サンセーヌ宮崎の外観：JR中央線「中野駅」徒歩6分☆
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サンセーヌ宮崎の外観：しっかりとした鉄筋コンクリート造マンションです♪
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サンセーヌ宮崎のエントランス：エントランス
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サンセーヌ宮崎のその他：インターネット接続可能な物件！
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サンセーヌ宮崎のその他：部屋画像_その他
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サンセーヌ宮崎のその他：部屋画像_その他
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サンセーヌ宮崎のその他：部屋画像_その他
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サンセーヌ宮崎のその他：集合ポスト付き！
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サンセーヌ宮崎のその他：雨の日でも安心☆屋内駐輪場です♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 109,594円 |
| 平均坪単価 | ＠11,562円 |
| 平均m²単価 | ＠3,498円 |
| 上位専有面積 | 32m²：7件 48.6m²：6件 28m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：23件 2LDK：7件 2DK：6件 |
サンセーヌ宮崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東中野駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区中央4丁目58-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
中野区立桃花小学校
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中学校区域
中野区立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンセーヌ宮崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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サンセーヌ宮崎の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東高円寺駅に対する口コミ】新宿まで10分ほどでいけて交通の便がいい自然が多い、スーパーが小さくてもいい人は住みやすいし静か |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東高円寺駅に対する口コミ】チェーン店やコンビニが複数ある、病院や薬局もある駅前は夜でも比較的明るいし、交番もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東高円寺駅に対する口コミ】牛丼屋、チェーン居酒屋など夜遅くでもやっている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東高円寺駅に対する口コミ】かなりおおきな公園がある、小学校も近い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 東中野駅
Ryoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと、地下鉄大江戸線と複数路線利用できるので非常に便利です。 また、中央線快速に比べて、帰宅時の混雑具合もマシな気がします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にサミット・ライフ・コンビニなどが豊富にあり、非常に便利です。牛丼チェーンなども多いので、単身には嬉しいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や、街の飲み屋、おしゃれなイタリアン、ピザ屋など豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園などの数は通常程度ですが、子供連れの方もたくさん居住しているので、その辺りの配慮はあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街などがないので治安は非常に良いです。飲み屋もそこまで遅くまで空いてるお店もないので、夜も落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスの良さ、生活のしやすさに対して、家賃は非常にコスパがいいと思います。 |
2023年7月 東中野駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中野駅、新宿駅からとても近く大江戸線も通ってるため交通の便がとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパーがあり品ぞろえも質もよくとても便利。また色んな科の病院が入っている建物もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類のお店がたくさんありチェーン店もあるけど個人経営みたいなところの穴場スポットもたくさんあるからいろんな冒険ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあり、病院などもあるので暮らしやすいとは感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も明るく、周辺には学習塾などもあり子どもも遅くまで勉強できるような環境になっているため治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも病院もありいろいろな店がそろっているためくらい安いと感じる。 |
2022年6月 東高円寺駅
まゆさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んなところに行きやすい万能な土地にあると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 必要最低限のものはあり、これがあればなあが少ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋が多い。どれも美味しくてたすかる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり治安はいい方。よくもわるくも年齢層が高い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段の割にどこにも行きやすいのはすごい。 |
2020年4月 東中野駅
【メリット】 駅ビルのアトレヴィ東中野も便利ですし、東中野銀座通商店街は賑わっているので楽しく買い物がで……
サンセーヌ宮崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 32.3 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 30 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 32.1 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.9～32.5㎡｜30.29㎡ | 88,500円｜9,660円/坪 |
| 2階～2階 | 28～52.57㎡｜41.08㎡ | 125,250円｜10,110円/坪 |
| 3階～3階 | 17～48.7㎡｜26.65㎡ | 95,000円｜12,903円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～50㎡｜39.95㎡ | 119,666円｜10,015円/坪 |
| 東向き | 27.9～27.9㎡｜27.9㎡ | 80,000円｜9,479円/坪 |
| 西向き | 17～32㎡｜24.77㎡ | 82,333円｜11,538円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.1～48.7㎡｜42.5㎡ | 126,375円｜9,802円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
