、住みやすさはあります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【高円寺駅に対する口コミ】商店街が多く、買い物で不便を感じることはないくらい充実しています。全体的に見晴らしがいい場所が多く、広さを感じるので治安の悪さを感じるような場所は少ないと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【高円寺駅に対する口コミ】飲食店は多く、種類も豊富なので飽きることなく楽しむことができます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【高円寺駅に対する口コミ】学校や公園の数は多くも少なくもないと思いますが、暮らしやすいとは思います。

高円寺駅のデメリット（4件）

高円寺駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月高円寺駅

Sammukさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	高円寺駅は新宿まで10分かからない距離で、住所によっては新高円寺駅も使えるので便利。週末に中央線快速が止まりませんが、各駅でも新宿まで４駅なので、さほど気にならない。また東西線も使えるので、大手町方面へも乗り換えなしで行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	昔ながらの商店街が複数あり、どれも活気があって充実している。チェーンのスーパーもありますが、商店街の肉屋さん、魚屋さん、八百屋さんも新鮮なものが安価に購入できますので、非常に便利です。
飲食店の充実	5	メリット	安価な居酒屋からちょっとおしゃれなダイニングまで、料理、雰囲気、値段に応じて選び放題です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し離れると落ち着いた住宅地があります。
治安	4	メリット	飲み屋街が複数ありますので、夜は騒がしいですが、治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	商店街の八百屋さん、魚屋さん、肉屋さんの物価はちょっと驚くほど安いです。また飲食店もコスト重視であれば、安いお店がたくさんあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2023年7月高円寺駅

めいかさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅への近さ終電初電の充実駅構造のわかりやすさ
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや商店街によって安く生活品が買える
飲食店の充実	5	メリット	美味しい飲み屋がたくさんある。気になるラーメン屋なども
治安	5	メリット	嫌いとは言えないけど、愉快な人がたくさんいる
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安くはないが利便性商業の充実だわ考えると神

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・142文字）

2022年9月野方駅

あずきバーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	自転車やバスで高円寺、中野まで15分程度で遊びや飲みに行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物は駅北口の商店街にスーパーや総菜屋など色々なお店があり日常生活には困らないです。また商店街遅くまで営業しているスーパーがあるので仕事帰りにも立ち寄れて便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅南口に餃子の満州や松の屋、マックなどの飲食店、そして居酒屋がたくさんあるので食事には便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターがあるのでベビーカー車椅子でも問題無く利用できます。
治安	4	メリット	駅南口踏切横に警察官常駐の交番があり駅前は安全です。
コストパフォーマンス	4	メリット	急行停車駅に比べ家賃は少し下がるので通勤など急ぎでの時間を気にしないなら良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・424文字）

2018年4月野方駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】野方駅周辺の商店街、商業施設は小さい待ちながら充実していると思います。近隣は住宅街が多いで……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレース大和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	1階	1K	東	22.57
2023年5月	1階	1K	東	22.57
2022年9月	2階	1K	東	22.57
2022年5月	2階	1K	東	22.57
2021年4月	2階	1K	ー	22.57
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区大和町の賃料相場青線＝中野区の賃料相場高円寺駅の賃料相場野方駅の賃料相場都立家政駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区大和町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高円寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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グレース大和の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツサンフラワー

住所	東京都中野区大和町4丁目18番6号
交通	西武新宿線都立家政駅徒歩14分
築年数	1980年1月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	198

賃貸

ハイム大和

住所	東京都中野区大和町4丁目24番4号
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩15分
築年数	2019年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイム大和	7.8万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.31m²	1K	1階	西
全件を表示する

賃貸

ヴィラ中野

住所	東京都中野区大和町4丁目20番4号
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩14分
築年数	1993年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	518

賃貸

ラカシータ

住所	東京都中野区大和町4丁目35番17号
交通	JR中央・総武線高円寺駅徒歩12分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	356

賃貸

アネックス1

住所	東京都中野区大和町4丁目35番14号
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩15分
築年数	1997年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	513

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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