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石井コーポラスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

石井コーポラス

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 593
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 84,411円
平均坪単価 ＠9,087円
平均m²単価 ＠2,749円
上位専有面積 30.85m²：17件
上位間取り 1DK：17件

石井コーポラスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／江古田駅 徒歩9分
    都営大江戸線／新江古田駅 徒歩9分
    西武池袋線／東長崎駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『江古田駅』　西武池袋線　
    『新江古田駅』　都営大江戸線　
    『東長崎駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区江原町1丁目15-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 中学校区域

    中野区立第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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石井コーポラスの口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【江古田駅に対する口コミ】駅はきれいで、池袋までのアクセスもよいです。少し歩けば西武有楽町線の新桜台、小竹向原、大江戸線の新江古田も範囲です。駅の周りは小さなお店が多いですが、少し離れると閑静な住宅街で、家賃も手頃で住みよかったです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【江古田駅に対する口コミ】スーパー、病院などは一通りそろっているので生活には特に困らないと思います。駅前に交番があります。学生街ではありますが、荒れた場面に遭遇したことはありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【江古田駅に対する口コミ】武蔵大学、日大芸術学部、武蔵野音楽大学があり、学生街で活気があります。地元に密着した安くて美味しいお店が多いです。美味しいパン屋やスイーツの店もあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【江古田駅に対する口コミ】駅は北口南口の２箇所の出口があります。エスカレーターまたはエレベーターがあります。学区も特に気にはなりません。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 東長崎駅

HNさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 人がそこまで多くないので歩きやすい。
10分ほど歩けば都営大江戸線の落合南長崎駅も利用できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大手スーパーマーケットが３個あり、江古田駅との間には総合病院もある。
飲食店の充実
2 		メリット おいしいお好み焼き屋やインドカレー、焼肉や鳥貴族もありわりと充実している。
オリオン食堂が人気らしい。
値段も良心的でよい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな芝生の公園がある。
自転車があればわりといろいろな公園に遊びに行ける。
駅にはエレベーター・エスカレーターがある。
治安
5 		メリット 比較的落ち着いた駅なので、夜に酔っ払いはあまり見かけない。
隣駅に大学があるが学生が騒いでいるのも見たことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃に対して意外と住みやすさは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2024年1月 江古田駅

マルコとマルコさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット わりと池袋や他のレジャーに行けるアクセスが良い
生活利便施設の充実
4 		メリット わりと暮らしやすい街。交通量がそんなに多いわけではないので
飲食店の充実
5 		メリット 学生が多いため、リーズナブルな店多い経済的にやっぱ優しいので住みやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供には暮らしやすい街。下町的なところが多いので、特に問題ないと思います。
治安
5 		メリット 治安はいい。危ない人が近くにいるようなこともないので、とても住みやすいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット リーズナブルな値段が多く、学生を含め経済的に優しい感じだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2021年10月 東長崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 池袋から各駅で2駅と都心から近いにも関わらずのんびりした雰囲気で気が休まる。南口駅前の西友……

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（残り209文字）

2018年6月 新江古田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前にスーパーとドラッグストアがあるので、必要な物の買い出しが通勤途中でできる。また……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

石井コーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1DK 東 30.85
2024年1月 2階 1DK 東 30.85
2023年11月 2階 1DK 東 30.85
2023年1月 3階 1DK 東 30.85
2022年11月 3階 1DK 東 30.85

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区江原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東長崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.85～30.85㎡｜30.85㎡ 83,000円｜8,894円/坪
2階～2階 30.85～30.85㎡｜30.85㎡ 84,500円｜9,055円/坪
3階～3階 30.85～30.85㎡｜30.85㎡ 85,000円｜9,108円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 30.85～30.85㎡｜30.85㎡ 84,411円｜9,046円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ガーデンプレイス石井

    ガーデンプレイス石井の外観
    住所 東京都中野区江原町1丁目16番14号
    交通 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩7分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 700
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンプレイス石井 102 ガーデンプレイス石井 102 8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 32.3m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ルクレール中野

    ルクレール中野の外観
    住所 東京都中野区江原町1丁目11番5号
    交通 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩8分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルクレール中野 ルクレール中野 6.4万円
    (1,000円)    		 無 無 16.5m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    ハーモニーテラス江原町

    ハーモニーテラス江原町の外観
    住所 東京都中野区江原町1丁目16番13号
    交通 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩8分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス江原町II ハーモニーテラス江原町II 6.35万円
    (3,500円)    		 無 無 11m² ワンルーム 2階 東
    ハーモニーテラス江原町III ハーモニーテラス江原町III 7.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 11.52m² ワンルーム 1階 北
    ハーモニーテラス江原町III 0102 ハーモニーテラス江原町III 0102 7.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 11.58m² ワンルーム 1階 西
    ハーモニーテラス江原町III ハーモニーテラス江原町III 7.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 11.58m² ワンルーム 2階 西
    ハーモニーテラス江原町III ハーモニーテラス江原町III 7.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 11.52m² ワンルーム 2階 北
    ハーモニーテラス江原町III 0108 ハーモニーテラス江原町III 0108 7.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 12.75m² ワンルーム 1階 北
    ハーモニーテラス江原町III ハーモニーテラス江原町III 7.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 12.75m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    第一フルールド花崎

    住所 東京都中野区江原町1丁目13番15号
    交通 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩4分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 831
  • 賃貸

    クレスト江原公園

    住所 東京都中野区江原町1丁目16番2号
    交通 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩8分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1475

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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