ハイムTOH
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,119円 |
| 平均坪単価 | ＠3,256円 |
| 平均m²単価 | ＠985円 |
| 上位専有面積 | 61.76m²：40件 61.7m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：35件 3DK：5件 2DK：2件 |
ハイムTOHの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩29分
西鉄天神大牟田線／大橋駅 バス14分
-
利用可能路線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市南区的場2丁目10-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1983年10月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立曰佐小学校
-
中学校区域
福岡市立横手中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイムTOHの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅周辺の商業施設といえばビッグカメラくらい(徒歩20分) 主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況は一番近い駅は西鉄井尻駅で 福岡市の中心地まで20分くらい、朝夕は通勤通学者が多く椅子には座れないだろう。 アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 夜は人通りは少なくなる、坂は少なくお年寄りも大丈夫、外灯はあるので夜道の怖さはあまりないだろう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
まわりにスーパー・コンビニ・病院が多く便利、都市高速のインターが近く 交通のアクセスが良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ごく普通のマンションで評価ポイントはない、ただ階段などの清掃は業者さんが掃除してくれる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 西日が入り夏は暑くなる、部屋は一般的な3DKよりもゆったりしている、天井も高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
物価の高さは関東関西に比べれば安いだろう。スーパー・コンビニは多い。 病院や歯医者も多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 中学校、小学校、幼稚園は近い、病院、歯医者も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大橋駅
やんちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神からも10分-15分で到着できるし、学生が多い分家賃も安い。 何より治安は比較的良く、高速道路も近いため車での移動も楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もあり、家賃が何より安く スーパーもあるので生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい居酒屋がたくさんある。学生も、おおいため物価が、安く美味しい？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車も使えるし、電車やバスも充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅も開く、治安も良い。 駅前には交番はないが、周辺にあるので、安心？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは良いと思う。 家賃も利便性も考えるとすごく住みやすいと思う。 |
2022年8月 笹原駅
リリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで6分と近い。 朝は5分おきに電車が来るので、乗り遅れても大丈夫。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 整骨院や美容院が近くにあり、仕事終わりに寄るのに便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにおいしい居酒屋ゆリーズナブルな居酒屋などさまざなジャンルの居酒屋がありいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が近くにある。 公園が近くにあり便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅で下車する人が多いため、夜道でも同じ方向に歩く人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は他の地域に比べると安い。八百屋が近くにあるため、安く野菜が買える。 |
2022年1月 大橋駅
【メリット】 特急が止まるようになってとてもべんりになった。また、ライリアがオープンしたので色んなお店が……
2019年11月 大橋駅
【メリット】 スーパー、コンビニ、個人病院、中央病院、区役所など公共、商業両施設とも充実しています。博多……
ハイムTOHの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 61.76 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 61.76 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 61.76 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 61.76 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 61.7 | |||||||
…残り37件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市南区的場の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福岡市南区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■笹原駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.7～61.76㎡｜61.75㎡ | 57,666円｜3,088円/坪 |
| 2階～2階 | 61.76～61.76㎡｜61.76㎡ | 58,333円｜3,123円/坪 |
| 3階～3階 | 61.76～61.76㎡｜61.76㎡ | 55,923円｜2,994円/坪 |
| 4階～4階 | 61.7～61.76㎡｜61.75㎡ | 57,090円｜3,057円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.7～61.76㎡｜61.75㎡ | 57,206円｜3,063円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.76～61.76㎡｜61.76㎡ | 56,000円｜2,998円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
