ハイツ宮の前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,250円 |
| 平均坪単価 | ＠2,640円 |
| 平均m²単価 | ＠799円 |
| 上位専有面積 | 75.9m²：16件 |
| 上位間取り | 3LDK：16件 |
ハイツ宮の前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩23分
JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩27分
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利用可能路線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区的場2丁目31-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ宮の前の口コミ・評判
2024年5月
みんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停までは徒歩数分圏内にあるため、方面によっては困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マルキョウが目の前にあったり、大通り沿いにははま寿司ややよい軒、セブンイレブン等もあるため、買い物や外食には困らない。家の前の通りは夜でも明るくウォーキングをしている方も多いため安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数がかなり古めですが、外観や共有部は定期的な清掃によりきれいに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が古いため全体的な設備も古めではありますが、基本的に困ることはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 曰佐小学校、横手小学校、横手中学校、消防署、国立がんセンター等あり。郵便局も徒歩圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 井尻駅
サブちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車の駅になるが、中心地となる天神まで20分ほどで行けるし、博多駅にも隣駅の大橋からバスから出ており利便性は比較的高い部類に入ると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周りはそれほど多いくないが、商店街やスーパーも存在しているので食品関係の買い物で困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商店街には飲食店系は所々に存在しており、呑み屋関係もたくさん点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校、保育園などは数多く点在している。 また比較的静かな街並みなので子育て環境には適している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街にも活気もあり、街全体の雰囲気は良好と言える。 また夜も街灯が多く治安的にも安心できるエリアと言える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣駅に急行が停車する大橋駅があるが、井尻で物件を探せば更に家賃は安くなります。 生活する上では家計的に優しいエリアと言えます。 |
2023年1月 井尻駅
miki mama1313さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西鉄大牟田線井尻駅は小さめの駅だけど、電車の本数が割とあるので移動手段には良かった。 駅を出たらバス停、タクシー乗り場もあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 井尻駅は商店街、スーパー（マルキョウ）、薬局、ダイソー、銀行、郵便局、駐車場、交番、病院、コンビニ、美容室、飲食店も割と多く日常の買い物に困ることはなかった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うどん屋さん、唐揚げ、お弁当屋さん、カフェ、商店街の中にはお茶屋さん、中華などお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育所、公園、学校も多くあり子育てには良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番があるのでそこは安心かもしれません。 昼はお年寄りが割と多いイメージで夜は仕事帰りの人や若い人が多い。 駅周辺は街頭は多く明るいが少し離れると暗いところもあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパート、マンションが多い。 ワンルームだと三万くらいでかりることができるので良かったです。 |
2021年12月 笹原駅
【メリット】 駅のすぐ近くにローソンがあるため、便利がいいです。駅にはいるとすぐ改札があり、シンプルです……
2021年10月 井尻駅
【メリット】 昔ながらの駅という感じで、とても懐かしくなる感じです。駅近辺には商店街が立ち並んでいるので……
ハイツ宮の前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.9 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.9 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 75.9 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 75.9 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.9 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区的場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
