モデュロール中野イースト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 107,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,218円 |
| 平均m²単価 | ＠3,696円 |
| 上位専有面積 | 39.35m²：5件 30.06m²：3件 23.02m²：3件 |
| 上位間取り | 1R：9件 1LDK：5件 1K：1件 |
モデュロール中野イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／中野駅 徒歩11分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩15分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区中野6丁目29-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2004年5月
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総戸数
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小学校区域
中野区立桃園第二小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モデュロール中野イーストの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】路線が多く都心へ出やすい。快速等ほとんどが止まる電車、バス等充実しており割とどこへでもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】ブロードウェイがあり、マニアには聖地とされている南口の駅前に交番がある。南口の方が落ち着いているイメージ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】飲食店が多く賑わっている。飲み屋が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】子供がいないためあまり学校等のことは気にしたことがなかったが広く遊べるところや公園はしっかりある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 東中野駅
朝から眠たいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿からすぐ、新宿アクセスは最高、二駅でつきます、なのでどこへいくにも便利な駅。終電も遅くまであります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅は商業施設がありちょっとしたお惣菜や、本屋、カフェが併設、駅前には商店街、スーパーが2つでかいのが駅前にあり、コンビニあり、飲食店もたくさんあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にパン屋、カフェ、お惣菜や、あり。駅前商店街にテレビにでる町中華やピザ、カフェ、居酒屋などもあり、駅左サイドにも居酒屋や洋食屋、駅裏にもよくテレビに出る町中華、駅右サイドにはスナックやドーナツや、昔ながらの町のパン屋さんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アクセスがよく通学にも便利です、有名な高校の最寄駅でもあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は見晴らしがよく、また人がたくさんいて人目につきやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿からほんとすぐなのに、家賃が安いのがメリット |
2022年4月 東中野駅
cmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線に乗り換えができる。 新宿まで近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに本屋、お惣菜屋さんパン屋さんなど必要なものは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くと安いところから地元の人気店など多数の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生が多い。エレベーターもあり、子連れの方も多い印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと感じる。酔っ払い等も見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや飲食店など必要なものは揃っていて住みやすい。 |
2022年1月 中野駅
【メリット】 駅を降りると大きい商店街があります。そこでは飲食、洋服、食品などなどなんでも揃う品ぞろえで……
2022年1月 中野駅
【メリット】 中野駅は路線が多く、仕事の際に乗り換えに便利です。 駅のデザインはシンプルで、行くルートを……
モデュロール中野イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 3階 | 1K | 南 | 23.02 | |||||||
| 2014年12月 | 2階 | 1R | 南 | 19.51 | |||||||
| 2014年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 39.35 | |||||||
| 2014年11月 | 2階 | 1R | 南 | 19.51 | |||||||
| 2014年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | 39.35 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.61～39.35㎡｜29.98㎡ | 115,500円｜12,797円/坪 |
| 2階～2階 | 19.51～19.51㎡｜19.51㎡ | 77,000円｜13,047円/坪 |
| 3階～3階 | 19.51～23.02㎡｜22.14㎡ | 83,500円｜12,528円/坪 |
| 4階～4階 | 30.06～39.35㎡｜35.36㎡ | 126,571円｜11,813円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.51～39.35㎡｜28.21㎡ | 104,545円｜12,392円/坪 |
| 東向き | 23.02～39.35㎡｜31.18㎡ | 113,750円｜12,044円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
