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賃貸

グランデール緑園

総合評価：

5.0 アクセス数： 109

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	74,375円
平均坪単価	＠4,446円
平均m²単価	＠1,345円
上位専有面積	58m²：8件
上位間取り	3DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランデール緑園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄いずみ野線／南万騎が原駅徒歩10分
相鉄いずみ野線／緑園都市駅徒歩12分
利用可能路線
『南万騎が原駅』　相鉄いずみ野線　
『緑園都市駅』　相鉄いずみ野線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市泉区緑園6丁目40-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1990年12月
総戸数
30戸
管理方式
巡回
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市泉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランデール緑園の口コミ・評判

2024年5月

yamaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	スーパーがあり便利です。相鉄線自体が、都心にもアクセスしやすく便利ですので、交通に関する不自由さは感じないと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	スーパーやコンビニもすぐ近くにあり、便利です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	非常にきれいです。セキュリティーカメラもあります。駐車場は、裏道に入った所にあります。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	非常にきれいです。左右、上下の音の気になりません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	業務スーパー、コンビニが徒歩３分圏内にあります。南万騎が原駅、緑園都市どちらにも10分程度でつきます。どちらの駅にもスーパーや100均があり、大変便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	最寄り駅周辺にクリニックがあります。便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月緑園都市駅

空太郎さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前にスーパー含めたショッピングできる店が多々あり、会社帰りにも買い物が出来て助かる。高架下には、人気の焼き鳥屋もある。昼や夕方には何人も並んでいることがある。ゴミゴミし過ぎておらず、落ち着いた雰囲気の駅周辺です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーを筆頭に、ドラッグストアやファストフード、美容院などなど生活に必要な店が揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	高架下の鳥正さんがオススメである。昼間はお弁当、夜は焼き鳥を購入していく人が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少し歩けば、緑園や、岡津にも学校がある。そこまで大きなメリットではない。
治安	4	メリット	ベッドタウンなので、夜もそこまでド派手なネオン等が無いので安心出来る。
コストパフォーマンス	5	メリット	横浜に1本で出られるので利便性は良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2023年1月緑園都市駅

そうにゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・1日を通して乗車率は高くないので座れる・駅前にロータリーがあり、タクシーもつかまえやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅前にスーパー、カフェ、ファミリーレストランなどのお店も多い。・病院なども近いので便利
飲食店の充実	5	メリット	・カフェも人気のケーキ店もファミリーレストランもある！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・保育園もいくつかある。・女子大の最寄り駅
治安	5	メリット	・高級住宅街が近いので落ち着いている雰囲気
コストパフォーマンス	4	メリット	・土地の値段が高いので資産としては有効である

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月緑園都市駅

かさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜からアクセスがいい。緑が多いから住みやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはスーパーがある。昔からある店が大雨
飲食店の充実	3	メリット	少し歩けばある、もっとカフェとか増やしてくれたら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅街なので住みやすい。学校は充実している
治安	5	メリット	治安いい。住宅街なので安心。おすすめできる
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすい。そこまで高くない。良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2021年1月南万騎が原駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】駅前は近年キレイに整備され、オシャレな印象になった。閑静な住宅街で駅前にはスーパーや100……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデール緑園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	3DK	東	58
2025年2月	4階	3DK	東	58
2024年12月	4階	3DK	西	58
2017年2月	4階	3DK	西	58
2016年8月	2階	3DK	西	58
…残り3件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市泉区緑園の賃料相場青線＝横浜市泉区の賃料相場南万騎が原駅の賃料相場緑園都市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市泉区緑園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市泉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南万騎が原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	58～58㎡｜58㎡	77,500円｜4,418円/坪
3階～3階	58～58㎡｜58㎡	68,000円｜3,876円/坪
4階～4階	58～58㎡｜58㎡	74,400円｜4,241円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	58～58㎡｜58㎡	80,000円｜4,560円/坪
西向き	58～58㎡｜58㎡	71,000円｜4,047円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0
～10	0	0	0	3	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グランデール緑園の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ゼフィールマンションＢ棟

住所	神奈川県横浜市泉区緑園7丁目6番5号
交通	相鉄いずみ野線南万騎が原駅徒歩8分
築年数	1988年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	104

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ゼフィールマンションＢ棟	7.3万円 (5,000円)	1ヶ月	無	38.88m²	2DK	2階	南

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賃貸

ベルソフィア緑園

住所	神奈川県横浜市泉区緑園7丁目3番9号
交通	相鉄いずみ野線南万騎が原駅徒歩7分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	513

賃貸

ロワジール緑園C

住所	神奈川県横浜市泉区緑園7丁目15番1号
交通	相鉄本線二俣川駅徒歩25分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロワジール緑園Ｃ	9.6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	50.92m²	2LDK	2階	南

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賃貸

ベルソフィア南万騎が原

住所	神奈川県横浜市旭区柏町40番
交通	相鉄いずみ野線南万騎が原駅徒歩2分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1114

賃貸

木ノ下ビル

住所	神奈川県横浜市旭区柏町36番12号
築年数	1984年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	4
アクセス数	230

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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