オーベルジュ高円寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,181円 |
| 平均坪単価 | ＠9,987円 |
| 平均m²単価 | ＠3,021円 |
| 上位専有面積 | 25.25m²：8件 25.19m²：8件 24.75m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：21件 ワンルーム：1件 |
オーベルジュ高円寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩11分
西武新宿線／野方駅 徒歩17分
西武新宿線／都立家政駅 徒歩17分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『野方駅』 西武新宿線
『都立家政駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区大和町3丁目29-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
1戸
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーベルジュ高円寺の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
商店街を通って帰ることが出来、また商店街を出ても早稲田通りを通って帰れるので安心です。最寄りの高円寺駅は中央線も総武線も通っている為、便利です。駅直結の東急ストアもあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なので、静かです。セブンイレブンが徒歩3分にあり、ちょっとした飲食店もあります。5分程歩けば、商店街もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数も浅かったので、外観も中も綺麗です。インターフォン付きオートロックの為、安心です。アパートの共用部に、駐輪場やゴミ捨て場もあるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綺麗で、広めのクローゼットがあります。バストイレ別で、独立洗面台もあるので、女性には嬉しいです。玄関にはシューズボックスもあります。洗濯物を干せるくらいの広さのベランダがあります。もちろん、エアコン付きです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 物件から徒歩５分に商店街があり、スーパー、電気屋、パン屋、飲食店、ドラッグストア全てが揃っている為、生活するには不便がありません。また駅前には八百屋があり、とても安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
ほとんどの科の病院、クリニックがあります。夏には高円寺阿波踊りがあり、かなり賑やかです。中野区役所が、一駅先の中野駅にあるので便利です。中野駅には徒歩でも行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 野方駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 西武新宿線の各駅停車は10〜15分に一本は通ります。また、自転車があれば高円寺や中野までも10分程度で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街はしっかりしていて、薬局や百均など日用品を買う施設は困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実してます。野方ホープなど有名なラーメン店もありますので、困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 保育園や学校は見かけます。車通りも少なく、交通面は安全かと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 全体的に閑静で過ごしやすいと思います。街全体も綺麗で駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住む分には困らないです。LOOPやレンタル自転車を使えば、高円寺駅や中野駅にも10分ほどでいけるので、そのあたりが気にならない方でしたら安くて良いと思います。 |
2024年1月 野方駅
ゆうきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり新宿まで一本で行けるため非常に便利だと思います。 出勤退勤時の時間帯は少し混みますが他の線ほどではありません。 本数も多く非常に便利だと感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにコンビニやドラッグストアがあるため非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 野方は飲食の街と聞いたことがあるくらいには美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いている街でまた公園などの遊べる場所が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり安心である。また落ち着いている人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物件が非常に安い印象があり住みやすさもかなりいいと思う。 |
2023年6月 高円寺駅
さくらこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線が通っているので東京の東西に行きやすいポイントです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設が固まっているほか、複数の商店街があるのが高円寺のメリットであり買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン系列のお店から個人経営の個性的なお店までバラエティに富んでいて外食好きの人でも困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りに保育園があるので通勤しながら子どもを通わせやすく、隣駅エリアまで行けば広めの公園もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 住宅街のエリアは静かさがあり落ち着いた雰囲気もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線沿線の隣駅や付近の駅に比べて賃貸価格が控えめでコストパフォーマンスは悪くないと思います。 |
2021年11月 野方駅
【メリット】
大都会という訳ではないですが、適度に騒がしく静かで住みやすい土地だと思います。……
オーベルジュ高円寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 25.19 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 24.75 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 西 | 25.19 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 25.25 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 24.75 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区大和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.75～25.25㎡｜25.01㎡ | 73,454円｜9,707円/坪 |
| 2階～2階 | 24.75～25.25㎡｜25.16㎡ | 76,909円｜10,103円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.75～25.25㎡｜25.05㎡ | 74,153円｜9,783円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.75～25.19㎡｜25.13㎡ | 76,625円｜10,079円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
