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コープ野村練馬氷川台の外観
コープ野村練馬氷川台の外観画像です。 -
コープ野村練馬氷川台の外観
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コープ野村練馬氷川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コープ野村練馬氷川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コープ野村練馬氷川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コープ野村練馬氷川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コープ野村練馬氷川台の外観：プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。
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コープ野村練馬氷川台の外観：季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。
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コープ野村練馬氷川台の外観：鉄筋コンクリート造3階建1階部分
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コープ野村練馬氷川台のエントランス
コープ野村練馬氷川台のエントランス画像です。 -
コープ野村練馬氷川台のその他：ゆったりとした駐輪スペースを確保いたしました。自転車やバイクなど、置き場所に困ることはないでしょう。
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コープ野村練馬氷川台のその他：郵便受けが入口付近にあると、建物内へ部外者が入ることが少なくなるため、防犯対策にもなります。
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コープ野村練馬氷川台の収納：お買い物のストック分やその他の収納など、大容量の収納スペースとなっております。
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約153万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
コープ野村練馬氷川台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩12分
東武東上線／上板橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『上板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都練馬区氷川台2丁目17-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年4月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
仲町小学校
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中学校区域
開進第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年2月撮影
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コープ野村練馬氷川台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
コープ野村練馬氷川台の【賃貸】物件情報
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コープ野村練馬氷川台の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【上板橋駅に対する口コミ】東武東上線の各駅しか止まらない駅でしたが、準急以上が止まるようになりました。 池袋まで準急以上だと８分で着くアクセスの良さです。池袋に近いため、利便性が高く住みやすい場所です。 路線も東武東上線と近くに有楽町線氷川台駅もあり状況によって使い分けができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【上板橋駅に対する口コミ】今は南口は再開発をしており今後バスロータリーができる予定です。 また昔からの商店街もあり今と昔がマッチした街並みとなっています。 病院も駅の近くにあり利便性は高いです。上板橋駅前に交番があり、また城北中央公園のあたりに駐在所もあるため警察官の姿はよく見ます。 風俗店もなく客引きもないので安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【上板橋駅に対する口コミ】昔からのお弁当屋さんがあり、とても美味しいです。 北口には様々な飲食店があり満足できる内容です。 蒙古タンメン中本の本店があり、常に行列ができています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【上板橋駅に対する口コミ】城北中央公園があり、１日に遊んで過ごせる大きな公園です。 上板橋駅にはエレベーターもあり車椅子やベビーカーも安心して利用できます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 上板橋駅
豚バラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋へ約20分で行ける。準急が停車するり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 板橋区であり、公共の施設が充実しており住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、仕事帰り等の飲酒するには適している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校が多くあり子育ての環境には適している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くはないが居酒屋が多く酔っ払いが多くいる印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心の近く通勤が、便利であるが都心程物価は高くない。 |
2023年2月 上板橋駅
kumaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2023年3月から準急が止まるようになり池袋まで一駅で行けることになります。駅前は特に特徴はないですがごちゃごちゃしてなくて私は好きです。南口は商店街が続いており下町の雰囲気があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院、コンビニ、松や等必要最低限なものは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 王将や松や、ドトール、銀だこなど独り暮らしの人も十分なラインナップが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園があります。図書館も最近出来て、とてもきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ここにすでに20年近く住んでいますが治安が悪いような話は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで約30分程度でいける事を鑑みると、不便でもなく家賃も安いほうだと思います。 |
2022年8月 上板橋駅
takashiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東武東上線にて池袋まで出ればどこへもアクセスがいい。また三田線にも近いので住む場所によっては利用可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には小さいながらも商店街があり、スーパーもあるので多くを求めなければ十分 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名な蒙古タンメン中本の本店があり辛いもの好きにはお勧めできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街には公園が多くある。また小学校も駅近くにあるため環境は悪くはない |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街もほぼないため治安の悪さは感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は比較的安く、23区ブランドが手に入る |
2018年2月 上板橋駅
【メリット】 北口にはイトーヨーカドー、南口には商店街が立ち並んでいて、物価も安いのでとても快適です。<……
コープ野村練馬氷川台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1686物件中) |
練馬区氷川台ランキング(45物件中) |
氷川台駅ランキング(120物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,925万円
推定相場坪単価153万円/坪
推定相場㎡単価47万円/㎡
コープ野村練馬氷川台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,219 ～ 4,317万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,023 ～ 4,219万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,827 ～ 4,023万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,630 ～ 3,827万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,434 ～ 3,630万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
コープ野村練馬氷川台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 1階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年5月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年3月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年11月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 9 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年2月 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年12月 | 2016年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 88.52㎡ | 7.79㎡ | 3,819万円 | ＠144万円 | ＠44万円 | 5,646円 63円 |
20,650円 233円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コープ野村練馬氷川台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区氷川台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上板橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 86.3～86.3㎡｜86.3㎡ | 4,166万円｜160万円/坪 |
| 2階～2階 | 94.25～94.25㎡｜94.25㎡ | 3,580万円｜125万円/坪 |
| 3階～3階 | 86.3～96.78㎡｜89.29㎡ | 3,605万円｜134万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.3～96.78㎡｜88.7㎡ | 3,838万円｜144万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
コープ野村練馬氷川台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 96.78 | |||||||
| 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 96.78 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.03 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.03 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コープ野村練馬氷川台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区氷川台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 58.03～58.03㎡｜58.03㎡ | 107,500円｜6,124円/坪 |
| 3階～3階 | 96.78～96.78㎡｜96.78㎡ | 140,000円｜4,783円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 96.78～96.78㎡｜96.78㎡ | 140,000円｜4,783円/坪 |
| 東向き | 58.03～58.03㎡｜58.03㎡ | 107,500円｜6,124円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
