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賃貸

美久仁マンション

総合評価：

4.5 アクセス数： 428

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

美久仁マンションの外観

美久仁マンションの外観：外観・土地
美久仁マンションのエントランス
美久仁マンションのその他：その他
美久仁マンションのその他：その他
美久仁マンションのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	77,333円
平均坪単価	＠6,535円
平均m²単価	＠1,977円
上位専有面積	40m²：8件 38m²：1件
上位間取り	2DK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

美久仁マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／富士見台駅徒歩6分
利用可能路線
『富士見台駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都中野区上鷺宮3丁目14-5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1980年7月
総戸数
小学校区域
中野区立上鷺宮小学校
中学校区域
中野区立北中野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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美久仁マンションの【賃貸】物件情報

新着美久仁マンション

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 8.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 40m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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新着美久仁マンション

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費): 8.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 38m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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美久仁マンションの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【富士見台駅に対する口コミ】練馬駅まで2駅、ラッシュ時でもそれほど混雑しない、駅が綺麗土地も都内23区内にしては高くない、家賃も同様
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【富士見台駅に対する口コミ】駅前にすぐ広々とした空間があり、スーパーやミスドや花屋や本屋などがあり温かい雰囲気、コンビニや金融機関や薬局も通りに揃っているので便利治安が悪いと思ったことはあまりない、お年寄りやファミリーが多いので安心
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【富士見台駅に対する口コミ】駅前の通りには飲食店も並び食べログ百名店のお店も数店ある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【富士見台駅に対する口コミ】保育園や学校は多く敷地面積も広い、スイミングスクールもいくつかある、エレベーター完備、しっかりしたトイレもある

富士見台駅のデメリット（4件）

富士見台駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月富士見台駅

Yoroyoroさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	練馬駅まで2駅、ラッシュ時でもそれほど混雑しない、駅が綺麗
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にすぐ広々とした空間があり、スーパーやミスドや花屋や本屋などがあり温かい雰囲気、コンビニや金融機関や薬局も通りに揃っているので便利
飲食店の充実	5	メリット	駅前の通りには飲食店も並び食べログ百名店のお店も数店ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や学校は多く敷地面積も広い、スイミングスクールもいくつかある、エレベーター完備、しっかりしたトイレもある
治安	5	メリット	治安が悪いと思ったことはあまりない、お年寄りやファミリーが多いので安心
コストパフォーマンス	4	メリット	土地も都内23区内にしては高くない、家賃も同様

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・176文字）

2022年8月富士見台駅

たんぼさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	副都心線、東急東横線への直通の電車もあり便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出てすぐにスーパー、パン屋、ミスタードーナツがあり、徒歩すぐにまいばすけっとや飲食店、本屋もあるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	チェーンのカフェ店、ミスタードーナツ、お弁当屋さんなど一通りの飲食店はあるところです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーでも不便はありません
治安	5	メリット	駅前は綺麗で、行き交う人のマナーも問題ない人が多いです
コストパフォーマンス	5	メリット	都内へのアクセスもよく、家賃も抑えめで静かで住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2022年8月富士見台駅

ちびこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ずっと昔は、高架でなく踏切付きの駅でした。高架になり、便利になりました。各駅しか止まらないですが、池袋まで15分足らずなので苦にはなりません。逆に空いていて座れます。西武線、有楽町線、東急線が乗り入れていますので至便です。
生活利便施設の充実	4	メリット	開業医が多く存在し、駅から歩ける範囲で内科、外科、耳鼻科、歯科、眼科、リハビリ、があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には牛丼チェーン、立ち食いソバ、中華チェーン店などがあり簡単な食事には便利です。行列をなす焼き肉屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	人口の流入とともに幼稚園、保育園の数は増えてきています。また、高齢者向けのデーサービスも多く存在しています。
治安	5	メリット	駅のコンコースには警備員がいます。駅に隣接する交番のおまわりさんはフレンドリーです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅まで10分以内のマンションが多く、家賃は様々ですがタワマンなどでなくファミリー向けが多いので客観的にはCPはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2021年11月富士見台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅改札を出てすぐのところにスーパーマーケットや書店、パン屋、花屋などがあり、仕事帰りに少し……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

美久仁マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	2DK	南	38
2024年3月	3階	2DK	南	40
2023年9月	2階	2DK	南	40
2023年9月	3階	2DK	南	40
2023年3月	1階	2DK	南	40
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区上鷺宮の賃料相場青線＝中野区の賃料相場富士見台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区上鷺宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■富士見台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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メゾンアオキ

住所	東京都中野区上鷺宮3丁目12番11号
交通	西武池袋線富士見台駅徒歩4分
築年数	1998年2月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	442

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ゾンターク富士見台

住所	東京都練馬区貫井1丁目43番6号
交通	西武池袋線富士見台駅徒歩5分
築年数	2021年7月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	284

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日幸ドエリング

住所	東京都中野区上鷺宮3丁目16番16号
交通	西武池袋線富士見台駅徒歩3分
築年数	1979年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	321

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サクラハウス

住所	東京都練馬区貫井1丁目42番12号
交通	西武池袋線富士見台駅徒歩5分
築年数	2006年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	967

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アジュール中村橋

住所	東京都練馬区中村北4丁目23番15号
交通	西武池袋線中村橋駅徒歩5分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	464

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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