ピソ クリサンテモ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 81,535円 |
| 平均坪単価 | ＠11,288円 |
| 平均m²単価 | ＠3,415円 |
| 上位専有面積 | 22.4m²：17件 24.42m²：10件 23.51m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 1R：7件 1K：7件 |
ピソ クリサンテモの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／中野駅 徒歩9分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩12分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩18分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区上高田2丁目40-35 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピソ クリサンテモの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】中野駅は、5.6個線が通ってるのでアクセスはとても便利家賃は、駅から少し離れると住宅街になるので幅広く選べるし学生でも住みやすいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】マルイもあり、商店街もあり、飲食店もたくさんあるのでとても便利お昼はとてもいいと思う！人も多いので何かあったらすぐ助け求められる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】なんでもあります。チェーン店から居酒屋から個人店まで。美味しい店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【中野駅に対する口コミ】少し駅からは離れるかもしれないが、保育園や学校はあるし、公園もあるイメージ。子育てはしやすそう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中野駅
ちなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特別快速が止まる 総武線と快速両方利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに飲食、スーパーマーケット、生活用品の全てが揃う店舗が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、チェーン店、ファーストフード店、選び放題なので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があるのでイベントもあり、利用している |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカーがよくパトロールしているので路駐などの声掛けもよくしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿が近いので終電逃してもタクシーで帰れる範囲だし、家賃相場も良いと思う |
2023年6月 中野駅
れおくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中野駅は快速も止まり、JR総武線、中央線、東西線が通っており大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ブロードウェイがあるので買い物には困りませんし、丸井があるので一通りのものは中野で買えてしまいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類のお店が多く、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | セントラルパークに芝生の広いスペースがあり子連れの家族に人気です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ブロードウェイ側はいつも賑やかですが、反対側は比較的落ち着いているように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会に近いですし値段はそれなりにします。 |
2022年1月 東中野駅
【メリット】 新宿から2駅、中野まで1駅という位置です。JR総武線（各駅）と地下鉄大江戸線が止まります。……
2019年11月 中野駅
【メリット】 ・都内であれば、ほぼどこでも電車で1時間以内のアクセス。
・中央線であれば、新宿……
ピソ クリサンテモの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 24.42 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | ー | 24.42 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 24.42 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.4 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.4 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区上高田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.4～23.51㎡｜22.53㎡ | 76,625円｜11,243円/坪 |
| 3階～3階 | 22.4～24.42㎡｜23.41㎡ | 83,500円｜11,822円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.4～24.42㎡｜22.8㎡ | 81,550円｜11,838円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.42～24.42㎡｜24.42㎡ | 82,333円｜11,146円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
